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社區首席顧問陳秉淵店長

永慶房屋-世貿信義直營店

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年10月	車位	忠孝東路五段258、260、262、264、268、270號地下一層、地下二層	250萬	10.99坪	備註：僅車位交易；	0.54坪	-2~-1/11	20.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	大樓	信義路五段117號11樓、11樓之1	3,800萬含車位700萬	51.33坪含車位7.85坪	71.3萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.98坪	11~11/19	15.2年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	車位	松德路200巷55號15樓等共有部分	490萬	15.20坪	備註：僅車位交易；	0.14坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	大樓/車位	忠孝東路五段465號地下室5層	305萬	12.12坪	25.2萬	0.11坪	-5~-5/21	3.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
113年09月	車位	忠孝東路五段465、467、469、475、477、477之1至之6號(不包含之4);虎林街119之12至之19號(不包含之14);松山路342巷3至13號(奇數號);松山路342、346號地下層(一至六層)	305萬	12.12坪	備註：僅車位交易；	0.11坪	-6~-5/21	3.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	公寓	虎林街132巷71號4樓看門牌	2,160萬	25.71坪	84.0萬	9.08坪	4~4/4	54.0年	3房(室)2廳1衛	有天然瓦斯
資料來源：永慶房屋
113年09月	大樓	忠孝東路五段469號10樓之9	6,180萬含車位320萬	49.37坪含車位坪數	125.2萬含車位計算	4.70坪	10~10/21	3.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	公寓	虎林街164巷58弄9號4樓	2,230萬	29.86坪	74.7萬	10.81坪	4~4/4	52.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	公寓	松德路277號5樓	1,410萬	22.06坪	63.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.99坪	5~5/5	45.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年09月	土地	信義段一小段342地號	17萬	0.00坪	24.9萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	0.70坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	土地	信義段一小段300地號	182萬	0.00坪	40.1萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	4.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	土地	信義段一小段300地號	182萬	0.00坪	40.1萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	4.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	土地	信義段一小段300地號	182萬	0.00坪	40.1萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	4.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	土地	信義段一小段300地號	182萬	0.00坪	40.1萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	4.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	土地	信義段一小段300地號	182萬	0.00坪	40.1萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	4.54坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	華廈	忠孝東路五段372巷27弄5號4樓看門牌	2,606萬	25.36坪	102.8萬	5.15坪	4~4/7	39.7年	2房(室)2廳1衛	廁所有窗有天然瓦斯房間都有窗
資料來源：永慶房屋
113年08月	大樓	松德路106號12樓	6,438萬含車位300萬	73.83坪含車位11.83坪	99.0萬已扣除車位	5.58坪	12~12/24	29.9年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/店面	虎林街119之15號	2,700萬含車位300萬	24.68坪含車位9.69坪	160.2萬已扣除車位	1.75坪	1~1/15	3.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	車位	信義路五段115號9樓等共用部分	300萬	18.09坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.09坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	信義路五段119號14樓	2,010萬含車位300萬	26.26坪含車位3.92坪	76.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	2.58坪	14~14/19	15.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

信義御園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

信義御園與周遭實價登錄價格走勢

--
信義御園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

信義御園社區資料

共 5 張圖片

臺北市信義區忠孝東路五段236巷57弄15號

完工日期：
2007/10~2007/10
屋齡：
約17年
主結構：
鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：
地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數：
7戶
建設公司：
寶業、楊孟峰等四名個人名義私人投資所興建
坪數規劃：
101.00~112.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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陳秉淵店長 永慶房屋 - 世貿信義直營店

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社區特色

信義御園

住戶單純，共七戶，御園周邊綠樹環繞。

周邊交通

信義御園

「信義御園」座落於臺北市信義區忠孝東路五段236巷57弄15號，近松山路、松信路、松德路、松智路、基隆路高架橋、信義快速道路等臺北市主要交通要道，上正氣橋接環東大道可直接上國道一號，信義快速道路亦可接上國道三號、五號。附近捷運站為板南線的永春站及淡水信義線的捷運象山站，可直接通土城、板橋、南港，信義、北車、淡水等。最近公車站牌為興雅國中站。

鄰近生活圈

鄰近學校: 博愛學區，博愛國小、興雅國中。附近還有松山工農、永春高中、松山高中…等
休閒/公園綠地: 信義御園; 有67公頃的象山公園，以保育台北樹蛙著稱，保育區主要集中在象山公園的東北隅，園內有籃球場、溜冰場、涼亭、組合遊具及健康步道等多項設施。松德公園（防災公園），興雅國中旁，面積約有1公頃，有兒童遊樂設施，健康設備…等設施。安康公園，位於博愛國小，有小孩遊戲區，舒適座椅，附有公廁。
百貨/商場/傳統市場: 信義御園; 百貨商場:新光三越新天地ATT4FUN微風松高101大樓bellavita
傳統市場:虎林市場林口街市場

