臺北市南港區興中路68巷6號
- 完工日期：2017/07~2017/07
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~24 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：130戶
- 建設公司：興富發建設
- 坪數規劃：48.00~64.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
雙美館
-
成交
近6個月平均 101.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 98.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 109.2萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市南港區興中路68巷6號
- 坪數規劃 48.00~64.00 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 8 年
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本社區成交第8件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
興中路68巷6號10樓之2 看門牌 |
5,800萬 含車位500萬 |
77.06坪 含車位23.38坪 |
98.7萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 10~10/22 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
興中路68巷8號7樓之2 看門牌 |
5,688萬 含車位300萬 |
63.55坪 含車位11.69坪 |
103.9萬
已扣除車位
|
4.55坪 | 7~7/24 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 興中路68巷6號6樓之2 |
5,418萬 含車位288萬 |
65.37坪 含車位11.69坪 |
95.6萬
已扣除車位
|
4.71坪 | 6~6/22 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 興中路68巷6號8樓之2 |
5,688萬 含車位250萬 |
65.37坪 含車位11.69坪 |
101.3萬
已扣除車位
|
4.71坪 | 8~8/22 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興中路68巷6號13樓之1 |
7,288萬 含車位288萬 |
75.81坪 含車位11.69坪 |
109.2萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 13~13/22 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興中路68巷6號11樓之2 |
4,988萬 含車位價 |
65.37坪 含車位坪數 |
76.3萬
含車位計算
|
4.71坪 | 11~11/22 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 興中路68巷8號15樓 |
4,750萬 含車位500萬 |
71.37坪 含車位23.38坪 |
88.6萬
已扣除車位
備註：總價款4750萬元含主建物價款4250萬元含停車位250萬X2=500萬元 |
4.24坪 | 15~15/24 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興中路68巷6號9樓之1 |
5,900萬 含車位價 |
87.50坪 含車位23.38坪 |
67.4萬
含車位計算
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5.68坪 | 9~9/22 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興中路68巷6號5樓之1 |
2,100萬 含車位價 |
43.75坪 含車位11.69坪 |
48.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.84坪 | 5~5/22 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 興中路68巷8號22樓 |
4,380萬 含車位250萬 |
59.67坪 含車位11.69坪 |
86.1萬
已扣除車位
|
4.18坪 | 22~22/24 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興中路68巷6號6樓 |
3,958萬 含車位價 |
63.58坪 含車位11.69坪 |
62.3萬
含車位計算
|
4.56坪 | 6~6/22 | 3.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興中路68巷6號15樓 |
5,120萬 含車位價 |
79.91坪 含車位23.38坪 |
64.1萬
含車位計算
|
4.96坪 | 15~15/22 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 興中路68巷6號8樓之1 |
4,959萬 含車位價 |
75.81坪 含車位11.69坪 |
65.4萬
含車位計算
|
5.62坪 | 8~8/22 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
興中路68巷8號4樓之2 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
63.55坪 含車位11.69坪 |
61.4萬
含車位計算
|
4.55坪 | 4~4/24 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
興中路68巷6號14樓 看門牌 |
3,985萬 含車位250萬 |
63.58坪 含車位11.69坪 |
72.0萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 14~14/22 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 興中路68巷6號21樓之1 |
5,700萬 含車位價 |
91.19坪 含車位坪數 |
62.5萬
含車位計算
|
6.09坪 | 21~21/22 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
興中路68巷6號17樓之1 看門牌 |
5,458萬 含車位400萬 |
91.19坪 含車位23.38坪 |
74.6萬
已扣除車位
|
6.08坪 | 17~17/22 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 興中路68巷6號14樓之1 |
4,860萬 含車位200萬 |
75.81坪 含車位11.69坪 |
72.7萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 14~14/22 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
興中路68巷6號13樓 看門牌 |
3,888萬 含車位250萬 |
63.58坪 含車位11.69坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 13~13/22 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 興中路68巷6號18樓 |
4,250萬 含車位200萬 |
68.21坪 含車位11.69坪 |
71.7萬
已扣除車位
|
4.89坪 | 18~18/22 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雙美館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙美館 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙美館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
