世賢新都

成交
近2年平均 14.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.2萬/坪 (112年10月)

近五年最高 18.1萬/坪 (111年12月)

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本社區目前無待售房屋

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嘉義市西區北社尾路125號
- 坪數規劃 10~40 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 31 年
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世賢新都

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有24筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	華廈/店面	北社尾路7號	450萬	26.16坪	17.2萬	3.69坪	1~1/10	30.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	華廈	北社尾路27號4樓2	680萬	39.63坪	17.2萬	6.37坪	4~4/10	30.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	華廈	北社尾路21號8樓之1	562萬	30.97坪	18.1萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	4.59坪	8~8/10	29.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	華廈	北社尾路15號8樓之2	270萬	34.02坪	7.9萬	4.84坪	8~8/10	29.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈	北社尾路21號6樓之2	590萬	33.14坪	17.8萬備註：含傢俱設備費；	4.97坪	6~6/10	29.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	華廈	嘉義市嘉義市北社尾路21號4樓之1	424萬含車位價	30.97坪含車位坪數	13.7萬含車位計算	4.59坪	4~4/10	29.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年04月	華廈	北社尾路27號10樓之2	545萬	39.63坪	13.8萬	6.24坪	10~10/10	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	北社尾路21號8樓之1	380萬	30.97坪	12.3萬	4.59坪	8~8/10	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	北社尾路15號7樓之2	442萬	34.02坪	13.0萬	4.84坪	7~7/10	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	北社尾路25號8樓之1	735萬	46.77坪	15.7萬備註：含裝潢費；	6.95坪	8~8/10	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈	北社尾路29號3樓之1	440萬	35.02坪	12.6萬	5.16坪	3~3/10	28.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	北社尾路27號10樓之1	430萬	36.03坪	11.9萬	5.54坪	10~10/10	28.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	華廈	北社尾路21號6樓之2	385萬	33.14坪	11.6萬	4.97坪	6~6/10	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	公寓/店面	北社尾路7號	342萬	26.16坪	13.1萬	3.69坪	1~1/10	27.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	華廈	北社尾路15號10樓之2	420萬	34.02坪	12.4萬	4.84坪	10~10/10	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈/店面	北社尾路23號	420萬	33.14坪	12.7萬	4.97坪	1~1/10	27.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	北社尾路9號10樓之2	320萬	26.15坪	12.2萬	3.69坪	10~10/10	27.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	北社尾路21號5樓之1	395萬	30.97坪	12.8萬	4.59坪	5~5/10	27.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	華廈	北社尾路15號9樓之2	410萬	34.02坪	12.1萬	4.84坪	9~9/10	26.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年01月	華廈	北社尾路21號5樓之1	270萬	30.97坪	8.7萬	4.59坪	5~5/10	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

世賢新都最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

世賢新都與周遭實價登錄價格走勢

--
世賢新都 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

世賢新都社區資料

共 6 張圖片

嘉義市西區北社尾路125號

完工日期：1993/4
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 10 層 / 地下 1 層
總戶數：125戶
建設公司：宏斌建設
坪數規劃：10~40坪
管理方式：保全系統

