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臺北市中正區徐州路
- 完工日期：1983/12~1983/12
- 屋齡：約41年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：8戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：54.00~70.00坪
- 管理方式：其他
樸園
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臺北市中正區徐州路
- 坪數規劃 54.00~70.00 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 41 年
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樸園
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈/套房 | 齊東街70巷17號2樓之1 |
2,222萬 |
17.63坪 |
126.0萬 |
3.28坪 | 2~2/7 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 齊東街70巷17號4樓之2 |
2,170萬 |
17.63坪 |
123.1萬 |
3.28坪 | 4~4/7 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 杭州南路一段115號4樓之1 |
2,200萬 |
31.81坪 |
69.2萬 |
3.30坪 | 4~4/10 | 46.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 |
忠孝東路一段49巷29號2樓之1 看門牌 |
1,650萬 |
13.91坪 |
118.6萬 |
2.80坪 | 2~2/8 | 4.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 仁愛路二段20巷3之2號2樓 |
6,320萬 含車位270萬 |
54.07坪 含車位5.96坪 |
125.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
11.42坪 | 2~2/6 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
杭州南路一段6巷20號2樓 看門牌 |
6,950萬 含車位600萬 |
97.92坪 含車位24.08坪 |
86.0萬
已扣除車位
|
17.30坪 | 2~2/7 | 11.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 青島東路5號3樓之8 |
3,600萬 |
46.07坪 |
78.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益； |
11.27坪 | 3~3/7 | 50.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 仁愛路一段23巷8號6樓 |
2,400萬 |
20.35坪 |
117.9萬 |
4.37坪 | 6~6/7 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 杭州南路一段115號5樓 |
2,500萬 含車位價 |
64.23坪 含車位9.08坪 |
38.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.10坪 | 5~5/10 | 46.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/店面 | 杭州南路一段113號 |
2,050萬 |
12.88坪 |
159.2萬 備註：含租約； |
1.46坪 | 1~1/10 | 46.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 仁愛路一段6號11樓 |
4,280萬 含車位價 |
39.78坪 含車位坪數 |
107.6萬
含車位計算
備註：停車位僅有使用權其他增建； |
3.83坪 | 11~11/12 | 46.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
鎮江街7號4樓之7 看門牌 |
1,365萬 |
14.30坪 |
95.5萬 |
2.86坪 | 4~4/7 | 41.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 青島東路9號4樓之3 |
1,195萬 |
15.52坪 |
77.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.98坪 | 4~4/7 | 49.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 青島東路9號4樓之5 |
1,105萬 |
14.32坪 |
77.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.75坪 | 4~4/7 | 49.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝東路二段64巷26號6樓 |
10,860萬 含車位800萬 |
102.62坪 含車位23.11坪 |
126.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
18.82坪 | 6~6/14 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
仁愛路二段15巷25號3樓之1 看門牌 |
4,125萬 |
33.07坪 |
124.7萬 |
7.40坪 | 3~3/7 | 13.7年 | 2房(室)2廳0.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 濟南路二段15號6樓之5 |
1,530萬 |
14.40坪 |
106.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.99坪 | 6~6/11 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 仁愛路一段4號4樓之1 |
2,988萬 |
29.84坪 |
100.1萬 |
2.92坪 | 4~4/12 | 46.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路一段23巷8號2樓 |
2,650萬 |
20.35坪 |
130.2萬 |
4.37坪 | 2~2/7 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 杭州南路一段125號3樓之1 |
2,300萬 |
22.09坪 |
104.1萬 備註：陽台外推； |
2.94坪 | 3~3/10 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
樸園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樸園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樸園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樸園 社區資料
樸園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運善導寺站 | 約 450 公尺 |
| 捷運台大醫院站 | 約 738 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 862 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 862 公尺 | |
| 捷運東門站 | 約 934 公尺 | |
| 捷運東門站 | 約 934 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站 | 約 956 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站 | 約 956 公尺 | |
| 捷運東門站出口2 | 約 829 公尺 | |
| 捷運東門站出口1 | 約 858 公尺 | |
| 捷運東門站出口3 | 約 916 公尺 | |
| 捷運東門站出口8 | 約 917 公尺 | |
| 捷運東門站出口4 | 約 971 公尺 | |
| 捷運東門站出口7 | 約 975 公尺 | |
| 捷運東門站出口6 | 約 1000 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 387 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 425 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 431 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 459 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 480 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 508 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口6 | 約 851 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口5 | 約 854 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口4 | 約 953 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口7 | 約 1022 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口2 | 約 669 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口3 | 約 723 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口4 | 約 756 公尺 | |
