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捷運楓華

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梁佑東店長
社區首席顧問 梁佑東 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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捷運楓華

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 中華路22號14樓之7

3,680萬

含車位500萬

67.85坪

含車位23.26坪

71.3萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 14~14/14 5.1年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓/套房 中華路22號6樓之3

1,200萬

16.75坪

71.6萬

 2.21坪 6~6/14 3.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓/套房 中華路22號8樓之8

1,290萬

18.56坪

69.5萬

 2.35坪 8~8/14 3.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/套房 中華路22號8樓之7

1,180萬

16.89坪

69.9萬

 2.21坪 8~8/14 2.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 中華路22號3樓之8

1,360萬

18.56坪

73.3萬

 2.35坪 3~3/14 2.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中華路22號14樓之10

1,557萬

21.98坪

70.9萬

 2.55坪 14~14/14 2.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中華路22號14樓之3

3,143萬

含車位200萬

56.22坪

含車位11.63坪

66.0萬

已扣除車位
5.21坪 14~14/14 2.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 車位 中華路22號

50萬

6.04坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中華路22號3樓之9

1,250萬

18.98坪

65.8萬

 2.41坪 3~3/14 2.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓

中華路22號3樓之10

1,208萬

含車位160萬

22.95坪

含車位6.04坪

62.0萬

已扣除車位
2.22坪 3~3/14 1.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年10月 大樓 中華路22號2樓之9

950萬

18.78坪

50.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.41坪 2~2/14 1.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 中華路22號2樓之10

1,020萬

16.67坪

61.2萬

 2.22坪 2~2/14 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

捷運楓華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

捷運楓華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    捷運楓華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

捷運楓華 社區資料

捷運楓華 照片 看 捷運楓華 所有照片 共 18 張圖片

新北市新店區中華路22號

  • 完工日期：
    2019/02~2019/02
  • 屋齡：
    約5年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    116戶
  • 建設公司：
    恆合建設
  • 坪數規劃：
    16.89~44.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
梁佑東店長
梁佑東 店長 永慶房屋 - 新店區公所直營店
02-33169907 分機 34110
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社區特色

一樓大廳入口挑高 6米
2-12樓為標準樓層3米2，13-14樓為挑高3米6
各戶配置7吋觸控按鍵彩色對講保全主機
社區整合悠遊卡SMART化管制及郵箱控制系統

室內建材、衛浴廚具~採高級防火防火防火鋁木門並搭配三合一電子鎖
室內地坪採用60cm*60cm
拋光石英磚浴室地坪採用30cm*30cm高級止滑石英磚
配置TOTO免治馬桶蓋及省水馬桶
HUSKY多功能換氣暖房涼風乾燥機並設計獨立單層排風
TOTO面盆加浴櫃單槍面盆龍頭
德國STORMER整體鑲入式廚具
HOSUN牌隱藏式排油煙機及懸掛式紫外線殺菌烘碗機

周邊交通

新店區公所捷運站就在旁，走路約3分鐘就到家。
社區大樓樓下就有公車站牌 (909、918、綠13)
開車3~5分鐘可上北二高(新店交流道、安坑交流道)。

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國小、北新國小
五峰國中、文山國中
休閒/公園綠地
碧潭風景區,珋公公園，藝術公園、馬公公園
百貨/商場/傳統市場
7-11,全家,大潤發,家樂福,全聯,麥當勞,肯德基,摩斯漢堡

建築設計

建設公司:恆合建設
土地:第 四 種住宅區
地號:中華段128號佔地311.2坪
建造完成日:108年2月1日
戶數:約116戶含6店面
格局:規劃2房16.89~18.99坪
結構:鋼筋混泥土(RC)
公設比:約33%
外觀建材:二丁掛
樓層:地上14樓，地下B4
車位數:49個
同層戶數:4-8戶，二臺電梯
垃圾處理:一樓車道口集中處理
建物管理費:100元/坪
門禁管理:24小時保全，採用磁卡分層管理。

