臺北市士林區中山北路七段190巷
- 完工日期：1977/08~1977/08
- 屋齡：約47年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),磚造
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：38戶
- 建設公司：文武建設
- 坪數規劃：23.00~40.00坪
- 管理方式：保全系統
光華
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成交
近2年平均 64.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 62.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 67.3萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市士林區中山北路七段190巷
- 坪數規劃 23.00~40.00 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 47 年
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本社區成交第9戶
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光華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 中山北路七段182號5樓之5 |
1,850萬 |
29.43坪 |
62.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
6.25坪 | 5~5/7 | 46.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
中山北路七段182號7樓之2 看門牌 |
1,500萬 |
23.51坪 |
63.8萬 |
5.00坪 | 7~7/7 | 45.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中山北路七段182號7樓之5 |
1,980萬 |
29.41坪 |
67.3萬 備註：陽台外推； |
6.25坪 | 7~7/7 | 45.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中山北路七段190巷4弄2之4號7樓 |
1,888萬 |
29.41坪 |
64.2萬 |
6.25坪 | 7~7/7 | 43.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中山北路七段182號7樓之2 |
1,278萬 |
23.51坪 |
54.4萬 備註：陽台外推; |
5.00坪 | 7~7/7 | 43.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
中山北路七段190巷4弄2之2號7樓 看門牌 |
1,278萬 |
23.51坪 |
54.4萬 |
5.00坪 | 7~7/7 | 43.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 中山北路七段182號2樓之5 |
1,700萬 |
29.41坪 |
57.8萬 備註：陽台外推; |
6.06坪 | 2~2/7 | 42.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
中山北路七段190巷4弄2之1號7樓 看門牌 |
1,720萬 |
34.22坪 |
50.3萬 |
6.83坪 | 7~7/7 | 42.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 |
中山北路七段182號7樓 看門牌 |
1,658萬 |
30.55坪 |
54.3萬 |
6.43坪 | 7~7/7 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中山北路七段182號2樓之5 |
1,800萬 |
29.41坪 |
61.2萬 |
6.06坪 | 2~2/7 | 42.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
光華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光華 與周遭實價登錄價格走勢
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--光華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
光華 社區資料
光華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運LR11站(規劃中) | 約 922 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 道爾敦幼兒園 | 約 261 公尺 |
| 弘明幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 好來幼兒園 | 約 311 公尺 | |
| 心愛幼兒園 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶昇中醫診所 | 約 56 公尺 |
| 凱硯診所 | 約 314 公尺 | |
| 立安牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 天玉牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 以新牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 大偉牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 弘佑牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 家庭醫師張正弘診所 | 約 608 公尺 | |
| 貝爾診所 | 約 366 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 中山盛康藥局 | 約 64 公尺 |
| 安養看護 | 全家老人養護所 | 約 482 公尺 |
| 玉老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 567 公尺 | |
| 全泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 589 公尺 | |
| 協和康復之家 | 約 541 公尺 | |
| 動物醫院 | 微笑動物醫院 | 約 128 公尺 |
| 飛羚動物醫院 | 約 128 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天裕門市 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN天真門市 | 約 212 公尺 |
| 全家金天玉店 | 約 390 公尺 |
| 全家甲桂林店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富北市士銓店 | 約 13 公尺 |
| 萊爾富北投行義店 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心天母中山北 | 約 128 公尺 |
| 3C書局 | 敦煌書局天母營業所 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 天母公園平面停車場 | 約 219 公尺 |
| 中華民國農民訓練協會停車場 | 約 289 公尺 |
| 東和平面停車場 | 約 501 公尺 |
| Times 停車場中山北路七段停車場 | 約 76 公尺 |
| 嘟嘟房天母全聯2站 | 約 128 公尺 |
| 普客二四停車場天玉街停車場 | 約 241 公尺 |
| 農民團體幹部聯合訓練協會停車場 | 約 287 公尺 |
| 月卿停車場 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東和公園 | 約 130 公尺 |
| 天母公園 | 約 324 公尺 | |
| 東和公園 | 約 354 公尺 | |
| 同德公園 | 約 360 公尺 | |
| 天和公園 | 約 484 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖天母圖書館 | 約 128 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 | 約 422 公尺 |
| 天溪公園游泳池 | 約 476 公尺 |
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