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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 車位 忠順街一段20號等共有部分

275萬

14.13坪

備註：僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 木新路三段232巷7弄8之2號

90萬

4.57坪

備註：僅車位交易；

 0.31坪 1~1/10 17.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 實踐段一小段529地號

721萬

0.00坪

51.8萬

備註：畸零地或有合併使用效益；

 13.92坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 木柵段四小段803地號

5萬

0.00坪

16.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 木柵段一小段607地號

127萬

0.00坪

19.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 實踐段一小段401地號

2,471萬

0.00坪

18.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 131.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/套房

興隆路四段165巷1號6樓之3

810萬

11.57坪

70.0萬

 2.85坪 6~6/8 28.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 土地 萬芳段三小段563-1地號

14,380萬

0.00坪

187.9萬

備註：具重建或重劃、都更等效益；政府機關標讓售；

 76.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 興隆路四段52巷2號2樓

1,963萬

28.92坪

67.9萬

 9.66坪 2~2/6 29.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

木柵路三段91號3樓

5,728萬

含車位250萬

86.74坪

含車位13.29坪

74.6萬

已扣除車位
7.31坪 3~3/26 10.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 車位 久康街24巷8號2樓等共用部分

220萬

11.69坪

備註：僅車位交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈

忠順街一段10巷18號5樓

2,088萬

31.83坪

65.6萬

 8.47坪 5~5/5 31.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 土地 實踐段一小段295-1地號

2,177萬

0.00坪

18.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 115.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 木柵段四小段132地號

40萬

0.00坪

30.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.32坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 實踐段一小段401-3地號

6萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 實踐段一小段401-1地號

12萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓/店面

木新路三段74巷8弄1號

2,400萬

29.39坪

81.7萬

 9.83坪 1~1/4 46.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 公寓

興隆路四段29巷4弄25號4樓

1,625萬

31.43坪

51.7萬

 8.65坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳2衛

有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓

忠順街一段157號5樓

1,510萬

23.40坪

64.5萬

 5.83坪 5~5/5 42.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 土地 實踐段一小段305-2地號

5萬

0.00坪

9.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鼎園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鼎園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鼎園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鼎園 社區資料

