臺北市內湖區堤頂大道二段489號
- 完工日期：1999/08~1999/08
- 屋齡：約25年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：11戶
- 建設公司：友尚集團
- 坪數規劃：400.00~550.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
友尚企業
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臺北市內湖區堤頂大道二段489號
- 坪數規劃 400.00~550.00 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 25 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/辦公 | 樂群二路267號6樓之6 |
16,168萬 含車位452萬 |
172.69坪 含車位14.01坪 |
99.0萬
已扣除車位
|
30.14坪 | 0~0/0 | 8.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 文湖街81巷10至32號門牌房屋地下一層、房屋地下二層 |
240萬 |
11.39坪 |
備註：僅車位交易； |
0.71坪 | -2~-1/9 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
內湖路一段203巷7號7樓之1 看門牌 |
2,050萬 |
19.53坪 |
105.0萬 |
5.87坪 | 7~7/7 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
內湖路一段91巷35弄66號4樓 看門牌 |
1,880萬 |
21.53坪 |
87.3萬 |
3.74坪 | 4~4/7 | 30.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 樂群二路168號5樓 |
800萬 含車位價 |
42.32坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：車位一年一抽親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
10.43坪 | 5~5/8 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 基湖路116號2樓 |
5,550萬 含車位200萬 |
69.74坪 含車位6.61坪 |
84.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
18.69坪 | 2~2/7 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
文湖街87號4樓 看門牌 |
2,208萬 |
21.02坪 |
105.0萬 |
7.02坪 | 4~4/5 | 29.5年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 植福路195之1號 E棟-3F |
3,403萬 含車位350萬 |
40.75坪 含車位12.98坪 |
110.0萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
文湖街81巷20號7樓 看門牌 |
3,840萬 含車位350萬 |
54.19坪 含車位12.25坪 |
83.2萬
已扣除車位
|
11.26坪 | 7~7/9 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 敬業三路162巷94號8樓 |
3,400萬 含車位價 |
46.98坪 含車位坪數 |
72.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.24坪 | 8~8/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 內湖路一段1巷9弄1號3樓 |
565萬 |
27.23坪 |
20.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.44坪 | 3~3/5 | 46.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 植福路195號 A棟-1F |
30,410萬 含車位1,430萬 |
222.04坪 含車位56.43坪 |
175.0萬
已扣除車位
|
34.77坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文湖街33號11樓 看門牌 |
7,850萬 含車位600萬 |
94.84坪 含車位16.37坪 |
92.4萬
已扣除車位
|
10.40坪 | 11~11/15 | 13.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
堤頂大道二段497號5樓之2 看門牌 |
1,250萬 |
12.81坪 |
97.6萬 |
2.33坪 | 5~5/13 | 15.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 敬業三路162巷71號4樓 |
3,420萬 含車位價 |
47.03坪 含車位坪數 |
72.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.24坪 | 4~4/10 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 環山路一段28號6樓之1 |
12,460萬 含車位1,200萬 |
145.20坪 含車位坪數 |
85.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
27.19坪 | 6~6/24 | 14.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 內湖路一段203巷11號4樓 |
1,130萬 |
14.09坪 |
80.2萬 |
4.21坪 | 4~4/7 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
樂群二路297號9樓之2 看門牌 |
1,620萬 含車位150萬 |
20.83坪 含車位5.74坪 |
97.4萬
已扣除車位
|
2.75坪 | 9~9/11 | 16.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 內湖路一段91巷31號 |
2,375萬 |
28.57坪 |
83.1萬 備註：其他增建； |
8.43坪 | 1~1/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文湖街21巷22號6樓 |
3,668萬 含車位價 |
55.05坪 含車位坪數 |
66.6萬
含車位計算
|
9.05坪 | 6~6/10 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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友尚企業 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
友尚企業 社區資料
友尚企業 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 下塔悠站(規劃中) | 約 422 公尺 |
| 捷運Y30站(施工中) | 約 464 公尺 | |
| 捷運西湖站 | 約 547 公尺 | |
| 捷運劍南路站 | 約 672 公尺 | |
| 捷運Y29站(施工中) | 約 704 公尺 | |
| 捷運Y31站(施工中) | 約 759 公尺 | |
| 洲子站(規劃中) | 約 863 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 622 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 708 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 742 公尺 | |
| 捷運西湖站出口1 | 約 478 公尺 | |
