怡園華廈

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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怡園華廈 鄰近房屋推薦

怡園華廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈 民生東路五段69巷2弄5號2樓

3,718萬

41.35坪

89.9萬

7.88坪 2~2/7 44.5年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈 民生東路五段69巷2弄5號

5,668萬

68.09坪

83.3萬

14.56坪 1~1/7 44.5年 3房(室)3廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

怡園華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

怡園華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    怡園華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

怡園華廈 社區資料

臺北市松山區民生東路五段69巷2弄1號

  • 完工日期:
    1978/11~1978/11
  • 屋齡:
    約46年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    29戶
  • 建設公司:
    郭保成 等24名
  • 坪數規劃:
    41.35~69.49坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
莊煜東店長
莊煜東 店長 永慶房屋 - 民生直營店
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社區特色

1.鄰近多座公園綠地.
2.介壽國中明星優質學區
3.鄰近松山機場新國門

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民權國小:位處向稱臺北市模範社區民生社區的本校,因地利之便而營造出與社區融為一體的環境優美校園,近年來更得力於家長志工團協助,致力於美化、綠化,使校園綠意盎然、繁花似錦,成為令人心曠神怡的學習園地。從建校的多元自由校風迄今發展為建構“多元、活力、前瞻、卓越之學校願景,追求精實優質的教學目標,豐富的社團學習活動融合於總體課程中,提供孩子們更多元、更寬廣、更縱深的學習機會,使本校教學成效優良,校友們在往後升學及社會各領域均有極佳表現。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
1.民權運動公園:民權公園位於民權東路四段臨民權國小,公園面積約2.5公頃,附近是民生社區,是松山區內唯一的運動公園,提供有壘球場、籃球場、網球場、PU跑道、多元體健等運動設施。公園內老榕樹林立夏日乘涼避暑的好去處,常見老人家推著嬰兒車在樹下或涼亭聊天,增進情誼;假日時壘球場內常見青少年在比賽或練習,也常見緊鄰校園的幼稚園及托兒所老師帶領小朋友到此玩遊戲,在兒童們活潑的跑跳之餘,形成一幅美麗和諧的景象。因為鄰近住宅區每到傍晚便聚集許多前來運動的居民,洗去一天的疲累,放鬆舒解工作壓力,且園區內闢建有地下停車場,不僅提供至園區遊憩民眾車位,並有效紓緩住宅區車位不足的問題。
2.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
民生圓環商圈
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

民生社區生活圈 最舒適愜意的環境

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近民生公園、民權運動公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

怡園華廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運SB05站(規劃中) 約 577 公尺
捷運SB06站(規劃中) 約 648 公尺
捷運松山機場站 約 775 公尺
西松站(規劃中) 約 842 公尺
捷運松山機場站出口3 約 762 公尺
捷運松山機場站出口1 約 789 公尺
捷運松山機場站出口2 約 885 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 民權國小附設幼兒園 約 525 公尺
健康國小附設幼兒園 約 540 公尺
哈寶寶幼兒園 約 38 公尺
資幼幼兒園 約 122 公尺
三民幼兒園 約 184 公尺
童欣幼兒園 約 191 公尺
民族幼兒園 約 323 公尺
正欣幼兒園 約 343 公尺
正欣蒙幼兒園 約 350 公尺
民生小太陽幼兒園 約 392 公尺
經國三民幼兒園 約 438 公尺
寶仁幼兒園 約 496 公尺
小學 民權國小 約 468 公尺
健康國小 約 540 公尺
中高級校 介壽國中 約 362 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詹前俊小兒科診所 約 174 公尺
陳炳堅內科診所 約 342 公尺
民昇中醫診所 約 110 公尺
民生瀚威中醫診所 約 194 公尺
民生漢唐中醫診所 約 340 公尺
杏莆堂中醫診所 約 348 公尺
漢浤堂健康中醫診所 約 378 公尺
王躬仁診所 約 226 公尺
吳慶南內科診所 約 337 公尺
勤美民生牙醫診所 約 118 公尺
久恆牙醫診所 約 129 公尺
杏典牙醫診所 約 167 公尺
長島牙醫診所 約 173 公尺
新中牙醫診所 約 220 公尺
臻品牙醫診所 約 272 公尺
宏國牙醫診所 約 282 公尺
繼康美學牙醫診所 約 326 公尺
誼欣牙醫診所 約 346 公尺
台新牙醫診所 約 369 公尺
康霖牙醫診所 約 425 公尺
誠美牙醫診所 約 458 公尺
施牙醫診所 約 486 公尺
崇皓牙醫診所 約 563 公尺
民生翁耳鼻喉科診所 約 121 公尺
王俊彰耳鼻喉科診所 約 276 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 380 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 518 公尺
劉內兒科診所 約 380 公尺
裕昇診所 約 136 公尺
日聖眼科診所 約 188 公尺
林志聖眼科診所 約 517 公尺
安德復復健專科診所 約 331 公尺
鈞賀診所 約 420 公尺
介壽診所 約 486 公尺
松原復健診所 約 551 公尺
交通部民用航空局航空醫務中心 約 557 公尺
藥局藥妝 康是美民生東門市 約 369 公尺
長青連鎖藥局綠之家 約 421 公尺
家音藥局 約 70 公尺
上允藥局 約 121 公尺
佑翔藥局 約 136 公尺
大樹松山藥局 約 179 公尺
李得安藥局 約 264 公尺
益華藥局 約 332 公尺
欣生藥局 約 337 公尺
延壽藥局 約 342 公尺
和諧藥局 約 380 公尺
綠之家藥局 約 421 公尺
富景藥局 約 488 公尺
建東大藥局 約 551 公尺
動物醫院 澄諾動物醫院 約 399 公尺
新亞動物醫院 約 406 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東榮 約 71 公尺
7-ELEVEN東吉門市 約 206 公尺
7-ELEVEN民復 約 294 公尺
7-ELEVEN鑫壽門市 約 359 公尺
7-ELEVEN延壽門市 約 406 公尺
7-ELEVEN朝福門市 約 502 公尺
OK台北錦三店 約 479 公尺
全家東豐店 約 182 公尺
全家松民店 約 407 公尺
全家松指部店 約 411 公尺
全家三富店 約 527 公尺
全家松壽店 約 582 公尺
義美民生東門市 約 116 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東社市場 約 263 公尺
量販超市 全聯民生社區店 約 419 公尺
3C書局 燦坤3C新民生店 約 240 公尺
全國電子民生門市 約 116 公尺
神腦國際特約台北民生東 約 291 公尺
傑昇通信松山民生東店 約 279 公尺
寵物店 愛犬小屋 約 248 公尺
狗窩好日子 約 332 公尺
設施名稱 距離
民生立體停車場 約 143 公尺
民權公園附設地下停車場 約 233 公尺
民生社區活動中心地下停車場 約 442 公尺
健康國小地下停車場 約 548 公尺
亞太駐車聯盟民生站 約 336 公尺
嘟嘟房民生國小站 約 594 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 富錦一號公園 約 69 公尺
富錦三號公園 約 109 公尺
富錦二號公園 約 120 公尺
民權公園 約 256 公尺
新中公園 約 273 公尺
延壽一號公園 約 288 公尺
民生公園 約 289 公尺
富錦五號公園 約 498 公尺
展演場所 台北市圖三民圖書館 約 438 公尺

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