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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 車位 大理街101號地下一層

260萬

11.87坪

備註：僅車位交易；

 0.14坪 -1~-1/12 16.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 莒光段四小段626地號

1萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 寶興街36號2樓

850萬

22.21坪

38.3萬

備註：屋內有壁癌漏水情況。浴室有漏水後陽台雜樹叢生影響牆壁結構瑕疵物件；

 6.53坪 2~2/5 43.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓/套房 萬大路137巷32號4樓

688萬

13.88坪

49.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 4~4/5 48.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 西藏路125巷17號10樓之1

650萬

23.92坪

27.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 10~10/12 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

西園路二段81巷7號3樓

2,768萬

含車位價

41.52坪

含車位坪數

66.7萬

含車位計算
6.31坪 3~3/12 3.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 大理街105號9樓

3,000萬

含車位210萬

48.64坪

含車位11.52坪

75.2萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 6.57坪 9~9/12 16.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 大理街145號6樓之1

1,920萬

28.24坪

68.0萬

備註：陽台外推；

 5.32坪 6~6/12 19.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 萬華段二小段866地號

600萬

0.00坪

106.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 莒光段四小段626地號

3萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 莒光段四小段51-3地號

1,450萬

0.00坪

63.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 22.84坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 雙園街80之2號

898萬

28.34坪

31.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.29坪 3~3/3 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

大理街【華穗】A棟12樓4戶

1,585萬

20.98坪

75.5萬

 3.17坪 12~12/13 年 0房(室)0廳0衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 雙園街40巷6號3樓

1,080萬

26.13坪

41.3萬

 9.53坪 3~3/4 51.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/工廠 大理街157號3樓之4

2,250萬

52.96坪

42.5萬

 10.77坪 3~3/6 36.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 萬大路120號1樓

2,400萬

23.38坪

102.7萬

備註：含土地增值稅或其他稅費；其他增建；

 6.09坪 1~1/4 48.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

大理街160巷24弄12號3樓

1,680萬

32.66坪

51.4萬

 10.52坪 3~3/5 42.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 環河南路二段164號

732萬

38.54坪

19.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 1~1/4 51.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/店面 康定路257號

2,938萬

含車位200萬

44.51坪

含車位4.24坪

68.0萬

已扣除車位
4.23坪 1~2/15 1.9年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓/工廠 西園路二段96巷24號2樓之1

320萬

20.72坪

15.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 2~2/5 46.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

莒光大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

莒光大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    莒光大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