| 捷運西湖站出口2 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文湖國小附設幼兒園 | 約 404 公尺 |
| 西湖國小附幼 | 約 449 公尺 | |
| 大直嘉蒔幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 櫻之圓蒙特梭利幼兒園 | 約 377 公尺 | |
| 蒙特梭利欣兒園幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 蒙特梭利快樂園幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 西中非營利幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 艾達幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 小學 | 西湖國小 | 約 444 公尺 |
| 文湖國小 | 約 456 公尺 | |
| 中高級校 | 濱江國中 | 約 422 公尺 |
| 西湖國中 | 約 528 公尺 | |
| 大專院校 | 德明財經科大推廣教育中心 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠生中醫診所 | 約 469 公尺 |
| 陳森豊診所 | 約 342 公尺 | |
| 裕見美牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 薇光御境牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 康豪牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 西湖牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 美立華牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 喜悅牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 哈佛眼科診所 | 約 109 公尺 | |
| 宏仁眼科診所 | 約 342 公尺 | |
| 紫陽診所 | 約 145 公尺 | |
| 李宜霖診所 | 約 177 公尺 | |
| 康研診所 | 約 250 公尺 | |
| 大直佳醫美人診所 | 約 309 公尺 | |
| 育睿診所 | 約 367 公尺 | |
| 永育樂群診所 | 約 440 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美堤門市 | 約 501 公尺 |
| 屈臣氏德明TM | 約 398 公尺 | |
| 長青連鎖藥局家宏 | 約 477 公尺 | |
| 澴山藥局 | 約 343 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 378 公尺 | |
| 永育康暉藥局 | 約 440 公尺 | |
| 動物醫院 | 興沛動物醫院 | 約 324 公尺 |
| 內湖動物醫院 | 約 396 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN馨瑩門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN堤頂 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN環武 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN基河門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN萬濠 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN金湖門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN湖光 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑫門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗華門市 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN西武門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN環湖門市 | 約 659 公尺 |
| OK內湖德明門市 | 約 561 公尺 |
| 全家時代廣場店 | 約 207 公尺 |
| 全家陽湖店 | 約 245 公尺 |
| 全家新瑞店 | 約 247 公尺 |
| 全家新環山店 | 約 376 公尺 |
| 全家文湖店 | 約 475 公尺 |
| 全家樂群店 | 約 491 公尺 |
| 全家湖安店 | 約 505 公尺 |
| 全家湖茂店 | 約 529 公尺 |
| 全家精英店 | 約 689 公尺 |
| 萊爾富北市米蘭店 | 約 68 公尺 |
| 萊爾富北市湖康店 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西湖市場 | 約 463 公尺 |
| 百貨公司 | 春大直商場 | 約 209 公尺 |
| 美麗華購物中心 | 約 461 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大直敬業 | 約 414 公尺 |
| 全聯福利中心內湖文湖 | 約 452 公尺 | |
| 美廉社內湖文湖店 | 約 458 公尺 | |
| 寵物店 | 比比庫 | 約 314 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 西康地下停車場 | 約 290 公尺 |
| 樂群臨時平面停車場 | 約 321 公尺 |
| 濱江國中地下停車場 | 約 346 公尺 |
| 便利停車場工研站 | 約 421 公尺 |
| 文湖平面停車場 | 約 429 公尺 |
| 西湖市場暨捷運站地下停車場 | 約 465 公尺 |
| 立成西湖站停車場 | 約 476 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 494 公尺 |
| 吳建和停車場 | 約 581 公尺 |
| 永固中興停車場 | 約 138 公尺 |
| 台灣聯通內科場 | 約 138 公尺 |
| 便利停車場基湖五 | 約 190 公尺 |
| 綠園停車場 | 約 261 公尺 |
| 嘟嘟房樂群二路站 | 約 329 公尺 |
| 西湖303K02平面停車場 | 約 339 公尺 |
| 便利停車場基湖二 | 約 422 公尺 |
| Times 停車場植福路停車場 | 約 427 公尺 |
| 嘟嘟房內湖基湖站 | 約 465 公尺 |
| Times 停車場瑞光路停車場 | 約 481 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 494 公尺 |
| 永固工研停車場 | 約 543 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂2站 | 約 556 公尺 |
| 吳建興停車場 | 約 606 公尺 |
| 亞太駐車聯盟內湖站停車場 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北勢湖公園 | 約 128 公尺 |
| 西康公園 | 約 249 公尺 | |
| 西康二號公園 | 約 324 公尺 | |
| 洲子一號公園 | 約 395 公尺 | |
| 公園 | 約 483 公尺 | |
| 展演場所 | 美麗新大直皇家影城 | 約 393 公尺 |
| 台北市立圖書館西中分館 | 約 529 公尺 | |
| 索卡藝術中心 | 約 386 公尺 | |
| 秋刀魚藝術中心 | 約 521 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部大直店 | 約 306 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部大直店 | 約 306 公尺 | |
| 西湖國中活動中心 | 約 512 公尺 | |
| 德明財經科技大學游泳池 | 約 561 公尺 |
