臺北市文山區樟新街15巷
- 完工日期：1990/11~1990/11
- 屋齡：約34年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：5戶
- 建設公司：未知
- 坪數規劃：55.70~88.53坪
- 管理方式：管理員(警衛)
國梁華廈
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臺北市文山區樟新街15巷
- 坪數規劃 55.70~88.53 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 34 年
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國梁華廈
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 公寓 | 寶高路120巷6弄5號3樓 |
935萬 |
32.92坪 |
28.4萬 |
15.42坪 | 3~3/5 | 39.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 木新路三段232巷45弄11號3樓 |
1,290萬 |
26.08坪 |
49.5萬 |
9.30坪 | 3~3/4 | 48.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 木新路三段243巷1弄10號4樓 |
1,100萬 |
26.98坪 |
40.8萬 備註：陽台外推； |
7.43坪 | 4~4/5 | 43.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 寶橋路235巷16弄1號4樓 |
4,588萬 含車位價 |
128.74坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：含租約； |
17.50坪 | 4~4/8 | 35.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 忠順街一段26巷26弄10號3樓 |
1,150萬 |
22.41坪 |
51.3萬 |
8.21坪 | 3~3/4 | 47.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 木新路三段405巷1號3樓 |
622萬 |
12.10坪 |
51.4萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
5.04坪 | 3~3/3 | 55.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 寶高路120巷7弄16號2樓 |
850萬 |
26.54坪 |
32.0萬 備註：其他增建； |
13.57坪 | 2~2/5 | 42.1年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樟新街32巷5號4樓 |
2,250萬 |
36.26坪 |
62.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
7.39坪 | 4~4/16 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 木新路三段232巷45弄13號4樓 |
2,900萬 含車位價 |
53.82坪 含車位坪數 |
53.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.17坪 | 4~4/7 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樟新街32巷3號16樓 |
2,210萬 含車位200萬 |
47.17坪 含車位10.27坪 |
54.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.14坪 | 16~16/16 | 29.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 木新路三段243巷2弄8號3樓 |
1,000萬 |
29.12坪 |
34.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.68坪 | 3~3/4 | 46.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓/店面 | 老泉街22之1號 |
368萬 |
9.13坪 |
40.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
71.59坪 | 1~1/2 | 40.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 實踐段二小段497-1地號 |
1,500萬 |
0.00坪 |
41.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
36.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 辛亥路七段76巷27號4樓 |
1,168萬 |
23.34坪 |
50.0萬 備註：前後陽台、頂樓、內梯增建含外推 |
8.70坪 | 4~4/4 | 42.4年 | 5房(室)3廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 忠順街一段26巷13弄16號 |
1,680萬 |
28.56坪 |
58.8萬 |
6.69坪 | 1~1/5 | 43.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 寶橋路235巷123號6樓之1 |
3,556萬 含車位400萬 |
94.91坪 含車位20.48坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
13.84坪 | 6~6/8 | 24.2年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 實踐段一小段681地號 |
5萬 |
0.00坪 |
備註：地清或未辦繼承標售； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 |
木新路三段303巷2弄6號4樓 看門牌 |
1,206萬 |
26.74坪 |
45.1萬 |
10.75坪 | 4~4/4 | 52.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
樟新街5巷8號2樓 看門牌 |
2,140萬 含車位200萬 |
52.54坪 含車位10.15坪 |
45.8萬
已扣除車位
|
8.20坪 | 2~2/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 實踐段三小段12地號 |
413萬 |
0.00坪 |
13.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
30.55坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國梁華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國梁華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--國梁華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國梁華廈 社區資料
國梁華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樟新非營利幼兒園 | 約 84 公尺 |
| 臺北市實永非營利幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 文山仁和幼兒園 | 約 553 公尺 | |
| 小學 | 實踐國小 | 約 468 公尺 |
| 力行國小 | 約 524 公尺 | |
| 中高級校 | 實踐國中 | 約 487 公尺 |
| 景美女中 | 約 285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寶顧中醫診所 | 約 489 公尺 |
| 生德堂中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 晴明中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 吳錫賢診所 | 約 496 公尺 | |
| 人本家庭牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 天丞牙醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 大木柵陳牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 驊陽牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 大豐耳鼻喉科診所 | 約 462 公尺 | |
| 樂群耳鼻喉科家醫科診所 | 約 526 公尺 | |
| 高鳴傑眼科診所 | 約 436 公尺 | |
| 徐文治診所 | 約 361 公尺 | |
| 春林復健科診所 | 約 417 公尺 | |
| 台灣通用器材公司醫務室 | 約 424 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局巧康藥局 | 約 371 公尺 |
| 健康人生藥局文山木新店 | 約 486 公尺 | |
| 巧康藥局 | 約 371 公尺 | |
| 富康活力睦新藥局 | 約 473 公尺 | |
| 木新健康人生藥局 | 約 486 公尺 | |
| 動物醫院 | 締爾動物醫院 | 約 22 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文一 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN文新門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN寶科門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN新寶橋門市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN忠順 | 約 574 公尺 |
| 全家鑫木新店 | 約 116 公尺 |
| 全家新店寶工店 | 約 354 公尺 |
| 全家新店橋興店 | 約 634 公尺 |
| 萊爾富北市木新二店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富新店全球店 | 約 598 公尺 |
| 義美木新門市 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 木新市場 | 約 326 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心文山樟文 | 約 368 公尺 |
| 美廉社文山木新店 | 約 160 公尺 | |
| 美廉社文山忠順二店 | 約 568 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C木新店 | 約 486 公尺 |
| 大同3C台北木新門市 | 約 440 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 樟新平面停車場 | 約 137 公尺 |
| 亞旺汽車有限公司停車場 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樟新公園 | 約 155 公尺 |
| 道南河濱公園 | 約 202 公尺 | |
| 樟興公園 | 約 202 公尺 | |
| 木新公園 | 約 407 公尺 | |
| 三角公園 | 約 422 公尺 | |
| 樟樹公園 | 約 542 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖力行圖書館 | 約 84 公尺 |
| 運動健身 | 景美女中游泳池 | 約 167 公尺 |