莒光大樓 社區資料

莒光大樓 生活地圖

交通(5) 學校(16) 政府(0) 醫療(62) 超商(20) 購物(15) 停車場(10) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運廈安站(施工中) 約 356 公尺
捷運龍山寺站 約 504 公尺
捷運龍山寺站出口2 約 462 公尺
捷運龍山寺站出口1 約 494 公尺
捷運龍山寺站出口3 約 586 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 雙園國小附設幼兒園 約 36 公尺
南海實驗幼兒園 約 199 公尺
西園國小附幼 約 422 公尺
大理國小附幼 約 500 公尺
育仁幼兒園 約 185 公尺
娃娃果幼兒園 約 272 公尺
大理幼兒園 約 390 公尺
幼佳幼兒園 約 449 公尺
英才幼兒園 約 485 公尺
盈虹幼兒園 約 583 公尺
名人幼兒園 約 643 公尺
小學 雙園國小 約 96 公尺
西園國小 約 446 公尺
大理國小 約 481 公尺
中高級校 萬華國中 約 302 公尺
華江高中 約 363 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 西園醫院 約 552 公尺
診所 許孟權小兒科診所 約 529 公尺
丞安堂中醫診所 約 87 公尺
全心中醫診所 約 332 公尺
廣益中醫診所 約 494 公尺
漢方中醫聯合診所 約 507 公尺
仁善美中醫診所 約 598 公尺
雙園診所 約 540 公尺
萬華衛康內科診所 約 558 公尺
潘再榮牙醫診所 約 140 公尺
三福牙醫診所 約 269 公尺
保誠牙醫診所 約 270 公尺
弘旭牙醫診所 約 278 公尺
萬華賴牙醫診所 約 293 公尺
蕭輝隆牙醫診所 約 385 公尺
永亨牙醫診所 約 391 公尺
大久美學牙醫診所 約 439 公尺
正弘牙醫診所 約 448 公尺
福華美學牙醫診所 約 454 公尺
艋舺牙醫診所 約 470 公尺
典華牙醫診所 約 483 公尺
水波牙醫診所 約 495 公尺
植美牙醫診所 約 510 公尺
旭日牙醫診所 約 514 公尺
如春牙醫診所 約 574 公尺
鑫慧牙醫診所 約 646 公尺
萬嘉耳鼻喉科診所 約 350 公尺
裕仁診所 約 320 公尺
大元婦產科診所 約 234 公尺
日光眼科診所 約 593 公尺
許士昌診所 約 311 公尺
萬華身心精神科診所 約 441 公尺
和煦診所 約 462 公尺
瑞生診所 約 487 公尺
新田診所 約 501 公尺
博昌復健科診所 約 564 公尺
日安診所 約 574 公尺
藥局藥妝 康是美西園門市 約 613 公尺
躍獅藥局西園藥局 約 516 公尺
躍獅藥局民鈺藥局 約 572 公尺
台鹽生技萬華店 約 472 公尺
裕和藥局 約 317 公尺
柏祥藥局 約 416 公尺
益源藥局 約 435 公尺
日森人文藥局 約 476 公尺
瑞生藥局 約 492 公尺
恩達藥局 約 496 公尺
安聖藥局 約 508 公尺
躍獅西園藥局 約 516 公尺
長泰藥局 約 567 公尺
民鈺藥局 約 572 公尺
健華藥局 約 585 公尺
西園宏越藥局 約 598 公尺
仁仁藥局 約 598 公尺
和德藥局 約 660 公尺
安養看護 愛愛院 約 444 公尺
愛吾愛居家護理所 約 438 公尺
動物醫院 雙園動物醫院 約 188 公尺
保全獸醫院 約 285 公尺
古德動物醫院 約 324 公尺
翊心動物醫院 約 473 公尺
環南動物醫院 約 486 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN萬華門市 約 271 公尺
7-ELEVEN凱富 約 317 公尺
7-ELEVEN園舺門市 約 318 公尺
7-ELEVEN宏旭門市 約 405 公尺
7-ELEVEN園鑫 約 413 公尺
7-ELEVEN萬和門市 約 437 公尺
7-ELEVEN萬運門市 約 494 公尺
7-ELEVEN國雙 約 571 公尺
7-ELEVEN華江門市 約 598 公尺
7-ELEVEN鑫寶 約 632 公尺
全家萬大店 約 239 公尺
全家華園店 約 264 公尺
全家萬華車站店 約 340 公尺
全家萬園店 約 439 公尺
全家和西店 約 554 公尺
全家康華店 約 572 公尺
全家鑫吉利店 約 578 公尺
全家寶元店 約 652 公尺
萊爾富北市萬鑫店 約 201 公尺
萊爾富北市艋舺店 約 430 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西園路二段140巷市場 約 237 公尺
雙園市場 約 415 公尺
龍山商場 約 453 公尺
雙和市場 約 560 公尺
量販超市 全聯萬華雙園店 約 414 公尺
全聯福利中心萬華西藏 約 524 公尺
全聯福利中心萬華環河南 約 571 公尺
全聯福利中心萬華西園 約 609 公尺
美廉社萬華雙園店 約 382 公尺
美廉社萬華大理店 約 470 公尺
商圈夜市 艋舺服飾商圈 約 530 公尺
3C書局 神腦國際特約萬華西園 約 611 公尺
神腦國際台北南機場服務中心 約 628 公尺
傑昇通信西園店 約 651 公尺
誠品生活時光萬華萬大店 約 250 公尺
設施名稱 距離
萬華國中地下停車場 約 241 公尺
萬大平面停車場(6-6) 約 254 公尺
大理停車場 約 370 公尺
新糖部公園地下停車場 約 440 公尺
莒光社區停車場 約 443 公尺
古亭萬華停車場 約 444 公尺
萬華區政中心地下停車場 約 458 公尺
大理地下停車場 約 556 公尺
莒光社區停車場 約 450 公尺
Times 停車場和平西路三段停車場 約 604 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 125 公尺
仁濟公園 約 180 公尺
寺前公園 約 285 公尺
兩顆樹公園 約 327 公尺
萬華五一號綠地 約 390 公尺
公二公園 約 427 公尺
西園公園 約 490 公尺
糖部公園 約 492 公尺
聚德公園 約 532 公尺
大理公園 約 553 公尺
華江七號公園 約 630 公尺
展演場所 台北市圖西園圖書館 約 386 公尺
台北市圖萬華圖書館 約 441 公尺
運動健身 雙園國小溫水游泳池 約 36 公尺
市立華江高中活動中心 約 358 公尺

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