臺北市內湖區瑞光路496號
- 完工日期：2000/04~2000/04
- 屋齡：約24年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：16戶
- 建設公司：太平洋光電
- 坪數規劃：63.00~787.00坪
- 管理方式：保全系統
光電大樓
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臺北市內湖區瑞光路496號
- 坪數規劃 63.00~787.00 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 24 年
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光電大樓
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 瑞光路583巷21號6樓 |
6,700萬 含車位價 |
130.45坪 含車位28.34坪 |
51.4萬
含車位計算
|
26.88坪 | 6~6/7 | 25.8年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 基湖路116號2樓 |
5,550萬 含車位200萬 |
69.74坪 含車位6.61坪 |
84.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
18.69坪 | 2~2/7 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下一層 |
250萬 |
10.32坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/13 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/工廠 | 瑞光路513巷32號9樓 |
4,500萬 含車位360萬 |
90.96坪 含車位19.53坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
18.81坪 | 9~9/10 | 25.9年 | 4房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/工廠 | 內湖路一段308號8樓 |
6,863萬 含車位360萬 |
120.96坪 含車位21.79坪 |
65.6萬
已扣除車位
|
18.39坪 | 8~8/13 | 22.2年 | 5房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/工廠 | 洲子街108號3樓 |
4,578萬 含車位360萬 |
88.32坪 含車位坪數 |
51.8萬
含車位計算
|
18.16坪 | 3~3/10 | 25.8年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 基湖路145巷28號5樓 |
10,000萬 含車位400萬 |
89.90坪 含車位9.96坪 |
120.1萬
已扣除車位
|
21.88坪 | 5~5/9 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 麗山街393巷10號2樓 |
1,300萬 |
29.56坪 |
44.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.68坪 | 2~2/5 | 44.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 內湖路一段323巷5弄5號3樓 |
1,715萬 |
25.64坪 |
66.9萬 |
6.29坪 | 3~3/5 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 內湖路一段393號4樓 |
1,550萬 |
26.38坪 |
58.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
7.01坪 | 4~4/5 | 43.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/工廠 | 洲子街196號6樓 |
7,350萬 含車位價 |
142.99坪 含車位26.97坪 |
51.4萬
含車位計算
備註：含租約； |
19.87坪 | 6~6/9 | 23.8年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
內湖路一段387巷8號10樓 看門牌 |
7,780萬 含車位850萬 |
102.09坪 含車位33.12坪 |
100.5萬
已扣除車位
|
12.19坪 | 10~10/14 | 12.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/工廠 | 內湖路一段314號5樓之1 |
7,800萬 含車位價 |
134.90坪 含車位坪數 |
57.8萬
含車位計算
|
21.18坪 | 5~5/13 | 22.1年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 內湖路一段437巷2弄5號4樓 |
1,500萬 |
25.69坪 |
58.4萬 備註：陽台外推； |
7.34坪 | 4~4/5 | 46.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 |
瑞光路358巷38弄36號7樓之1 看門牌 |
4,838萬 含車位480萬 |
88.14坪 含車位16.59坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
11.79坪 | 7~7/11 | 17.4年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 瑞光路408號3樓之2 |
8,430萬 含車位540萬 |
157.69坪 含車位46.94坪 |
71.2萬
已扣除車位
|
18.98坪 | 3~3/12 | 17.5年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 基湖路135號2樓 |
6,880萬 含車位價 |
71.44坪 含車位坪數 |
96.3萬
含車位計算
|
19.31坪 | 2~2/7 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 內湖路一段323巷2弄18號5樓 |
1,850萬 |
31.88坪 |
58.0萬 備註：其他增建； |
8.13坪 | 5~5/5 | 40.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 瑞光路408號11樓之1 |
8,767萬 含車位600萬 |
142.06坪 含車位29.41坪 |
72.5萬
已扣除車位
備註：含租約； |
22.93坪 | 11~11/12 | 17.5年 | 7房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 瑞光路408號11樓之2 |
8,429萬 含車位400萬 |
136.20坪 含車位25.45坪 |
72.5萬
已扣除車位
|
20.20坪 | 11~11/12 | 17.5年 | 4房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
光電大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光電大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--光電大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
光電大樓 社區資料
光電大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y31站(施工中) | 約 60 公尺 |
| 洲子站(規劃中) | 約 96 公尺 | |
| 捷運西湖站 | 約 394 公尺 | |
| 捷運Y32站(施工中) | 約 527 公尺 | |
| 捷運港墘站 | 約 690 公尺 | |
| 捷運西湖站出口2 | 約 371 公尺 | |
| 捷運西湖站出口1 | 約 461 公尺 | |
| 捷運港墘站出口2 | 約 625 公尺 | |
| 捷運港墘站出口1 | 約 746 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 艾達幼兒園 | 約 357 公尺 |
| 民祥幼兒園 | 約 637 公尺 | |
| 小學 | 麗山國小 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 魏穀年診所 | 約 405 公尺 |
