臺北市萬華區桂林路
- 完工日期：2011/08~2014/08
- 屋齡：約10年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~19 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：78戶
- 建設公司：員邦建設股份有限公司
- 坪數規劃：29.00~60.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
員邦華宴
-
成交
近2年平均 71.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 71.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 76.1萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市萬華區桂林路
- 坪數規劃 29.00~60.00 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 10 年
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員邦華宴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 桂林路26號13樓之1 |
3,980萬 含車位價 |
55.51坪 含車位4.52坪 |
71.7萬
含車位計算
|
4.87坪 | 13~13/19 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 桂林路26號11樓之3 |
3,550萬 含車位130萬 |
49.49坪 含車位4.52坪 |
76.1萬
已扣除車位
|
4.40坪 | 11~11/19 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 桂林路26號11樓 |
2,145萬 |
28.99坪 |
74.0萬 |
2.69坪 | 11~11/19 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 桂林路26號10樓之1 |
3,998萬 含車位200萬 |
55.39坪 含車位4.52坪 |
74.7萬
已扣除車位
備註：總價 3998 萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣 25090862 元整內含停車位價款新台幣 141800 元整，建物價款為新台幣14889138 元整內含停車位價款新台幣 1858200 元整 |
4.87坪 | 10~10/19 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 桂林路26號6樓 |
2,418萬 含車位價 |
36.64坪 含車位7.67坪 |
66.0萬
含車位計算
|
2.75坪 | 6~6/19 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
桂林路26號14樓之3 看門牌 |
2,828萬 含車位180萬 |
40.63坪 含車位4.52坪 |
73.3萬
已扣除車位
|
3.49坪 | 14~14/19 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 桂林路26號19樓之2 |
3,890萬 含車位300萬 |
60.37坪 含車位9.04坪 |
69.9萬
已扣除車位
|
4.93坪 | 19~19/19 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 桂林路26號17樓之3 |
2,253萬 含車位價 |
34.91坪 含車位坪數 |
64.5萬
含車位計算
|
2.55坪 | 17~17/19 | 6.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 桂林路26號5樓之1 |
3,738萬 含車位價 |
55.39坪 含車位4.52坪 |
67.5萬
含車位計算
|
4.87坪 | 5~5/19 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 桂林路26號3樓 |
2,100萬 含車位價 |
32.94坪 含車位坪數 |
63.8萬
含車位計算
|
2.57坪 | 3~3/19 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 桂林路26號17樓之1 |
3,800萬 含車位價 |
57.70坪 含車位7.53坪 |
65.9萬
含車位計算
|
4.77坪 | 17~17/19 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
員邦華宴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
員邦華宴 與周遭實價登錄價格走勢
-
--員邦華宴 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
員邦華宴 社區資料
員邦華宴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運龍山寺站 | 約 560 公尺 |
| 捷運西門站 | 約 595 公尺 | |
| 捷運西門站 | 約 595 公尺 | |
| 捷運小南門站 | 約 602 公尺 | |
| 植物園站(施工中) | 約 870 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口3 | 約 449 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口2 | 約 620 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口1 | 約 635 公尺 | |
| 捷運西門站出口2 | 約 511 公尺 | |
| 捷運西門站出口1 | 約 552 公尺 | |
| 捷運西門站出口3 | 約 592 公尺 | |
| 捷運西門站出口6 | 約 601 公尺 | |
| 捷運西門站出口4 | 約 633 公尺 | |
| 捷運西門站出口5 | 約 689 公尺 | |
| 捷運小南門站出口1 | 約 453 公尺 | |
| 捷運小南門站出口2 | 約 499 公尺 | |
| 捷運小南門站出口3 | 約 645 公尺 | |
| 捷運小南門站出口4 | 約 719 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 老松國小附幼 | 約 266 公尺 |
| 南門國小附設幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 世仁幼兒園 | 約 97 公尺 | |
| 私立愛心幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 中正區清華幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 維格幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 百家姓幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 小學 | 老松國小 | 約 259 公尺 |
| 南門國小 | 約 459 公尺 | |
| 中高級校 | 龍山國中 | 約 234 公尺 |
| 南門國中 | 約 580 公尺 | |
| 大專院校 | 文化大學推廣部延平分部 | 約 345 公尺 |
| 東吳大學城中校區 | 約 455 公尺 | |
| 台北護理健康大學城區部 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 環保署 | 約 263 公尺 |
| 入出國及移民署台北市服務站 | 約 349 公尺 |
| 入出國及移民署台北市專勤隊 | 約 349 公尺 |
| 法務部第二辦公室 | 約 450 公尺 |
| 主計處廣博大樓 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立聯合醫院和平院區 | 約 262 公尺 |
| 地區醫院 | 台大醫院北護分院 | 約 569 公尺 |
| 診所 | 永康診所 | 約 118 公尺 |
| 嘉生診所 | 約 267 公尺 | |
| 顏克文診所 | 約 326 公尺 | |
| 萬華劉小兒科診所 | 約 416 公尺 | |