建築設計

信義御園

由陳振能建築師規劃設計，主結構是以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成，外觀建材則是以高級石材堆砌而成，外觀低調優雅，且戶戶都有景觀陽台，綠樹環繞，加上具現代感的風格，以及高級石材的細膩質感，更有豪宅的豪華感，公設比約31%。

公共設施

信義御園

無

社區得獎紀錄

信義御園

無

信義御園生活地圖

交通(16) 學校(9) 政府(2) 醫療(78) 超商(27) 購物(11) 停車場(10) 休閒娛樂(15)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運永春站	約 509 公尺
	捷運象山站	約 551 公尺
	捷運Y38站(施工中)	約 621 公尺
	捷運Y37站(施工中)	約 670 公尺
	捷運市政府站	約 774 公尺
	捷運象山站出口3	約 503 公尺
	捷運象山站出口1	約 566 公尺
	捷運永春站出口2	約 465 公尺
	捷運永春站出口1	約 516 公尺
	捷運永春站出口3	約 519 公尺
	捷運永春站出口4	約 564 公尺
	捷運永春站出口5	約 596 公尺
	捷運市政府站出口3	約 674 公尺
	捷運市政府站出口4	約 704 公尺
	捷運市政府站出口1	約 853 公尺
	捷運市政府站出口2	約 867 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	博愛國小附幼	約 213 公尺
	信義蒙特梭利幼兒園	約 94 公尺
	慧光幼兒園	約 350 公尺
	聖幼幼兒園	約 384 公尺
	上群蒙特梭利信義幼兒園	約 516 公尺
	私立上群蒙特梭利忠孝幼兒園	約 539 公尺
小學	博愛國小	約 233 公尺
中高級校	興雅國中	約 171 公尺
中高級校	松山工農	約 289 公尺