| 詠樂中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 陳森豊診所 | 約 551 公尺 | |
| 似真牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 涵堤牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 喜悅牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 德軒津牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 萬居牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 前衛牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 西湖牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 一峰牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 加安耳鼻喉科診所 | 約 403 公尺 | |
| 誠康診所 | 約 520 公尺 | |
| 陳喬鴻眼科診所 | 約 338 公尺 | |
| 宏仁眼科診所 | 約 551 公尺 | |
| 陽光活力診所 | 約 58 公尺 | |
| 維尚泌尿科診所 | 約 338 公尺 | |
| 哈佛診所 | 約 339 公尺 | |
| 力康復健科診所 | 約 371 公尺 | |
| 內湖身心精神科診所 | 約 462 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美麗山門市 | 約 422 公尺 |
| 康是美新湖門市 | 約 427 公尺 | |
| 屈臣氏德明TM | 約 490 公尺 | |
| 躍獅藥局麗湖藥局 | 約 403 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 339 公尺 | |
| 西湖藥局 | 約 395 公尺 | |
| 躍獅麗湖藥局 | 約 404 公尺 | |
| 健成藥局 | 約 468 公尺 | |
| 富山藥局 | 約 546 公尺 | |
| 澴山藥局 | 約 559 公尺 | |
| 動物醫院 | 西湖動物醫院 | 約 395 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN洲子門市 | 約 72 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑽 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞景 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞寶門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞東門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑫門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN湖光 | 約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN德瑞 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN西湖門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞泰門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN麗安門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN德馨門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN福湖門市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞和門市 | 約 568 公尺 |
| 7-ELEVEN環武 | 約 576 公尺 |
| 全家瑞光店 | 約 118 公尺 |
| 全家精英店 | 約 186 公尺 |
| 全家瑞湖店 | 約 230 公尺 |
| 全家時代店 | 約 295 公尺 |
| 全家內科店 | 約 452 公尺 |
| 全家湖安店 | 約 492 公尺 |
| 全家碧湖店 | 約 544 公尺 |
| 全家新環山店 | 約 545 公尺 |
| 全家新瑞店 | 約 548 公尺 |
| 萊爾富北市湖鑽店 | 約 73 公尺 |
| 萊爾富內湖光寶店 | 約 293 公尺 |
| 萊爾富車麗屋內湖店 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西湖市場 | 約 460 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約內湖西湖 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 洲子立體停車場 | 約 129 公尺 |
| 便利停車場東京二站 | 約 176 公尺 |
| 台灣聯通里昂停車場 | 約 179 公尺 |
| 長揚停車場長揚站 | 約 182 公尺 |
| 吳建和停車場 | 約 217 公尺 |
| 便利停車場創世紀站 | 約 230 公尺 |
| 台灣聯通瑞光停車場 | 約 286 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 321 公尺 |
| 耶魯大樓停車場 | 約 340 公尺 |
| 便利停車場內湖三站 | 約 355 公尺 |
| 立成西湖站停車場 | 約 358 公尺 |
| 便利停車場工研站 | 約 385 公尺 |
| 麗山街口停車場 | 約 424 公尺 |
| 西湖公園地下停車場 | 約 440 公尺 |
| 西湖市場暨捷運站地下停車場 | 約 448 公尺 |
| 自由廣場停車場 | 約 479 公尺 |
| 便利停車場雅典二 | 約 52 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂站 | 約 105 公尺 |
| 永固萊德停車場 | 約 124 公尺 |
| 亞太駐車聯盟內湖站停車場 | 約 157 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂3站 | 約 177 公尺 |
| 吳建興停車場 | 約 204 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂5站 | 約 220 公尺 |
| 便利停車場創世紀站 | 約 229 公尺 |
| 永固創世紀停車場 | 約 233 公尺 |
| 聯通停車場里昂場 | 約 245 公尺 |
| 永固元吉停車場 | 約 255 公尺 |
| 永固工研停車場 | 約 255 公尺 |
| 永固基湖停車場 | 約 258 公尺 |
| 青青停車場 | 約 263 公尺 |
| 台灣聯通瑞光場 | 約 286 公尺 |
| 便利停車場內湖momo站 | 約 291 公尺 |
| Times 停車場瑞光路停車場 | 約 311 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 321 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂2站 | 約 324 公尺 |
| 嘟嘟房內湖基湖站 | 約 339 公尺 |
| 合益停車場 | 約 344 公尺 |
| 應安停車場內二場 | 約 350 公尺 |
| 便利停車場基湖二 | 約 368 公尺 |
| 普客二四停車場基湖路第2停車場 | 約 405 公尺 |
| 便利停車場洲子四 | 約 428 公尺 |
| Times 內湖路一段停車場 | 約 459 公尺 |
| 永固花市停車場 | 約 507 公尺 |
| 台灣聯通港墘場 | 約 531 公尺 |
| 西湖303K02平面停車場 | 約 545 公尺 |
| 綠園停車場 | 約 545 公尺 |
| Times 瑞光路第2停車場 | 約 571 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 洲子二號公園 | 約 100 公尺 |
| 洲子一號公園 | 約 429 公尺 | |
| 西康公園 | 約 631 公尺 | |
| 展演場所 | 秋刀魚藝術中心 | 約 450 公尺 |
| 台灣工業銀行總部大樓 | 約 359 公尺 | |
| 運動健身 | Curves內湖西湖店 | 約 333 公尺 |
| 美堤河濱慢壘場 | 約 617 公尺 |
