臺北市內湖區瑞光路
- 完工日期：2002/12~2002/12
- 屋齡：約22年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 5~5 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：待查
- 坪數規劃：300.00~500.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
中央人壽
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臺北市內湖區瑞光路
- 坪數規劃 300.00~500.00 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 22 年
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實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 陽光街321巷26號3樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
29.05坪 含車位坪數 |
51.6萬
含車位計算
備註：陽台加裝鋁窗 |
3.75坪 | 3~3/8 | 15.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
江南街71巷77號3樓 看門牌 |
2,350萬 |
37.60坪 |
62.5萬 |
9.69坪 | 3~3/7 | 40.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
有天然瓦斯 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 瑞光路251號6樓 |
2,080萬 |
32.04坪 |
64.9萬 |
10.60坪 | 6~6/7 | 40.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
民權東路六段90巷16弄14號4樓 看門牌 |
1,735萬 |
31.54坪 |
55.0萬 |
8.60坪 | 4~4/5 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/辦公 | 民權東路六段15巷23號5樓 |
35,099萬 含車位2,240萬 |
760.37坪 含車位103.20坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
197.60坪 | 5~5/5 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
瑞光路7巷1號2樓 看門牌 |
3,023萬 含車位250萬 |
46.29坪 含車位10.43坪 |
77.3萬
已扣除車位
|
9.84坪 | 2~2/8 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 文德段三小段437-1地號 |
127萬 |
0.00坪 |
19.7萬 |
6.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
瑞光路201號2樓 看門牌 |
1,970萬 |
33.99坪 |
58.0萬 |
9.95坪 | 2~2/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 瑞光路70號4樓 |
256,888萬 含車位價 |
6,093.99坪 含車位坪數 |
42.2萬
含車位計算
備註：含租約； |
1,059.12坪 | 4~4/7 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 瑞光路68號3樓 |
222,000萬 含車位價 |
5,422.30坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
備註：含租約； |
934.49坪 | 4~4/7 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 陽光街196號 |
2,350萬 |
33.96坪 |
69.2萬 備註：其他增建； |
12.02坪 | 1~1/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 瑞光路7巷8號3樓 |
2,420萬 含車位250萬 |
36.37坪 含車位11.72坪 |
88.1萬
已扣除車位
|
6.12坪 | 3~3/8 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 民權東路六段39號5樓 |
1,850萬 |
42.85坪 |
43.2萬 備註：陽台外推；夾層； |
12.53坪 | 5~5/5 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 瑞光路112巷56弄35號4樓 |
1,848萬 |
26.28坪 |
70.3萬 備註：其他增建； |
12.08坪 | 4~4/5 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 陽光街101號3樓 |
2,861萬 含車位150萬 |
30.35坪 含車位0.76坪 |
91.6萬
已扣除車位
|
14.98坪 | 3~3/3 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 陽光街321巷26號8樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
27.73坪 含車位坪數 |
50.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.75坪 | 8~8/8 | 14.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 瑞光路237號5樓 |
1,980萬 |
30.43坪 |
65.1萬 備註：本約標的物有滲漏水，位置在廚房陽台上方，賣方無須修繕，由買方自行承受負擔。廚房陽台外側上方鋼筋裸露依現況點交，賣方無須修繕。 |
9.99坪 | 5~5/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 文德段三小段432-4地號 |
164萬 |
0.00坪 |
3.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
44.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 文德段三小段432-4地號 |
109萬 |
0.00坪 |
3.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
29.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 江南街71巷75弄24號2樓 |
900萬 |
32.01坪 |
28.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
12.01坪 | 2~2/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中央人壽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中央人壽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中央人壽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中央人壽 社區資料
中央人壽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新湖站(規劃中) | 約 388 公尺 |
| 瑞光路站(規劃中) | 約 597 公尺 | |
| 捷運文德站 | 約 876 公尺 | |
| 捷運文德站出口2 | 約 820 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 內湖幼兒園 | 約 279 公尺 |
| 嘉霙幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 中高級校 | 三民國中 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 禾馨民權內科診所 | 約 409 公尺 |
| 禾馨內湖內科診所 | 約 437 公尺 | |
| 內湖雅德思牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 仁亨牙醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 內湖長春診所 | 約 456 公尺 | |
| 禾馨民權婦幼診所 | 約 402 公尺 | |
| 禾馨眼科診所 | 約 428 公尺 | |
| 全心圓診所 | 約 269 公尺 | |
| 全新圓診所 | 約 269 公尺 | |
| 禾馨內湖婦幼診所 | 約 402 公尺 | |
| 小禾馨民權小兒專科診所 | 約 441 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 禾馨民權藥局 | 約 402 公尺 |
| 安養看護 | 私立吉田康復之家 | 約 587 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN日內瓦門市 | 約 171 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陽門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN民東門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN紫陽門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN見晴門市 | 約 607 公尺 |
| 全家瑞盛店 | 約 200 公尺 |
| 全家陽盛店 | 約 452 公尺 |
| 全家三民店 | 約 547 公尺 |
| 萊爾富北市湖森店 | 約 173 公尺 |
| 萊爾富內湖陽光店 | 約 377 公尺 |
| 萊爾富內湖中時店 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖瑞光 | 約 346 公尺 |
| 全聯福利中心內湖民權店 | 約 587 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞光停車場 | 約 6 公尺 |
| 便利停車場中時站 | 約 224 公尺 |
| 瑞光市場臨時平面停車場 | 約 336 公尺 |
| 內湖加油站停車場 | 約 404 公尺 |
| 長揚停車場陽光站 | 約 444 公尺 |
| 陽光街口停車場 | 約 490 公尺 |
| 民權停車場 | 約 521 公尺 |
| 長揚停車場加美站 | 約 576 公尺 |
| 便利停車場利豐站 | 約 48 公尺 |
| 便利停車場瑞光站 | 約 78 公尺 |
| 永固瑞光停車場 | 約 203 公尺 |
| 便利停車場中時站 | 約 241 公尺 |
| 陽光停車場 | 約 502 公尺 |
| 民權瑞光停車場 | 約 507 公尺 |
| 永固瑞福停車場 | 約 521 公尺 |
| 大眾集團大樓停車場 | 約 536 公尺 |
| Times 江南街停車場 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞光公園 | 約 332 公尺 |
| 瑞陽三號公園 | 約 422 公尺 | |
| 瑞陽五號公園 | 約 429 公尺 | |
| 瑞湖公園 | 約 508 公尺 | |
| 文德公園 | 約 582 公尺 | |
| 運動健身 | 貝克漢健康事業股份有限公司 | 約 402 公尺 |
| 三民國中活動中心 | 約 540 公尺 | |
| 民權高爾夫練習場 | 約 368 公尺 |