房屋代尋房價諮詢

社區特色

公設齊全，全天候管理完善。

周邊交通

近世賢圖書館，世賢國小及北園國中，鄰近北社尾公園是休閒活動的好去處，購物方面有北興市場，因此生活機能方便。

建築設計

講求都市環境。

公共設施

中庭花園、管理室。

世賢新都生活地圖

交通(0) 學校(30) 政府(0) 醫療(72) 超商(21) 購物(19) 停車場(2) 休閒娛樂(9)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	世賢國小附幼	約 250 公尺
	北園國小附幼	約 506 公尺
	博愛國小附設幼兒園	約 1578 公尺
	嘉北國小附幼	約 2718 公尺
	林森國小附設幼兒園	約 3894 公尺
	精忠國小附幼	約 5252 公尺
	吉尼爾幼兒園	約 419 公尺
	小叮噹幼兒園	約 598 公尺
	綠光森林幼兒園	約 765 公尺
	孩得堡幼兒園	約 888 公尺
	忠樺幼兒園	約 1527 公尺
	小魚幼兒園	約 2338 公尺
	橡木子非營利幼兒園	約 2653 公尺
	雨果幼兒園	約 2905 公尺
	中國娃娃幼兒園	約 3162 公尺
	慈幼幼兒園	約 3799 公尺
	貝萊登幼兒園	約 4791 公尺
	仁愛幼兒園	約 5018 公尺
小學	世賢國小	約 270 公尺
	北園國小	約 488 公尺
	博愛國小	約 1579 公尺
	嘉北國小	約 2773 公尺
	林森國小	約 3884 公尺
	精忠國小	約 5256 公尺
中高級校	北園國中	約 398 公尺
	北興國中	約 2743 公尺
	嘉義國中	約 3805 公尺
	興華高中	約 3641 公尺
大專院校	嘉義大學林森校區	約 3112 公尺
大專院校	空中大學嘉義中心	約 3146 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	好生診所	約 1886 公尺
	良如診所	約 2782 公尺
	立文小兒科診所	約 2782 公尺
	欣升診所	約 2976 公尺
	黃世斌小兒科診所	約 3386 公尺
	百安堂中醫診所	約 1341 公尺
	安和中醫診所	約 1466 公尺
	榮光中醫診所	約 1754 公尺
	洪鳳鳴中醫診所	約 1782 公尺
	蘭陵中醫診所	約 2511 公尺
	亦生堂中醫診所	約 2785 公尺
	安美中醫診所	約 2922 公尺
	天人合一中醫診所	約 3114 公尺
	慶瑞堂中醫診所	約 4106 公尺
	濟世中醫診所	約 5152 公尺
	崇安診所	約 327 公尺
	丞品內科診所	約 1468 公尺
	活泉牙醫診所	約 246 公尺
	佳誼牙醫診所	約 281 公尺
	超群牙醫診所	約 752 公尺
	長春牙醫診所	約 1065 公尺
	正安牙醫診所	約 1910 公尺
	唐亨牙醫診所	約 1929 公尺
	柳牙醫診所	約 1936 公尺
	百立牙醫診所	約 2484 公尺
	渥爾牙醫診所	約 2493 公尺
	專佳牙醫診所	約 2561 公尺
	仁一牙醫診所	約 2751 公尺
	安誼牙醫診所	約 2791 公尺
	敦美牙醫診所	約 3433 公尺
	尚亨牙醫診所	約 3611 公尺
	蘇世忠牙醫診所	約 4083 公尺
	好亮牙醫診所	約 4106 公尺
	福康診所	約 2880 公尺
	杏嘉耳鼻喉科診所	約 2757 公尺
	羅大德診所	約 3002 公尺
	曾良達診所	約 171 公尺
	陳明煌診所	約 794 公尺
	林俊鵬診所	約 1421 公尺
	張百欽家庭醫學科診所	約 1787 公尺
	活石診所	約 2496 公尺
	德方平安診所	約 244 公尺
	森美診所	約 1102 公尺
	仁弘診所	約 1614 公尺
	新恩診所	約 3020 公尺
	昆德診所	約 3874 公尺
	怡康診所	約 4302 公尺
藥局藥妝	屈臣氏嘉新	約 2754 公尺
	睿安藥局	約 244 公尺
	徠的安藥師藥局	約 416 公尺
	逢春藥局	約 789 公尺
	力健藥局	約 1621 公尺
	庭一藥局	約 1906 公尺
	德風藥局	約 2718 公尺
	德和藥局	約 2806 公尺
	仁藥集藥局	約 3028 公尺
	振安藥局	約 3632 公尺
	全民藥局	約 3881 公尺
	慶義興藥局	約 4039 公尺
安養看護	博仁老人養護中心	約 58 公尺
	展順老人長期照護中心	約 3183 公尺
	嘉義博愛仁愛之家	約 3544 公尺
	南新老人養護中心	約 4605 公尺
	金蓮園老人長期照顧中心(養護型)	約 5502 公尺
	梅香園老人長期照顧中心(長照型)	約 5513 公尺
	嘉義濟美仁愛之家	約 5601 公尺
	照安居家護理所	約 1416 公尺
	新願居家護理所	約 3511 公尺
動物醫院	丸三動物醫院博東總院	約 2998 公尺
	林森動物醫院	約 3653 公尺
	溫哥華賽鴿動物醫院	約 4297 公尺
	元銘動物醫院	約 6178 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN北社尾門市	約 332 公尺
7-ELEVEN八大門市	約 359 公尺
7-ELEVEN安捷	約 494 公尺
7-ELEVEN桃城	約 642 公尺
7-ELEVEN保愛門市	約 1045 公尺
7-ELEVEN台林門市	約 2723 公尺
7-ELEVEN嘉高門市	約 3147 公尺
7-ELEVEN元福門市	約 3602 公尺
7-ELEVEN義東門市	約 4094 公尺
7-ELEVEN精城門市	約 4964 公尺
7-ELEVEN嘉林	約 5519 公尺
全家嘉義鑫德店	約 173 公尺
全家嘉義八德店	約 364 公尺
全家嘉義北社尾店	約 632 公尺
全家嘉義保安店	約 1010 公尺
全家嘉義龍興店	約 1302 公尺
全家嘉義向榮店	約 1860 公尺
全家嘉義仁義店	約 2616 公尺
全家嘉義博東店	約 3188 公尺
全家嘉義新東義店	約 4016 公尺
萊爾富諸羅市場店	約 3261 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	嘉義市果菜市場	約 3224 公尺
市場	嘉義魚市場	約 3378 公尺
量販超市	全聯嘉義竹圍店	約 462 公尺
	全聯嘉義友愛店	約 729 公尺
	全聯福利中心嘉義博愛	約 1704 公尺
	全聯忠孝店	約 2502 公尺
	美廉社嘉義東義店	約 4111 公尺
商圈夜市	假日花市	約 2330 公尺
3C書局	燦坤3C嘉義旗艦店	約 1698 公尺
	全國電子嘉義忠孝門市	約 2499 公尺
	神腦國際特約嘉義新生	約 2948 公尺
寵物店	朵啡貓咪幸福屋	約 353 公尺
	親親寵物店	約 825 公尺
	熊貓邊境犬舍	約 1600 公尺
	沅寶貓舍	約 1643 公尺
	合豐企業社	約 2528 公尺
	合豐企業社	約 2528 公尺
	米勒布偶貓舍	約 2699 公尺
	貓堡貝寵物坊	約 2810 公尺

設施名稱	距離
北門停車場	約 2605 公尺
檜村里(機6)停車場	約 2681 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	北社尾公園	約 430 公尺
	博愛公園	約 1740 公尺
	嘉義公三公園	約 2043 公尺
	沉睡森林	約 2721 公尺
展演場所	嘉義市世賢圖書館	約 199 公尺
	嘉義市政府文化局圖書館	約 2491 公尺
	嘉義市立博物館	約 2410 公尺
	嘉義市交趾陶館	約 2473 公尺
	嘉義市文化局交趾陶館	約 2480 公尺