新北市中和區中安街222號
- 完工日期：1995/08~1995/08
- 屋齡：約30年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：58戶
- 建設公司：正祺建設
- 坪數規劃：12.00~59.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
蘭庭御園
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新北市中和區中安街222號
- 坪數規劃 12.00~59.00 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 30 年
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本社區成交第2件
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蘭庭御園
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 公寓 | 民光街22巷1號3樓 |
1,435萬 |
28.39坪 |
50.6萬 |
11.54坪 | 3~3/4 | 52.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 民治段441-1地號 |
80萬 |
0.00坪 |
51.5萬 備註：共有人間交易 |
1.55坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 安平段999-5地號 |
50萬 |
0.00坪 |
6.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
7.88坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 保健路106巷11號2樓 |
550萬 |
12.58坪 |
43.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.18坪 | 2~2/5 | 46.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 安樂段1227-4地號 |
50萬 |
0.00坪 |
10.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.88坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 安樂段315地號 |
281萬 |
0.00坪 |
94.9萬 |
2.96坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 安和路51號5樓 |
950萬 |
21.76坪 |
43.7萬 |
5.10坪 | 5~5/5 | 44.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓/店面 |
宜安路12號 看門牌 |
2,292萬 |
24.12坪 |
95.0萬 |
5.55坪 | 1~1/5 | 45.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 宜安路137號4樓 |
326萬 |
17.88坪 |
18.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.07坪 | 4~4/7 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
安樂路253號8樓 看門牌 |
2,900萬 含車位180萬 |
40.98坪 含車位7.33坪 |
80.8萬
已扣除車位
|
2.98坪 | 8~8/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 民治段629-2地號 |
633萬 |
0.00坪 |
41.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
15.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 中正路242巷2弄8號4樓 |
900萬 |
20.73坪 |
43.4萬 備註：陽台外推； |
6.77坪 | 4~4/4 | 52.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 公園段601地號 |
610萬 |
0.00坪 |
141.0萬 |
4.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 公園段601地號 |
610萬 |
0.00坪 |
141.0萬 |
4.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 雙和街25巷1號3樓 |
1,406萬 |
20.88坪 |
67.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
6.14坪 | 3~3/5 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中安段622地號 |
900萬 |
0.00坪 |
103.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
8.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 安平段121-2地號 |
1,096萬 |
0.00坪 |
64.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
17.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中安段704地號 |
1,200萬 |
0.00坪 |
97.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
12.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中安段623地號 |
1,700萬 |
0.00坪 |
101.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
16.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 中和路427號 |
4,900萬 |
48.44坪 |
101.2萬 |
5.77坪 | 1~2/11 | 31.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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蘭庭御園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
蘭庭御園 與周遭實價登錄價格走勢
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--蘭庭御園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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