臺北市內湖區瑞光路508號
- 完工日期：2002/03~2002/03
- 屋齡：約22年
- 主 結 構：其他
- 樓層：地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：32戶
- 建設公司：待定
- 坪數規劃：15.00~90.00坪
- 管理方式：保全系統
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 瑞光公園
- 占地約3.8公頃，一半為緩坡，公園處栽種草坪維護，以花與蝴蝶為主題，步道上裝飾馬賽克。
國泰世華
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臺北市內湖區瑞光路508號
- 坪數規劃 15.00~90.00 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 22 年
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國泰世華
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 公寓 | 麗山街393巷10號2樓 |
1,300萬 |
29.56坪 |
44.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.68坪 | 2~2/5 | 44.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 內湖路一段217巷83號2樓 |
1,860萬 |
40.64坪 |
45.8萬 備註：陽台外推； |
13.25坪 | 2~2/7 | 40.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 內湖路一段393號4樓 |
1,550萬 |
26.38坪 |
58.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
7.01坪 | 4~4/5 | 43.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/工廠 | 洲子街196號6樓 |
7,350萬 含車位價 |
142.99坪 含車位26.97坪 |
51.4萬
含車位計算
備註：含租約； |
19.87坪 | 6~6/9 | 23.8年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
內湖路一段387巷8號10樓 看門牌 |
7,780萬 含車位850萬 |
102.09坪 含車位33.12坪 |
100.5萬
已扣除車位
|
12.19坪 | 10~10/14 | 12.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 內湖路一段323巷21弄11號3樓 |
1,730萬 |
25.95坪 |
66.7萬 備註：陽台外推； |
10.62坪 | 3~3/4 | 46.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 內湖路一段323巷15弄15號4樓 |
1,558萬 |
21.82坪 |
71.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋； |
7.49坪 | 4~4/4 | 46.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/工廠 | 內湖路一段314號5樓之1 |
7,800萬 含車位價 |
134.90坪 含車位坪數 |
57.8萬
含車位計算
|
21.18坪 | 5~5/13 | 22.1年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 內湖路一段437巷2弄5號4樓 |
1,500萬 |
25.69坪 |
58.4萬 備註：陽台外推； |
7.34坪 | 4~4/5 | 46.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 內湖路一段411巷66號19樓 |
20,000萬 含車位價 |
186.01坪 含車位坪數 |
107.5萬
含車位計算
|
28.61坪 | 19~19/28 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 瑞光路408號3樓之2 |
8,430萬 含車位540萬 |
157.69坪 含車位46.94坪 |
71.2萬
已扣除車位
|
18.98坪 | 3~3/12 | 17.5年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 基湖路135號2樓 |
6,880萬 含車位價 |
71.44坪 含車位坪數 |
96.3萬
含車位計算
|
19.31坪 | 2~2/7 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 內湖路一段323巷2弄18號5樓 |
1,850萬 |
31.88坪 |
58.0萬 備註：其他增建； |
8.13坪 | 5~5/5 | 40.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 基湖路120巷30弄1號4樓 |
5,050萬 含車位250萬 |
60.07坪 含車位坪數 |
84.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
22.08坪 | 4~4/6 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 瑞光路408號11樓之1 |
8,767萬 含車位600萬 |
142.06坪 含車位29.41坪 |
72.5萬
已扣除車位
備註：含租約； |
22.93坪 | 11~11/12 | 17.5年 | 7房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 瑞光路408號11樓之2 |
8,429萬 含車位400萬 |
136.20坪 含車位25.45坪 |
72.5萬
已扣除車位
|
20.20坪 | 11~11/12 | 17.5年 | 4房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 內湖路一段285巷59弄16號3樓 |
743萬 |
39.42坪 |
18.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.82坪 | 3~3/5 | 43.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 洲子街110號6樓 |
4,253萬 含車位價 |
88.32坪 含車位坪數 |
48.2萬
含車位計算
|
18.16坪 | 6~6/10 | 25.6年 | 4房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/工廠 | 內湖路一段360巷15號8樓之3 |
4,600萬 含車位價 |
89.44坪 含車位18.98坪 |
51.4萬
含車位計算
|
16.54坪 | 8~8/8 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 內湖路一段411巷66號3樓等共有部分 |
690萬 |
22.92坪 |
備註：僅車位交易； |
0.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國泰世華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰世華 社區資料
國泰世華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 洲子站(規劃中) | 約 204 公尺 |
| 捷運西湖站 | 約 289 公尺 | |
| 捷運港墘站 | 約 773 公尺 | |
| 捷運西湖站出口2 | 約 263 公尺 | |
| 捷運西湖站出口1 | 約 347 公尺 | |
| 捷運港墘站出口2 | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 西湖國小附幼 | 約 516 公尺 |
| 麗山國小附幼 | 約 633 公尺 | |
| 艾達幼兒園 | 約 296 公尺 | |
| 蒙特梭利欣兒園幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 小學 | 西湖國小 | 約 493 公尺 |
| 麗山國小 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 魏穀年診所 | 約 400 公尺 |
| 詠樂中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 陳森豊診所 | 約 425 公尺 | |