設施名稱	距離
國軍退除役官兵輔導委員會	約 429 公尺
公共工程委員會	約 454 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	鄭光志小兒科診所	約 539 公尺
	王寬仁診所	約 599 公尺
	岐綝中醫診所	約 367 公尺
	之華中醫診所	約 421 公尺
	景得中醫診所	約 480 公尺
	歸元中醫診所	約 496 公尺
	陳彥良中醫診所	約 516 公尺
	慈昱中醫診所	約 522 公尺
	新六福堂中醫診所	約 540 公尺
	寶晟紀中醫診所	約 600 公尺
	興漢中醫診所	約 602 公尺
	杏中醫診所	約 620 公尺
	松志牙醫診所	約 272 公尺
	鴻利牙醫診所	約 372 公尺
	萬福牙醫診所	約 406 公尺
	松華牙醫診所	約 417 公尺
	韋倫牙醫診所	約 418 公尺
	一杏牙醫診所	約 426 公尺
	維京牙醫診所	約 427 公尺
	郭牙醫診所	約 433 公尺
	松信牙醫診所	約 434 公尺
	康森牙醫診所	約 434 公尺
	鄒志揚牙醫診所	約 463 公尺
	明清牙醫診所	約 465 公尺
	哈佛永春牙醫診所	約 478 公尺
	上宏牙醫診所	約 487 公尺
	福德牙醫診所	約 503 公尺
	鼎泰牙醫診所	約 506 公尺
	美好牙醫診所	約 507 公尺
	永齡牙醫診所	約 513 公尺
	松山仁祥牙醫診所	約 528 公尺
	忠孝牙醫診所	約 576 公尺
	芳林牙醫診所	約 627 公尺
	豐荷牙醫診所	約 660 公尺
	黃正麟皮膚科診所	約 588 公尺
	美麗信義皮膚科診所	約 634 公尺
	髮拉儷皮膚科診所	約 652 公尺
	松德耳鼻喉科診所	約 434 公尺
	朱耳鼻喉科診所	約 552 公尺
	姚醫師診所	約 450 公尺
	祐誠骨科診所	約 501 公尺
	信義邱婦產科診所	約 465 公尺
	陳逸川眼科診所	約 373 公尺
	黎明眼科診所	約 664 公尺
	松德精神科診所	約 252 公尺
	新詠康診所	約 408 公尺
	王剴鏘醫師診所	約 434 公尺
	台灣中油股份有限公司員工診所	約 454 公尺
	康璽診所	約 459 公尺
	理恩診所	約 474 公尺
	劉玄統診所	約 512 公尺
	麗恆全人診所	約 532 公尺
藥局藥妝	康是美遠東信義門市	約 458 公尺
	康是美新虎林門市	約 582 公尺
	屈臣氏永吉	約 603 公尺
	躍獅藥局興雅藥局	約 201 公尺
	躍獅藥局新永春藥局	約 532 公尺
	長青連鎖藥局喜樂	約 288 公尺
	長青連鎖藥局杏康藥局	約 388 公尺
	長青連鎖藥局高勁健身(永春館)	約 576 公尺
	長庚生物科技台北永春	約 409 公尺
	躍獅興雅藥局	約 201 公尺
	喜樂藥局	約 288 公尺
	杏康藥局	約 388 公尺
	新和平藥局	約 465 公尺
	松德盛康藥局	約 468 公尺
	康楊藥局	約 479 公尺
	尚頤中西藥局	約 508 公尺
	松德欣辰藥局	約 521 公尺
	新永春藥局	約 532 公尺
	市政藥局	約 586 公尺
	寶春藥局	約 640 公尺
安養看護	康庭老人養護所	約 366 公尺
安養看護	信慈居家護理所	約 474 公尺
動物醫院	大愛動物醫院	約 357 公尺
	玉山動物醫院	約 440 公尺
	安安動物醫院	約 485 公尺
	永春動物醫院	約 501 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN德鄰門市	約 276 公尺
7-ELEVEN信德門市	約 288 公尺
7-ELEVEN信義湧高	約 344 公尺
7-ELEVEN新工農門市	約 344 公尺
7-ELEVEN宏泰門市	約 388 公尺
7-ELEVEN嘉馥門市	約 430 公尺
7-ELEVEN松山門市	約 432 公尺
7-ELEVEN信遠	約 458 公尺
7-ELEVEN信林門市	約 474 公尺
7-ELEVEN慶林	約 500 公尺
7-ELEVEN松義門市	約 522 公尺
7-ELEVEN忠林門市	約 588 公尺
7-ELEVEN仁信	約 600 公尺
7-ELEVEN虎林門市	約 603 公尺
OKOK-net	約 373 公尺
全家松永店	約 247 公尺
全家信安店	約 322 公尺
全家海華店	約 383 公尺
全家忠林店	約 464 公尺
全家松友店	約 499 公尺
全家建鑫店	約 501 公尺
全家忠信店	約 523 公尺
全家南山廣場店	約 533 公尺
全家松安店	約 634 公尺
萊爾富北市信德店	約 221 公尺
萊爾富北市工農店	約 314 公尺
萊爾富信義虎林店	約 439 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	遠百信義A13	約 464 公尺
百貨公司	BELLAVITA	約 505 公尺
量販超市	愛買忠孝店	約 453 公尺
	美廉社信義虎林店	約 365 公尺
	美廉社信義虎林二店	約 426 公尺
	city'super信義店 - 遠百信義A13 B3	約 458 公尺
商圈夜市	永春捷運站周邊商圈	約 485 公尺
3C書局	燦坤3C忠孝永春店	約 446 公尺
	震旦通訊忠孝永春店	約 487 公尺
	傑昇通信信義店	約 458 公尺
寵物店	萬達寵物-台北忠五分公司	約 534 公尺

設施名稱	距離
興雅國中地下停車場	約 264 公尺
松山工農地下停車場	約 306 公尺
松高路臨時平面停車場	約 366 公尺
BELLAVITA停車場	約 505 公尺
忠信地下停車場	約 552 公尺
一號交易廣場計時停車場	約 331 公尺
群益金融大樓計時停車場	約 338 公尺
嘟嘟房富邦信義A25站	約 422 公尺
松仁停車場	約 468 公尺
中油大樓停車場	約 520 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	念儒公園	約 152 公尺
	松德公園	約 172 公尺
	公園預定地	約 297 公尺
	中全公園	約 298 公尺
	安強公園	約 298 公尺
	信義356號綠地	約 414 公尺
	松友公園	約 520 公尺
	信義十二號廣場	約 598 公尺
展演場所	艾美酒店寒舍藝文空間	約 455 公尺
展演場所	成陽藝術館	約 262 公尺
運動健身	CURVES健身中心市府永春店	約 480 公尺
	健身工廠台北信義	約 510 公尺
	興雅國中游泳池	約 80 公尺
	台北市信義區博愛國民小學	約 157 公尺
	松山工農學生活動中心	約 306 公尺

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