臺北市文山區和興路84巷
- 完工日期：1995/11~1995/11
- 屋齡：約29年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：6戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：36.00~50.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
觀邸
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臺北市文山區和興路84巷
- 坪數規劃 36.00~50.00 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 29 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 寶慶街2號等 |
205萬 |
11.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
寶元路一段110號5樓 看門牌 |
3,230萬 含車位250萬 |
57.83坪 含車位10.20坪 |
62.6萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 5~5/7 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中興路三段230號6樓 |
4,850萬 含車位價 |
98.26坪 含車位14.19坪 |
49.4萬
含車位計算
|
7.86坪 | 6~6/20 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 木柵路一段59巷11弄5號5樓 |
1,670萬 |
40.15坪 |
41.6萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
9.01坪 | 5~5/5 | 42.2年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 寶元路二段35巷5號 |
2,368萬 含車位價 |
42.79坪 含車位9.07坪 |
55.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.62坪 | 1~1/6 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 寶橋路235巷16弄1號4樓 |
4,588萬 含車位價 |
128.74坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
備註：含租約； |
17.50坪 | 4~4/8 | 35.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 和興路66號7樓之1 |
1,750萬 含車位180萬 |
29.01坪 含車位8.84坪 |
77.9萬
已扣除車位
備註：另有車位編號，地面層２１號與３０３９、３０３４建號共用 |
3.53坪 | 7~7/10 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 和興路26巷15弄7號3樓 |
1,950萬 |
33.28坪 |
58.6萬 備註：其他增建； |
11.92坪 | 3~3/8 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化路120號12樓 |
2,580萬 含車位150萬 |
36.37坪 含車位3.60坪 |
74.1萬
已扣除車位
|
4.36坪 | 12~12/13 | 4.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 寶元路一段74巷10號3樓 |
600萬 |
26.83坪 |
22.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.03坪 | 3~3/5 | 43.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 文化路78巷1弄14號5樓 |
1,348萬 |
34.46坪 |
39.1萬 |
9.33坪 | 5~5/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 辛亥路七段5巷10號2樓 |
1,520萬 |
27.67坪 |
54.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.32坪 | 2~2/4 | 49.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 寶慶街8號20樓 |
2,500萬 含車位價 |
56.54坪 含車位11.17坪 |
44.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 20~20/29 | 23.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 木柵路一段59巷82號8樓 |
2,500萬 含車位價 |
50.65坪 含車位13.51坪 |
49.4萬
含車位計算
備註：機房改建陽台外推； |
9.61坪 | 8~8/9 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 寶橋路235巷123號6樓之1 |
3,556萬 含車位400萬 |
94.91坪 含車位20.48坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
13.84坪 | 6~6/8 | 24.2年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 木柵路一段89巷10號4樓 |
1,600萬 |
38.61坪 |
41.4萬 備註：夾層； |
13.92坪 | 4~4/5 | 37.9年 | 7房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 和興路44巷14弄4之1號1樓 |
1,295萬 |
23.66坪 |
54.7萬 備註：其他增建； |
8.08坪 | 1~1/4 | 43.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 寶慶街12號17樓之3 |
1,980萬 |
26.83坪 |
73.8萬 備註：陽台外推； |
1.99坪 | 17~17/29 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 寶元路一段84巷4號 |
2,180萬 |
27.03坪 |
80.7萬 |
11.29坪 | 1~1/4 | 49.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 和興路115號 A1棟-1F |
3,658萬 含車位300萬 |
51.46坪 含車位10.44坪 |
81.9萬
已扣除車位
|
14.52坪 | 1~1/6 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--觀邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀邸 社區資料
觀邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考試院站(規劃中) | 約 557 公尺 |
| 捷運大坪林站 | 約 723 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口5 | 約 563 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口3 | 約 684 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口2 | 約 691 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口4 | 約 699 公尺 | |
| 捷運大坪林站出口1 | 約 794 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 比利馬幼兒園 | 約 340 公尺 |
| 文山幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 荳荳幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 立大幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 臺北市實永非營利幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小天才幼兒園 | 約 445 公尺 | |
| 小學 | 永建國小 | 約 456 公尺 |
| 中高級校 | 市立數位實驗高中 | 約 414 公尺 |
| 南強工商 | 約 481 公尺 | |
| 大專院校 | 世新大學 | 約 643 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 考選部 | 約 400 公尺 |
| 公務人員退休撫卹基金監理委員會 | 約 406 公尺 |
| 考試院 | 約 406 公尺 |
| 保訓會 | 約 407 公尺 |
| 銓敘部 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 玉函中醫診所 | 約 439 公尺 |
| 宏福中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 信和牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 永健牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 旺威牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 北持牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 恩康診所 | 約 432 公尺 | |
| 張振榕診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏世新 | 約 452 公尺 |
| 躍獅藥局永健藥局 | 約 473 公尺 | |
| 躍獅永健藥局 | 約 473 公尺 | |
| 動物醫院 | 加恩動物醫院 | 約 430 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN試院門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN寶強門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN南強門市 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN寶科門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN世新大門市 | 約 654 公尺 |
| 全家新店橋興店 | 約 306 公尺 |
| 全家試院店 | 約 337 公尺 |
| 全家新店寶中店 | 約 402 公尺 |
| 全家新店新寶安店 | 約 559 公尺 |
| 全家新店寶工店 | 約 604 公尺 |
| 萊爾富新店全球店 | 約 364 公尺 |
| 萊爾富文山心動店 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯文山永建店 | 約 473 公尺 |
| 美廉社新店寶元店 | 約 310 公尺 | |
| 寵物店 | 御賞鬥牛犬培育坊 | 約 355 公尺 |
| 咪妮生活館 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 和興路平面停車場 | 約 70 公尺 |
| 世紀停車場 | 約 391 公尺 |
| 前瞻國際顧問股份有限公司寶中停車場 | 約 449 公尺 |
| 亞旺汽車有限公司停車場 | 約 515 公尺 |
| 永建市場旁停車場 | 約 526 公尺 |
| 國家考場停車場 | 約 321 公尺 |
| 嘟嘟房木柵全聯站 | 約 473 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 木柵河濱公園 | 約 384 公尺 |
| 試院公園 | 約 424 公尺 | |
| 中興公園 | 約 427 公尺 | |
| 木柵河濱公園 | 約 453 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館新店寶興圖書閱覽室 | 約 417 公尺 |
| 台北市圖永建圖書館 | 約 473 公尺 | |
| 原舞者排練場 | 約 484 公尺 | |
| 世新大學舍我紀念館 | 約 654 公尺 |
