臺北市中山區明水路526巷58弄
- 完工日期:2012/06~2012/06
- 屋齡:約12年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數:4戶
- 建設公司:祥德開發
- 坪數規劃:110.00~240.00坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
1.透天獨棟雙併別墅,處住宅區巷內,附近豪宅社區林立。
2.鄰近捷運大直、劍南路站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
4.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
周邊交通
1.鄰近捷運大直、劍南路站。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。 - 休閒/公園綠地
- 美堤河濱公園
- 1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.下塔悠公園:下塔悠則與基河國宅與濱江國小相鄰,提供居民遊憩、親近自然之優良空間,成為生活不可分割之一部分。公園裡綠意盎然,草皮、樹木景觀更迭起伏,富涵變化,榕樹蔭提供民眾遮蔽艷陽。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。 - 百貨/商場/傳統市場
- 美麗華商圈
- 1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
1.明水靜位於大直重劃區中稀有住宅區地段的兩塊稀有角地,外觀以極簡的的建築紋理,象徵藝術品的直觀純粹。
2.規畫兩棟六層樓的極簡式住宅建築,以一府568坪,一邸491坪的家族樹(墅)尺度規畫,推出大直豪宅區對內即將絕版的住宅用地建案。
3.將個案定調為「藝術收藏館」並舉辦為期一季的同名展「明水靜當代藝術特展」,匯集台灣當代的國際級大師作品,採取預約式觀展,訴求建築的軟性價值宛如藝術品般珍貴。
公共設施
豪華接待大廳、會議交誼廳、休憩區、樓梯間、頂樓空中花園等。