臺北市士林區
- 完工日期：1994/01~1994/01
- 屋齡：約29年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：22戶
- 建設公司：安隆興業股份有限公司
- 坪數規劃：45.00~97.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
蘭亭
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臺北市士林區
- 坪數規劃 45.00~97.00 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 29 年
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蘭亭
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 天母東路69巷11號地下室 |
230萬 |
14.12坪 |
備註：僅車位交易； |
1.29坪 | -1~-1/8 | 46.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
忠誠路二段148巷5號4樓 看門牌 |
1,980萬 |
28.41坪 |
69.7萬 |
6.08坪 | 4~4/5 | 43.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 士東路256號6樓 |
3,250萬 |
39.90坪 |
81.5萬 |
8.06坪 | 6~6/7 | 42.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
天玉街38巷16弄10號4樓 看門牌 |
2,210萬 |
33.69坪 |
65.6萬 |
10.47坪 | 4~4/5 | 44.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 士東路124號2樓 |
1,800萬 |
35.64坪 |
50.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.29坪 | 2~2/5 | 45.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 天母東路8巷21號7樓之1 |
2,080萬 |
30.02坪 |
69.3萬 |
4.83坪 | 7~7/7 | 47.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
中山北路六段754巷1之1號4樓 看門牌 |
2,950萬 |
41.12坪 |
71.7萬 |
9.79坪 | 4~4/6 | 45.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 士東路266巷5弄5號3樓 |
1,650萬 |
38.97坪 |
42.4萬 |
11.51坪 | 3~3/5 | 43.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 天母東路8巷58號7樓 |
8,880萬 含車位450萬 |
88.33坪 含車位坪數 |
100.5萬
含車位計算
|
17.89坪 | 7~8/8 | 17.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 中山北路七段38巷11號地下三層 |
315萬 |
13.59坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | -3~-3/12 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
天母東路8巷30弄13號5樓 看門牌 |
2,000萬 |
30.50坪 |
65.6萬 |
9.17坪 | 5~5/5 | 40.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
士東路89巷16弄4號2樓 看門牌 |
1,998萬 |
29.21坪 |
68.4萬 |
8.59坪 | 2~2/5 | 39.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
中山北路七段14巷5弄9之1號4樓 看門牌 |
3,400萬 |
50.45坪 |
67.4萬 |
10.15坪 | 4~4/7 | 38.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
天母東路105巷52號2樓 看門牌 |
1,630萬 |
34.63坪 |
47.1萬 |
12.91坪 | 2~2/5 | 44.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
天母東路22巷23號7樓之4 看門牌 |
2,200萬 |
32.66坪 |
67.4萬 |
3.73坪 | 7~7/10 | 46.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 天母東路8巷47號5樓 |
3,700萬 |
52.11坪 |
71.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
9.46坪 | 5~5/7 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 天母東路50巷20號地下樓 |
250萬 |
9.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.19坪 | -1~-1/8 | 45.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 天母西路5巷13號1樓 |
4,150萬 |
71.07坪 |
58.4萬 |
13.65坪 | -1~1/7 | 42.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 天母西路5巷13號 |
4,150萬 |
71.07坪 |
58.4萬 備註：其他增建； |
13.65坪 | 1~1/7 | 42.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 士東路266巷12弄1號 |
2,830萬 |
38.68坪 |
73.2萬 備註：其他增建； |
10.80坪 | 1~1/5 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
蘭亭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
蘭亭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--蘭亭 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
蘭亭 社區資料
蘭亭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運天母棒球場站(未通車) | 約 386 公尺 |
| 捷運天母站(未通車) | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 十大幼兒園 | 約 375 公尺 |
| 沐恩蒙特梭利幼兒園 | 約 383 公尺 | |
| 師達幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 小學 | 三玉國小 | 約 441 公尺 |
| 天母國小 | 約 662 公尺 | |
| 大專院校 | 台北市立大學天母校區 | 約 164 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 柯佑民小兒科診所 | 約 174 公尺 |
| 歐彥君中醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 天宇中醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 福華中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 政吉內科診所 | 約 664 公尺 | |