| 似真牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 喜悅牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 西湖牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 涵堤牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 萬居牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 欣仁牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 前衛牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 康豪牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 德軒津牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 加安耳鼻喉科診所 | 約 395 公尺 | |
| 陳喬鴻眼科診所 | 約 276 公尺 | |
| 宏仁眼科診所 | 約 425 公尺 | |
| 哈佛眼科診所 | 約 561 公尺 | |
| 陽光活力診所 | 約 77 公尺 | |
| 哈佛診所 | 約 270 公尺 | |
| 維尚泌尿科診所 | 約 276 公尺 | |
| 力康復健科診所 | 約 378 公尺 | |
| 康研診所 | 約 451 公尺 | |
| 內湖身心精神科診所 | 約 499 公尺 | |
| 育睿診所 | 約 521 公尺 | |
| 紫陽診所 | 約 599 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新湖門市 | 約 316 公尺 |
| 康是美麗山門市 | 約 438 公尺 | |
| 屈臣氏德明TM | 約 366 公尺 | |
| 躍獅藥局麗湖藥局 | 約 395 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 270 公尺 | |
| 西湖藥局 | 約 344 公尺 | |
| 健成藥局 | 約 381 公尺 | |
| 躍獅麗湖藥局 | 約 397 公尺 | |
| 澴山藥局 | 約 433 公尺 | |
| 喜越藥局 | 約 473 公尺 | |
| 動物醫院 | 西湖動物醫院 | 約 332 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN洲子門市 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑫門市 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞景 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞寶門市 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑽 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN湖光 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞東門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN西湖門市 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN德瑞 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN環武 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN堤頂 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN福湖門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN麗安門市 | 約 516 公尺 |
| 全家瑞光店 | 約 12 公尺 |
| 全家精英店 | 約 166 公尺 |
| 全家瑞湖店 | 約 277 公尺 |
| 全家湖安店 | 約 384 公尺 |
| 全家時代店 | 約 406 公尺 |
| 全家新環山店 | 約 421 公尺 |
| 全家新瑞店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富北市湖鑽店 | 約 61 公尺 |
| 萊爾富內湖光寶店 | 約 416 公尺 |
| 萊爾富車麗屋內湖店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富北市米蘭店 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西湖市場 | 約 344 公尺 |
| 商圈夜市 | 西湖商圈 | 約 458 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台北西湖店 | 約 438 公尺 |
| 神腦國際特約內湖西湖 | 約 312 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 長揚停車場長揚站 | 約 54 公尺 |
| 吳建和停車場 | 約 109 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 193 公尺 |
| 洲子立體停車場 | 約 195 公尺 |
| 便利停車場創世紀站 | 約 197 公尺 |
| 立成西湖站停車場 | 約 233 公尺 |
| 便利停車場工研站 | 約 268 公尺 |
| 台灣聯通里昂停車場 | 約 300 公尺 |
| 便利停車場東京二站 | 約 304 公尺 |
| 西湖市場暨捷運站地下停車場 | 約 330 公尺 |
| 便利停車場內湖三站 | 約 342 公尺 |
| 台灣聯通瑞光停車場 | 約 401 公尺 |
| 耶魯大樓停車場 | 約 410 公尺 |
| 西湖公園地下停車場 | 約 412 公尺 |
| 麗山街口停車場 | 約 462 公尺 |
| 吳建興停車場 | 約 116 公尺 |
| 亞太駐車聯盟內湖站停車場 | 約 120 公尺 |
| 永固元吉停車場 | 約 137 公尺 |
| 永固基湖停車場 | 約 140 公尺 |
| 永固工研停車場 | 約 142 公尺 |
| 青青停車場 | 約 168 公尺 |
| 便利停車場雅典二 | 約 176 公尺 |
| Times 停車場瑞光路停車場 | 約 182 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂站 | 約 189 公尺 |
| 便利停車場創世紀站 | 約 193 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 193 公尺 |
| 永固創世紀停車場 | 約 196 公尺 |
| 嘟嘟房內湖基湖站 | 約 224 公尺 |
| 永固萊德停車場 | 約 225 公尺 |
| 便利停車場基湖二 | 約 241 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂2站 | 約 248 公尺 |
| 應安停車場內二場 | 約 268 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂3站 | 約 306 公尺 |
| 普客二四停車場基湖路第2停車場 | 約 348 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂5站 | 約 350 公尺 |
| 便利停車場內湖momo站 | 約 363 公尺 |
| 聯通停車場里昂場 | 約 367 公尺 |
| 台灣聯通瑞光場 | 約 401 公尺 |
| 綠園停車場 | 約 416 公尺 |
| 西湖303K02平面停車場 | 約 418 公尺 |
| 合益停車場 | 約 424 公尺 |
| 便利停車場基湖五 | 約 488 公尺 |
| Times 內湖路一段停車場 | 約 512 公尺 |
| 台灣聯通內科場 | 約 532 公尺 |
| 永固中興停車場 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 洲子二號公園 | 約 111 公尺 |
| 洲子一號公園 | 約 317 公尺 | |
| 西康公園 | 約 502 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 516 公尺 | |
| 展演場所 | 秋刀魚藝術中心 | 約 376 公尺 |
| 索卡藝術中心 | 約 434 公尺 | |
| 台灣工業銀行總部大樓 | 約 489 公尺 | |
| 運動健身 | Curves內湖西湖店 | 約 357 公尺 |
| 麗山國小活動中心 | 約 662 公尺 | |
| 美堤河濱慢壘場 | 約 615 公尺 |
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