| 捷運台大醫院站出口1 | 約 770 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M7 | 約 765 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M8 | 約 817 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M3 | 約 850 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M4 | 約 888 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M6 | 約 891 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M5 | 約 1007 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東門國小附幼 | 約 388 公尺 |
| 涵鈺新天地幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 夏莉絲國際幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 傑瑞富幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 家緣蒙特梭利幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 東門國小 | 約 397 公尺 |
| 中高級校 | 開南商工 | 約 236 公尺 |
| 成功中學 | 約 241 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣大學公共衛生學院 | 約 101 公尺 |
| 台灣大學社會科學院 | 約 177 公尺 | |
| 台北商業大學 | 約 284 公尺 | |
| 台灣大學醫學院 | 約 296 公尺 | |
| 文化大學推廣部忠孝分部 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局 | 約 332 公尺 |
| 交通部 | 約 332 公尺 |
| 行政院人事行政局 | 約 389 公尺 |
| 公平交易委員會 | 約 392 公尺 |
| 陸委會 | 約 396 公尺 |
| 戶政司 | 約 410 公尺 |
| 內政部 | 約 429 公尺 |
| 青年發展署 | 約 436 公尺 |
| 中央選委會 | 約 438 公尺 |
| 僑委會 | 約 438 公尺 |
| 教育部 | 約 472 公尺 |
| 立法院 | 約 521 公尺 |
| 審計部 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台大醫院新館 | 約 356 公尺 |
| 台大兒童醫院 | 約 628 公尺 | |
| 診所 | 周正成小兒科診所 | 約 5 公尺 |
| 薛宏昇中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 劉桂蘭中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 仲景中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 口天牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 博世牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 安安牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 瑞石牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 拉圖牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 長弓牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 華山周牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 國軍台北門診中心附設民眾診療服務處 | 約 83 公尺 | |
| 祈約美醫皮膚科診所 | 約 444 公尺 | |
| 柯滄銘婦產科診所 | 約 251 公尺 | |
| 久瑞復健科診所 | 約 447 公尺 | |
| 立達診所 | 約 456 公尺 | |
| 永愉診所 | 約 456 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品台大院外店 | 約 116 公尺 |
| 杏一醫療用品台大東址店 | 約 489 公尺 | |
| 杏一醫療用品台大兒醫店 | 約 627 公尺 | |
| 慶安藥局 | 約 2 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 396 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台大門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN中航門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN丹陽門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN千成門市 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫杭門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN青島門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN忠孝東 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN華山門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN中華電 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN臺醫東 | 約 486 公尺 |
| 全家林森南路店 | 約 155 公尺 |
| 全家台六宿舍店 | 約 195 公尺 |
| 全家齊東店 | 約 363 公尺 |
| 全家富邦店 | 約 385 公尺 |
| 全家台大醫院店 | 約 405 公尺 |
| 全家新東門店 | 約 480 公尺 |
| 全家善導寺店 | 約 481 公尺 |
| 萊爾富中正紹興南 | 約 325 公尺 |
| 萊爾富中正大忠門 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富中正善導店 | 約 482 公尺 |
| 萊爾富北市正童店 | 約 627 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華山市場 | 約 417 公尺 |
| 百貨公司 | 微風台大醫院 | 約 497 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中正華山 | 約 425 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂台大店 | 約 489 公尺 |
| 寵物店 | 慧果工作室 | 約 587 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 青少年育樂中心停車場 | 約 213 公尺 |
| 臺北市中正運動中心停車場 | 約 480 公尺 |
| 台北市青少年育樂中心停車場 | 約 217 公尺 |
| 亞太駐車聯盟來來站 | 約 322 公尺 |
| Times 停車場杭州南路第2停車場 | 約 336 公尺 |
| 中杭站停車場 | 約 353 公尺 |
| 普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 | 約 359 公尺 |
| Times 杭州南路第3【月租】停車場 | 約 359 公尺 |
| 亞太駐車聯盟來來大飯店 | 約 365 公尺 |
| 六軒濟南停車場 | 約 380 公尺 |
| 聯通停車場杭州場 | 約 385 公尺 |
| Times 停車場杭州南路停車場 | 約 390 公尺 |
| 中央信託局杭州南路停車場 | 約 405 公尺 |
| 便利停車場林森三 | 約 406 公尺 |
| 台灣聯通醒吾場 | 約 408 公尺 |
| 聯通停車場仁愛場 | 約 410 公尺 |
| Times 停車場濟南路二段停車場 | 約 416 公尺 |
| 普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 | 約 436 公尺 |
| 石園新城停車場 | 約 438 公尺 |
| Times 停車場石園社區停車場 | 約 441 公尺 |
| 台大醫院訪客停車場 | 約 478 公尺 |
| 鴻禧酒店停車場 | 約 497 公尺 |
| 中航三停車場 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 齊東公園 | 約 511 公尺 |
| 展演場所 | 台北愛樂暨梅哲音樂文化館 | 約 278 公尺 |
| 台北愛樂暨梅哲音樂文化館 | 約 274 公尺 | |
| 台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 | 約 286 公尺 | |
| 財團法人國家電影資料館 | 約 385 公尺 | |
| 市長官邸藝文沙龍 | 約 424 公尺 | |
| 國立台灣大學醫學人文博物館 | 約 475 公尺 | |
| 長榮海事博物館 | 約 510 公尺 | |
| 台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 | 約 286 公尺 | |
| 運動健身 | 成功中學運動中心 | 約 202 公尺 |
| 台北市中正運動中心 | 約 480 公尺 | |
| 臺北市青少年發展處 | 約 215 公尺 | |
| 中正區市民運動中心 | 約 474 公尺 |
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