公共設施

一樓為警衛室、健身房、交誼廳
頂樓為空中花園、投幣式自助洗衣機
倒垃圾在一樓集中免追垃圾車

捷運楓華 生活地圖

交通(4) 學校(14) 政府(1) 醫療(77) 超商(21) 購物(14) 停車場(10) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運新店區公所站 約 102 公尺
捷運七張站 約 832 公尺
捷運新店市公所站出口1 約 56 公尺
捷運新店市公所站出口2 約 142 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 五峰國中附設幼兒園 約 394 公尺
中正國小附設幼兒園 約 583 公尺
李氏姐妹幼兒園 約 60 公尺
積木幼兒園 約 382 公尺
炫媽咪幼兒園 約 396 公尺
樂韻幼兒園 約 418 公尺
育新幼兒園 約 449 公尺
菲力中興幼兒園 約 466 公尺
佳欣中正幼兒園 約 479 公尺
佳欣幼兒園 約 490 公尺
培英幼兒園 約 597 公尺
中高級校 五峰國中 約 359 公尺
新北市崇光高中附設國中 約 493 公尺
新北市崇光高中 約 463 公尺
設施名稱 距離
調查局 約 314 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 達泰中醫診所 約 29 公尺
長庚中醫聯合診所 約 142 公尺
覺真中醫診所 約 258 公尺
鈺晟中醫診所 約 356 公尺
百漢中醫診所 約 402 公尺
瑞清中醫診所 約 448 公尺
育豐中醫診所 約 598 公尺
劉建梅診所 約 543 公尺
怡美牙醫診所 約 28 公尺
北新牙醫診所 約 99 公尺
維風牙醫診所 約 102 公尺
卓悅牙醫診所 約 187 公尺
利新牙醫診所 約 271 公尺
進新牙醫診所 約 308 公尺
立悅美學牙醫診所 約 341 公尺
親親牙醫診所 約 349 公尺
裕仁牙醫診所 約 371 公尺
元祥牙醫診所 約 398 公尺
郭濠生牙醫診所 約 401 公尺
好牙醫診所 約 401 公尺
高端牙醫診所 約 422 公尺
榛成牙醫診所 約 424 公尺
樂齒牙醫診所 約 443 公尺
佑恩牙醫診所 約 453 公尺
盧牙醫診所 約 453 公尺
恒愛牙醫診所 約 476 公尺
新采牙醫診所 約 501 公尺
御田牙醫診所 約 507 公尺
蕙安牙醫診所 約 531 公尺
百年牙醫診所 約 592 公尺
啟生診所 約 368 公尺
經典皮膚科診所 約 458 公尺
瑞安耳鼻喉科診所 約 445 公尺
家光耳鼻喉科診所 約 544 公尺
蘇永誠家醫科診所 約 183 公尺
林建良耳鼻喉科診所 約 471 公尺
太山家庭醫學科診所 約 481 公尺
永吉外科診所 約 345 公尺
富新骨科診所 約 356 公尺
睛彩眼科診所 約 126 公尺
黃宏超眼科診所 約 347 公尺
恩寧眼科診所 約 402 公尺
新眼光眼科診所 約 454 公尺
悅滿意新店復健專科診所 約 53 公尺
嘉齊診所 約 175 公尺
安倍診所 約 438 公尺
新店六順診所 約 444 公尺
康禾診所 約 445 公尺
睿安診所 約 445 公尺
富森診所 約 682 公尺
藥局藥妝 康是美德運門市 約 92 公尺
康是美惠國藥局 約 434 公尺
屈臣氏新店店 約 469 公尺
躍獅藥局正新藥局 約 460 公尺
長青連鎖藥局寶輝 約 332 公尺
康宜庭市公所藥局 約 110 公尺
政新藥局 約 184 公尺
新康藥局 約 332 公尺
林旺藥局 約 332 公尺
寶德藥局 約 408 公尺
康是美惠國藥局 約 434 公尺
康倍藥局 約 440 公尺
瑞安健保藥局 約 447 公尺
富康活力惠國藥局 約 451 公尺
正新藥局 約 457 公尺
維顥藥局 約 478 公尺
昇育健康藥局 約 516 公尺
大吉藥局 約 529 公尺
新店家安藥局 約 537 公尺
禾康藥局 約 563 公尺
安養看護 榮華老人長期照顧中心(養護型) 約 539 公尺
模範老人養護中心 約 552 公尺
動物醫院 喬伊動物醫院 約 331 公尺
永康動物醫院 約 417 公尺
愛達司動物醫院 約 419 公尺
金氏動物醫院 約 433 公尺
中友犬貓專科醫院 約 528 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN楓華 約 9 公尺
7-ELEVEN北新門市 約 90 公尺
7-ELEVEN鑫鋒 約 182 公尺
7-ELEVEN冠冠門市 約 225 公尺
7-ELEVEN新贊門市 約 260 公尺
7-ELEVEN中行門市 約 402 公尺
7-ELEVEN美河 約 437 公尺
7-ELEVEN五峰門市 約 441 公尺
7-ELEVEN嶄新門市 約 455 公尺
7-ELEVEN德正門市 約 590 公尺
7-ELEVEN百福門市 約 672 公尺
OK新店中興店 約 478 公尺
OK新店三民店 約 592 公尺
全家新店新華店 約 108 公尺
全家新店中華店 約 110 公尺
全家新店行政店 約 180 公尺
全家新店華盛店 約 432 公尺
全家新店五豐店 約 453 公尺
全家新店德正店 約 581 公尺
全家新店鑫民店 約 626 公尺
萊爾富新店大新街 約 340 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新店區三民市場 約 494 公尺
惠國市場 約 523 公尺
量販超市 全聯福利中心新店碧潭店 約 375 公尺
全聯福利中心新店惠國 約 548 公尺
全聯新店三民店 約 617 公尺
美廉社新店新生店 約 192 公尺
美廉社新店華中店 約 328 公尺
美廉社新店德正店 約 561 公尺
3C書局 全國電子北新三 約 159 公尺
傑昇通信新店中正店 約 463 公尺
大呼小叫新店中正分公司 約 469 公尺
寵物店 尾巴搖搖寵物商行 約 334 公尺
金仕曼商行 約 398 公尺
布逗熊寵物店 約 537 公尺
設施名稱 距離
新店區北新公有停車場 約 202 公尺
北新停車場 約 228 公尺
崇光女子高中地下停車場 約 449 公尺
新店區三民公有停車場 約 472 公尺
新店河堤停車場 約 531 公尺
Times 停車場新店北新路停車場 約 161 公尺
Times新店北新路停車場 約 162 公尺
行政街五峰國中旁停車場 約 364 公尺
公七地下停車場 約 475 公尺
小碧潭口安橋下停車場 約 478 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 [榴]公公園 約 146 公尺
馬公友誼公園 約 257 公尺
三民公園 約 495 公尺
展演場所 新北市圖北新圖書館 約 202 公尺
新北市圖三民圖書圖書館 約 473 公尺
新店文史館 約 201 公尺
運動健身 Curves新店北新店(原新店光明店) 約 268 公尺

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