| 元祐中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 蓮樺中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 唐門中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 瑞安堂中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 全昌堂中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 仁善美中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 張碧蓮中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 程惠政中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 仁愛中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 昱安堂中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 廣益中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 敦祥牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 信元牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 白牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 爵華牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 明誌牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 雅毓牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 信恩牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 同仁牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 北極星牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 雅意牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 孝忠牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 嘉樂美學牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 邦安牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 大埔牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 信華牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 台新美學牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 孝德牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 萬華蔡耳鼻喉科診所 | 約 259 公尺 | |
| 君怡耳鼻喉科診所 | 約 278 公尺 | |
| 周耳鼻喉科診所 | 約 486 公尺 | |
| 幸福診所 | 約 411 公尺 | |
| 城中瑪麗安婦產科診所 | 約 545 公尺 | |
| 陽光眼科診所 | 約 291 公尺 | |
| 日光眼科診所 | 約 438 公尺 | |
| 同仁院醫療財團法人貴陽診所 | 約 293 公尺 | |
| 安興診所 | 約 433 公尺 | |
| 晟祐診所 | 約 447 公尺 | |
| 麗思醫美診所 | 約 545 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長沙藥局 | 約 337 公尺 |
| 康是美風采門市 | 約 658 公尺 | |
| 屈臣氏漢中 | 約 531 公尺 | |
| 躍獅藥局南門藥局 | 約 370 公尺 | |
| 長青連鎖藥局專品藥局 | 約 337 公尺 | |
| 長青連鎖藥局生活 | 約 387 公尺 | |
| 長青連鎖藥局三源 | 約 407 公尺 | |
| 維康醫療用品和平店 | 約 264 公尺 | |
| 維康醫療用品台大北護院外店 | 約 458 公尺 | |
| 杏一醫療用品和平院外店 | 約 407 公尺 | |
| 台鹽生技台北營業處 | 約 646 公尺 | |
| 永康大藥局 | 約 127 公尺 | |
| 和平藥局 | 約 299 公尺 | |
| 博醫和平藥局 | 約 326 公尺 | |
| 康是美長沙藥局 | 約 337 公尺 | |
| 專品藥局 | 約 338 公尺 | |
| 躍獅南門藥局 | 約 370 公尺 | |
| 愛國藥局 | 約 380 公尺 | |
| 生活大藥局 | 約 387 公尺 | |
| 國杏藥師示範藥局 | 約 395 公尺 | |
| 三源藥局 | 約 407 公尺 | |
| 日昇藥局 | 約 425 公尺 | |
| 仁仁藥局 | 約 446 公尺 | |
| 安誠貴陽藥局 | 約 451 公尺 | |
| 健華藥局 | 約 466 公尺 | |
| 松本藥局 | 約 471 公尺 | |
| 千誠北護藥局 | 約 480 公尺 | |
| 企鵝藥局 | 約 485 公尺 | |
| 安養看護 | 和平婦幼居家護理所 | 約 264 公尺 |
| 動物醫院 | 外星變形貓動物醫院 | 約 102 公尺 |
| 長青動物醫院 | 約 278 公尺 | |
| 萬華動物醫院 | 約 301 公尺 | |
| 展望動物醫院 | 約 383 公尺 | |
| 寶血動物醫院 | 約 396 公尺 | |
| 康寧動物醫院 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN廣明門市 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN漢陽門市 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN桂明門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN新起門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN警廣門市 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN新愛國門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN龍山門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN漢中門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN東祥門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN英雄館門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN東成 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN欣昌 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN龍廣門市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN華慶門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN西門站 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN內江 | 約 610 公尺 |
| 全家桂林店 | 約 44 公尺 |
| 全家廣明店 | 約 275 公尺 |
| 全家和醫店 | 約 356 公尺 |
| 全家康陽店 | 約 402 公尺 |
| 全家昆明店 | 約 425 公尺 |
| 全家康華店 | 約 465 公尺 |
| 全家康定店 | 約 469 公尺 |
| 全家龍廣店 | 約 500 公尺 |
| 全家漢中店 | 約 500 公尺 |
| 全家貴陽店 | 約 555 公尺 |
| 全家寶慶店 | 約 643 公尺 |
| 全家萬華車站店 | 約 678 公尺 |
| 萊爾富萬華長沙店 | 約 340 公尺 |
| 萊爾富萬華內江店 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新富市場 | 約 389 公尺 |
| 東三水市場 | 約 430 公尺 | |
| 直興市場 | 約 434 公尺 | |
| 萬華區西門商場 | 約 512 公尺 | |
| 百貨公司 | 寶慶遠百(重建中) | 約 585 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福桂林店 | 約 102 公尺 |
| 全聯福利中心萬華長沙 | 約 332 公尺 | |
| 全聯福利中心中正延平店 | 約 477 公尺 | |
| 商圈夜市 | 長沙街傢俱街 | 約 332 公尺 |
| 和平西路鳥鋪聚集區商圈 | 約 415 公尺 | |
| 艋舺服飾商圈 | 約 498 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C萬華展售中心 | 約 440 公尺 |
| 神腦國際特約台北萬華 | 約 442 公尺 | |
| 寵物店 | 第一寵物美容 | 約 468 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 長沙2站停車場 | 約 350 公尺 |
| 福金寶長沙站停車場 | 約 394 公尺 |
| 立成內江站停車場 | 約 460 公尺 |
| 中西停車場 | 約 471 公尺 |
| 貴陽街停車場 | 約 204 公尺 |
| Times 停車場昆明街停車場 | 約 246 公尺 |
| 聯合醫院和平院區停車場 | 約 264 公尺 |
| 嘟嘟房貴陽站 | 約 330 公尺 |
| 嘟嘟房城中社福大樓站 | 約 392 公尺 |
| 台灣聯通貴陽場 | 約 433 公尺 |
| 台灣聯通南門場 | 約 477 公尺 |
| 廣成大廈停車場 | 約 478 公尺 |
| 中西停車場 | 約 485 公尺 |
| 嘟嘟房台大北護分院站 | 約 498 公尺 |
| 原林長沙街停車場 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 老松公園 | 約 284 公尺 |
| 西本願寺廣場 | 約 321 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖龍山圖書館 | 約 306 公尺 |
| 國軍歷史文物館 | 約 367 公尺 | |
| 東吳大學游藝廣場 | 約 486 公尺 | |
| 紅樓劇場 | 約 523 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心西門漢中 | 約 476 公尺 |
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