鼎園 生活地圖

交通(2) 學校(17) 政府(0) 醫療(76) 超商(23) 購物(11) 停車場(9) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y03站(施工中) 約 324 公尺
捷運Y02A站(施工中) 約 900 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 明道國小附幼 約 181 公尺
文山幼兒園 約 286 公尺
宛的弗幼兒園 約 166 公尺
子愛幼兒園 約 218 公尺
阿布格幼兒園 約 264 公尺
三義幼兒園 約 284 公尺
吉太幼兒園 約 489 公尺
再興高中附幼 約 514 公尺
文山仁和幼兒園 約 515 公尺
巨星幼兒園 約 537 公尺
千千幼兒園 約 563 公尺
仁美幼兒園 約 568 公尺
小學 明道國小 約 160 公尺
再興國小 約 641 公尺
中高級校 木柵國中 約 448 公尺
再興中學 約 659 公尺
大專院校 台灣戲曲學院木柵校區 約 390 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪佑承小兒專科診所 約 193 公尺
房國堂小兒專科診所 約 478 公尺
德安小兒科診所 約 524 公尺
養生堂中醫診所 約 264 公尺
真善美中醫診所 約 314 公尺
元昌堂中醫診所 約 337 公尺
保儀中醫診所 約 375 公尺
生德堂中醫診所 約 529 公尺
晴明中醫診所 約 546 公尺
寶顧中醫診所 約 581 公尺
保順診所 約 552 公尺
吳錫賢診所 約 593 公尺
一心牙醫診所 約 141 公尺
忠順牙醫診所 約 155 公尺
安薪牙醫診所 約 207 公尺
怡佳牙醫診所 約 250 公尺
實踐牙醫診所 約 276 公尺
欣美牙醫診所 約 304 公尺
誠一牙醫診所 約 325 公尺
全家牙醫診所 約 337 公尺
頌恩牙醫診所 約 341 公尺
文山牙醫診所 約 391 公尺
格林牙醫診所 約 410 公尺
唯芯牙醫診所 約 439 公尺
台欣牙醫診所 約 453 公尺
永麗牙醫診所 約 455 公尺
協群牙醫診所 約 462 公尺
童芯牙醫診所 約 474 公尺
喬齡牙醫診所 約 508 公尺
沐芯牙醫診所 約 514 公尺
睿安牙醫診所 約 514 公尺
敦揚牙醫診所 約 519 公尺
木新牙醫診所 約 520 公尺
驊陽牙醫診所 約 526 公尺
澤文診所 約 156 公尺
邱成湦皮膚專科診所 約 234 公尺
世誠耳鼻喉科診所 約 409 公尺
平安耳鼻喉科診所 約 422 公尺
樂群耳鼻喉科家醫科診所 約 570 公尺
普仁診所 約 259 公尺
泓仁診所 約 477 公尺
長欣婦產科診所 約 189 公尺
李信成眼科診所 約 193 公尺
聯恩診所 約 335 公尺
徐慧玲診所 約 351 公尺
合康復健科診所 約 394 公尺
健鑫診所 約 430 公尺
健誠診所 約 451 公尺
順欣診所 約 555 公尺
藥局藥妝 康是美興隆門市 約 197 公尺
屈臣氏木新 約 464 公尺
屈臣氏柵三 約 467 公尺
躍獅奕新藥局 約 473 公尺
長青連鎖藥局北一 約 436 公尺
長青連鎖藥局逢生藥局 約 570 公尺
杏一醫療用品杏一木柵藥局 約 526 公尺
長庚生物科技木柵興隆 約 291 公尺
慶豐好藥局 約 157 公尺
康宜庭生活藥局 約 193 公尺
光明大藥局 約 303 公尺
日信專業藥局 約 336 公尺
皇興藥師藥局 約 340 公尺
歆鈺藥局 約 361 公尺
建興藥局 約 370 公尺
北一藥師藥局 約 436 公尺
躍獅奕新藥局 約 473 公尺
大樹木柵藥局 約 550 公尺
大愛幸福藥局 約 552 公尺
杏一木柵藥局 約 569 公尺
安養看護 老人自費安養中心 約 97 公尺
慧誠老人養護所 約 342 公尺
吉祥老人長期照顧中心 約 576 公尺
動物醫院 康禾動物醫院 約 219 公尺
達仁動物醫院 約 336 公尺
自強動物醫院 約 340 公尺
木新動物醫院 約 484 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文忠門市 約 178 公尺
7-ELEVEN木柵門市 約 335 公尺
7-ELEVEN文儀門市 約 405 公尺
7-ELEVEN新安康門市 約 411 公尺
7-ELEVEN忠順 約 484 公尺
7-ELEVEN木盛門市 約 488 公尺
7-ELEVEN新景美 約 503 公尺
7-ELEVEN木新門市 約 503 公尺
7-ELEVEN巨新 約 531 公尺
OK文山忠順店 約 253 公尺
OK文山久康店 約 326 公尺
全家鑫順店 約 170 公尺
全家文山公宅店 約 202 公尺
全家興崙店 約 221 公尺
全家大順店 約 307 公尺
全家明興店 約 442 公尺
全家欣榮店 約 444 公尺
全家木興店 約 489 公尺
全家恆光店 約 516 公尺
萊爾富文山景文店 約 459 公尺
萊爾富北市木新二店 約 559 公尺
萊爾富北市日出店 約 569 公尺
義美木新門市 約 541 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯文山忠順店 約 161 公尺
全聯福利中心文山順興 約 163 公尺
全聯文山木柵店 約 403 公尺
全聯福利中心文山木新 約 565 公尺
美廉社文山忠順二店 約 504 公尺
3C書局 全國電子木柵門市 約 473 公尺
全國電子木新門市 約 525 公尺
神腦國際台北木柵服務中心 約 549 公尺
寵物店 逸康 約 236 公尺
狗窩z專業寵物美容剪藝 約 287 公尺
得水集寵 約 459 公尺
設施名稱 距離
興隆D2區公共住宅地下停車場 約 202 公尺
安康市場停車場 約 232 公尺
木柵公園平面停車場 約 261 公尺
保儀路平面停車場 約 388 公尺
木柵路三段平面停車場 約 427 公尺
安康平宅B臨時平面停車 約 447 公尺
木柵路三段77巷臨時平面停車場 約 551 公尺
安康平宅臨時平面停車場 約 553 公尺
嘟嘟房文山忠順站 約 161 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 順興公園 約 162 公尺
順興公園 約 189 公尺
忠順萊茵公園 約 219 公尺
保儀公園 約 285 公尺
木柵公園 約 350 公尺
忠順公園 約 369 公尺
久康公園 約 401 公尺
樟樹公園 約 516 公尺
恆光公園 約 623 公尺
木新公園 約 654 公尺
展演場所 台北市圖安康民眾閱覽室 約 286 公尺
國光劇場(台灣戲院演藝中心) 約 384 公尺
運動健身 木柵公園游泳池 約 267 公尺

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