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民生特區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 南京路78號5樓2

557萬

41.12坪

13.5萬

 4.07坪 5~5/12 30.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 南京路78號9樓之2

575萬

41.12坪

14.0萬

 4.07坪 9~9/12 30.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 南京路74號8樓之2

550萬

39.84坪

13.8萬

 3.99坪 8~8/12 29.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 南京路78號4樓之2

500萬

41.12坪

12.2萬

 4.07坪 4~4/12 29.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓/店面 南京路84號

500萬

39.78坪

12.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 1~2/12 29.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 南京路80號11樓之2

638萬

45.80坪

13.9萬

 4.49坪 11~11/12 29.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 南京路78號6樓之1

588萬

41.12坪

14.3萬

 4.11坪 6~6/12 29.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 嘉義市嘉義市南京路76號6樓之3

610萬

34.39坪

17.7萬

 3.49坪 6~6/12 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 嘉義市嘉義市南京路80號7樓之2

625萬

45.41坪

13.8萬

 4.49坪 7~7/12 28.4年 4房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓 南京路74號6樓之2

438萬

39.84坪

11.0萬

 3.99坪 6~6/12 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 南京路76號6樓之3

530萬

34.39坪

15.4萬

 3.49坪 6~6/12 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

南京路74號8樓之1

580萬

39.91坪

14.5萬

 3.99坪 8~8/12 28.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 南京路80號5樓之2

650萬

45.42坪

14.3萬

 4.49坪 5~5/12 28.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 南京路74號5樓之2

585萬

39.84坪

14.7萬

備註：含裝潢費；

 3.99坪 5~5/12 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 南京路74號8樓之1

598萬

39.91坪

15.0萬

 3.99坪 8~8/12 27.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 南京路74號5樓之2

405萬

39.84坪

10.2萬

 3.99坪 5~5/12 27.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 南京路74號5樓之2

405萬

39.84坪

10.2萬

 3.99坪 5~5/12 26.8年 3房(室)3廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓 南京路76號3樓之1

392萬

37.81坪

10.4萬

 3.76坪 3~3/12 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 嘉義市嘉義市南京路74號3樓之1

400萬

39.91坪

10.0萬

 3.99坪 3~3/12 26.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓 南京路76號3樓之1

360萬

37.81坪

9.5萬

 3.76坪 3~3/12 26.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

民生特區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

民生特區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    民生特區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

民生特區 社區資料

民生特區 照片 看 民生特區 所有照片 共 5 張圖片

嘉義市東區南京路74號

  • 完工日期：
    1993/11
  • 屋齡：
    約31年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：
    103戶
  • 建設公司：
    皇普建設
  • 坪數規劃：
    10~50坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

