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臺北市中正區杭州南路一段6巷
- 完工日期：1991/12~1991/12
- 屋齡：約34年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：6戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：44.00~64.00坪
- 管理方式：其他
中正浩園大廈
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臺北市中正區杭州南路一段6巷
- 坪數規劃 44.00~64.00 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 34 年
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中正浩園大廈
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
忠孝東路二段【安家藏玉】C棟21樓 看門牌 |
6,808萬 含車位價 |
51.91坪 含車位坪數 |
131.2萬
含車位計算
|
5.59坪 | 21~21/21 | 年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 紹興北街35號9樓之4 |
1,700萬 |
23.02坪 |
73.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.08坪 | 9~9/9 | 44.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/店面 | 濟南路二段2之3號 |
2,485萬 含車位價 |
22.53坪 含車位坪數 |
110.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
1.28坪 | 1~1/22 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 仁愛路一段23巷8號地下一層 |
80萬 |
2.22坪 |
36.0萬 備註：買賣標的位於地下一層，雙方同意以市場價格１∕３價計算（每坪新台幣３６萬計） |
0.53坪 | -1~-1/7 | 7.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/店面 | 濟南路二段22之1號 |
5,200萬 |
46.69坪 |
111.4萬 備註：店面 |
13.07坪 | 1~1/6 | 39.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/辦公 | 林森北路5巷10之1號3樓 |
2,330萬 |
31.23坪 |
74.6萬 備註：陽台外推； |
4.54坪 | 3~3/10 | 52.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 臨沂街45巷8號8樓 |
532萬 |
13.04坪 |
40.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.11坪 | 8~9/9 | 17.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 忠孝東路一段85號18樓 |
16,628萬 含車位價 |
178.53坪 含車位12.07坪 |
93.1萬
含車位計算
備註：交易總價拆分：土地價格137289155，建物價格28993703親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.97坪 | 18~18/21 | 35.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 仁愛路一段23巷17號3樓 |
500萬 含車位價 |
5.11坪 含車位坪數 |
97.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.91坪 | 3~3/6 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 林森南路10號3樓之2 |
3,750萬 |
49.68坪 |
75.5萬 |
7.18坪 | 3~3/12 | 47.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 濟南路二段11號 B棟-10F |
3,732萬 含車位230萬 |
31.32坪 含車位5.87坪 |
137.6萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 濟南路二段11號 A棟-8F |
5,122萬 含車位230萬 |
42.80坪 含車位5.87坪 |
132.5萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 忠孝東路一段86號5樓之4 |
2,010萬 |
41.59坪 |
48.3萬 備註：其他增建； |
0.00坪 | 5~5/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 濟南路二段11號 A棟-4F |
4,919萬 含車位230萬 |
42.79坪 含車位5.87坪 |
127.0萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 丹陽街31號 A1棟-2F |
7,998萬 含車位640萬 |
69.46坪 含車位23.06坪 |
158.6萬
已扣除車位
|
8.74坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/套房 | 天津街11巷6弄1號 |
351萬 |
0.37坪 |
943.4萬 備註：具重建或重劃、都更等效益； |
0.75坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
青島東路25號4樓 看門牌 |
2,800萬 |
36.54坪 |
76.6萬 |
5.64坪 | 4~4/7 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 齊東街82巷21號3樓 |
1,366萬 |
15.75坪 |
86.7萬 |
5.29坪 | 3~3/4 | 49.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓/套房 | 北平東路9號5之2 |
1,688萬 |
14.19坪 |
118.9萬 備註：具重建或重劃、都更等效益； |
3.75坪 | 5~5/6 | 45.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 金山南路一段17號5樓 |
5,500萬 |
70.53坪 |
78.0萬 備註：陽台外推； |
9.88坪 | 5~5/10 | 48.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中正浩園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正浩園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中正浩園大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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