| 凱健牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 有仁牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 旺德牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 佑成牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 美加牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 奧森牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 美齊牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 三愛牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 永芳牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 三船牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 邱瑋光牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 天母牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 晶綻牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 品耀牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 健群牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 新鼎牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 以新牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 天泉牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 弘佑牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 大偉牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 吳越夫牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 福元牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 羅氏皮膚科診所 | 約 328 公尺 | |
| 洪楷義耳鼻喉科診所 | 約 439 公尺 | |
| 天母耳鼻喉科診所 | 約 486 公尺 | |
| 家庭醫師張正弘診所 | 約 620 公尺 | |
| 志明眼科診所 | 約 272 公尺 | |
| 天母忠明2０2０眼科診所 | 約 498 公尺 | |
| 三玉品恆復健科診所 | 約 227 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美天喜門市 | 約 256 公尺 |
| 康是美士東藥局 | 約 570 公尺 | |
| 屈臣氏天東店 | 約 202 公尺 | |
| 屈臣氏士東SD | 約 504 公尺 | |
| 長青連鎖藥局田倉健保 | 約 528 公尺 | |
| 長庚生物科技台北天母 | 約 535 公尺 | |
| 杏城藥局 | 約 177 公尺 | |
| 沐光中西藥局 | 約 246 公尺 | |
| 藥本家藥局 | 約 299 公尺 | |
| 康華藥局 | 約 328 公尺 | |
| 田倉藥局 | 約 528 公尺 | |
| 士東藥局 | 約 561 公尺 | |
| 康是美士東藥局 | 約 570 公尺 | |
| 安養看護 | 玉老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 515 公尺 |
| 動物醫院 | 陽明家畜醫院 | 約 292 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天越門市 | 約 84 公尺 |
| 7-ELEVEN天福門市 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN東洋門市 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN天東門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN天美門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN三玉門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN德芝 | 約 629 公尺 |
| OK士林芝東店 | 約 497 公尺 |
| 全家新天和店 | 約 60 公尺 |
| 全家天成店 | 約 193 公尺 |
| 全家天山店 | 約 405 公尺 |
| 全家榮富店 | 約 516 公尺 |
| 全家新士誠店 | 約 623 公尺 |
| 全家芝玉店 | 約 636 公尺 |
| 新東陽高島屋專櫃 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華棋市場 | 約 146 公尺 |
| 士東市場 | 約 593 公尺 | |
| 百貨公司 | 新光三越台北天母店B館 | 約 156 公尺 |
| 新光三越台北天母店A館 | 約 236 公尺 | |
| 大葉高島屋 | 約 471 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心天母天玉 | 約 487 公尺 |
| 全聯福利中心士林德行東 | 約 701 公尺 | |
| 美廉社士林中山北店 | 約 343 公尺 | |
| 美廉社士林士東店 | 約 458 公尺 | |
| 商圈夜市 | 天母商圈 | 約 405 公尺 |
| 天母東路商店街 | 約 442 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台北天母店 | 約 220 公尺 |
| 寵物店 | 麻吉寵物美容 | 約 148 公尺 |
| 麻吉寵物用品 | 約 148 公尺 | |
| 荷娜寵物美容 | 約 148 公尺 | |
| 逸全 | 約 264 公尺 | |
| 毛孩樂工作室 | 約 402 公尺 | |
| 國寶寵物股份有限公司 | 約 403 公尺 | |
| 岱哥寵物精品 | 約 472 公尺 | |
| 一簍毛工作室 | 約 487 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 | 約 530 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新光三越百貨公司天母分公司 | 約 223 公尺 |
| 新光三越百貨天母分公司二館停車場 | 約 230 公尺 |
| 天母東側停車場 | 約 346 公尺 |
| 天母西側停車場 | 約 436 公尺 |
| 東和平面停車場 | 約 439 公尺 |
| 臺北市公有士東市場地下停車場 | 約 602 公尺 |
| 新光天母傑仕堡停車場 | 約 65 公尺 |
| 台北市立體育場天母運動場平面停車場 | 約 110 公尺 |
| 三玉廣場停車場 | 約 386 公尺 |
| 天玉停車場 | 約 476 公尺 |
| 嘟嘟房大葉高島屋站 | 約 508 公尺 |
| 大葉天母停車場 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 天福公園 | 約 70 公尺 |
| 天福二號公園 | 約 165 公尺 | |
| 天母運動公園 | 約 306 公尺 | |
| 天和一號公園 | 約 319 公尺 | |
| 天和公園 | 約 480 公尺 | |
| 展演場所 | 台北天母新光影城 | 約 165 公尺 |
| 華威天母影城 | 約 165 公尺 | |
| 運動健身 | 六星集足體養身會館台北天母會館 | 約 197 公尺 |
| 加州健身中心(天母店) | 約 445 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部天母店 | 約 457 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部天母德行店 | 約 701 公尺 | |
| 台北市立大學天母校區游泳館 | 約 361 公尺 | |
| 天母棒球場 | 約 294 公尺 |
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