大樓計有１０３戶，人口數約４５０人，多數是年輕上班族。社區內管理機 制完善，內部有一中庭花園為提供住戶、兒童休閒戶外場所。

周邊交通

對面為湖內 消防分隊，鄰近有嘉義石頭博物館與嘉義市焚化爐。周邊擁有各式各樣商店、文具行、簡餐店及補習班等，各行各業都陸續進駐此一區域，其商機無限。

公共設施

公設齊全，社區管理完善

民生特區 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(1) 醫療(44) 超商(16) 購物(13) 停車場(0) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 嘉義市立幸福幼兒園 約 543 公尺
水上鄉立水上幼兒園三和分班 約 3307 公尺
步芮幼兒園 約 1219 公尺
小天使幼兒園 約 1427 公尺
和睦幼兒園 約 1569 公尺
天欣幼兒園 約 1735 公尺
名人幼兒園 約 2333 公尺
小學 興安國小 約 1436 公尺
和睦國小 約 2210 公尺
北回國小 約 3257 公尺
中高級校 輔仁高中 約 1479 公尺
設施名稱 距離
水利署第五河川局 約 1931 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 安心醫院 約 809 公尺
診所 嘉和中醫診所 約 211 公尺
杏林堂中醫診所 約 323 公尺
天祿中醫診所 約 1006 公尺
儒佑中醫診所 約 1589 公尺
全人中醫診所 約 1790 公尺
明生內兒科診所 約 1788 公尺
石內科診所 約 1871 公尺
品雅牙醫診所 約 183 公尺
育瑄牙醫診所 約 355 公尺
博眾牙醫診所 約 464 公尺
隆顯牙醫診所 約 497 公尺
柏登數位美學牙醫診所 約 1750 公尺
和興牙醫診所 約 1766 公尺
鴻仁牙醫診所 約 1974 公尺
喬安皮膚科診所 約 1743 公尺
軍輝耳鼻喉科診所 約 1861 公尺
元興診所 約 1872 公尺
福晟診所 約 136 公尺
紀裕庭診所 約 480 公尺
旭豐診所 約 1771 公尺
景泰診所 約 1978 公尺
柯診所 約 2969 公尺
藥局藥妝 屈臣氏吳鳳南 約 1748 公尺
啄木鳥藥局軍輝店 約 1767 公尺
佑全保健藥妝嘉義吳鳳南藥局 約 1778 公尺
勝成藥局 約 113 公尺
建和藥局 約 222 公尺
新宏祥藥局 約 281 公尺
理維藥局 約 429 公尺
後庄弘安藥局 約 1746 公尺
軍輝啄木鳥藥局 約 1767 公尺
佑全嘉義吳鳳南藥局 約 1774 公尺
後庄藥局 約 1832 公尺
寶興藥局 約 1871 公尺
軍輝健康幸福藥局 約 1881 公尺
康寧藥局 約 1937 公尺
株一藥局 約 1947 公尺
安養看護 安心老人長期照顧中心(長期照護型) 約 706 公尺
慶安老人長期照顧中心 約 2464 公尺
宜恩居家護理所 約 3020 公尺
動物醫院 艾沐動物醫院 約 67 公尺
珍愛動物醫院 約 713 公尺
大和動物醫院 約 2000 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN湖子內門市 約 88 公尺
7-ELEVEN嘉洋門市 約 240 公尺
7-ELEVEN湖興 約 698 公尺
7-ELEVEN旭豐門市 約 1637 公尺
7-ELEVEN中埔門市 約 2006 公尺
7-ELEVEN軍暉門市 約 2265 公尺
7-ELEVEN北回門市 約 2750 公尺
7-ELEVEN金大義門市 約 3389 公尺
全家嘉義湖瑞店 約 221 公尺
全家嘉義光路店 約 380 公尺
全家嘉義興安店 約 1023 公尺
全家嘉義湖子內店 約 1115 公尺
全家水上崎子頭店 約 1273 公尺
全家中埔和興店 約 1908 公尺
萊爾富嘉義吳鳳南店 約 1813 公尺
萊爾富水上志航店 約 3899 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心嘉義湖子內 約 459 公尺
全聯福利中心嘉義軍輝店 約 1618 公尺
美廉社嘉義興安店 約 1102 公尺
3C書局 台灣三洋嘉義服務站 約 3680 公尺
震旦通訊嘉義中埔店 約 1974 公尺
大同3C嘉義軍輝橋門市 約 1858 公尺
神腦國際特約嘉義後庄 約 1794 公尺
傑昇通信嘉義吳鳳南店 約 1765 公尺
寵物店 東森寵物雲嘉義後庄店 約 1816 公尺
東森寵物雲股份有限公司嘉義後庄分公司 約 1816 公尺
女子的貓寵物店 約 1921 公尺
米勒布偶貓舍 約 2940 公尺
寶樂犬舍 約 3682 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 光路公園 約 395 公尺
八掌溪親水公園 約 1828 公尺
親水公園 約 1867 公尺
嘉義市河濱運動公園 約 2255 公尺
北回歸線公園 約 2538 公尺
劉厝三號公園 約 2665 公尺
樹木公園 約 3143 公尺
運動健身 輔仁高中游泳池館 約 1648 公尺

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