臺北市文山區木新路三段
- 完工日期：2013/09~2013/09
- 屋齡：約11年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：72戶
- 建設公司：夆典科技開發
- 坪數規劃：46.00~66.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
上河苑
-
成交
近2年平均 51.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (99年12月)近五年最高 74.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區木新路三段
- 坪數規劃 46.00~66.00 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 11 年
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賀成交
本社區成交第12戶
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上河苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
木新路三段83號5樓 看門牌 |
2,480萬 含車位280萬 |
43.61坪 含車位14.22坪 |
74.9萬
已扣除車位
|
6.08坪 | 5~5/6 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 木新路三段91號14樓 |
4,150萬 含車位500萬 |
85.19坪 含車位28.37坪 |
64.3萬
已扣除車位
|
11.72坪 | 14~14/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 木新路三段85號14樓 |
3,550萬 含車位價 |
75.01坪 含車位28.37坪 |
47.3萬
含車位計算
|
9.69坪 | 14~14/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 木新路三段89號14樓 |
4,030萬 含車位價 |
84.72坪 含車位28.37坪 |
47.6萬
含車位計算
|
11.64坪 | 14~14/15 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 木新路三段87號14樓 |
5,000萬 含車位750萬 |
108.86坪 含車位坪數 |
45.9萬
含車位計算
|
13.75坪 | 14~14/15 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 木新路三段85號14樓 |
3,380萬 含車位價 |
75.01坪 含車位坪數 |
45.1萬
含車位計算
|
9.69坪 | 14~14/15 | 9.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 木新路三段91號14樓 |
4,000萬 含車位價 |
85.19坪 含車位坪數 |
47.0萬
含車位計算
|
11.72坪 | 14~14/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 木新路三段89號14樓 |
4,000萬 含車位價 |
84.72坪 含車位坪數 |
47.2萬
含車位計算
|
11.64坪 | 14~14/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 木新路三段87號14樓 |
4,850萬 含車位價 |
108.86坪 含車位坪數 |
44.6萬
含車位計算
|
13.75坪 | 14~14/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 木新路三段85號5樓 |
3,365萬 含車位400萬 |
75.01坪 含車位28.44坪 |
63.7萬
已扣除車位
|
9.69坪 | 5~5/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 木新路三段81號6樓 |
2,480萬 含車位價 |
58.22坪 含車位28.37坪 |
42.6萬
含車位計算
|
6.31坪 | 6~6/6 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
木新路三段91號11樓 看門牌 |
3,989萬 含車位500萬 |
84.97坪 含車位28.44坪 |
61.7萬
已扣除車位
|
11.72坪 | 11~11/15 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 木新路三段91號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
70.75坪 含車位14.19坪 |
14.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
11.64坪 | 4~4/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 木新路三段87號3樓 |
3,860萬 含車位420萬 |
94.53坪 含車位28.44坪 |
52.1萬
已扣除車位
|
13.67坪 | 3~3/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 木新路三段93之1號等共有部分 |
200萬 |
14.22坪 |
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0.08坪 | 1~1/15 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上河苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上河苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上河苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上河苑 社區資料
上河苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y03站(施工中) | 約 748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 力行國小附幼 | 約 274 公尺 |
| 吉太幼兒園 | 約 174 公尺 | |
| 阿布格幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 子愛幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 宛的弗幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 文山仁和幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 小學 | 力行國小 | 約 306 公尺 |
| 中高級校 | 景文高中 | 約 627 公尺 |
| 大專院校 | 台灣戲曲學院木柵校區 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 房國堂小兒專科診所 | 約 333 公尺 |
| 洪佑承小兒專科診所 | 約 372 公尺 | |
| 育德堂中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 晴明中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 養生堂中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 生德堂中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 寶顧中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 保儀中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 吳錫賢診所 | 約 334 公尺 | |
| 保順診所 | 約 507 公尺 | |
| 永麗牙醫診所 | 約 61 公尺 | |
| 格林牙醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 誠一牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 沐芯牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 睿安牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 台欣牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 忠順牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 怡佳牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 實踐牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 安薪牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 驊陽牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 敦揚牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 大木柵陳牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 木新牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 協群牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 澤文診所 | 約 390 公尺 | |
| 邱成湦皮膚專科診所 | 約 246 公尺 | |
| 平安耳鼻喉科診所 | 約 29 公尺 | |
| 樂群耳鼻喉科家醫科診所 | 約 304 公尺 | |
| 大豐耳鼻喉科診所 | 約 369 公尺 | |
| 世誠耳鼻喉科診所 | 約 425 公尺 | |
| 普仁診所 | 約 211 公尺 | |
| 泓仁診所 | 約 326 公尺 | |
| 長欣婦產科診所 | 約 401 公尺 | |
| 高鳴傑眼科診所 | 約 388 公尺 | |
| 李信成眼科診所 | 約 453 公尺 | |
| 合康復健科診所 | 約 62 公尺 | |
| 健誠診所 | 約 103 公尺 | |
| 春林復健科診所 | 約 408 公尺 | |
| 健鑫診所 | 約 426 公尺 | |
| 徐文治診所 | 約 465 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興隆門市 | 約 298 公尺 |
| 屈臣氏木新 | 約 83 公尺 | |
| 躍獅奕新藥局 | 約 315 公尺 | |
| 長青連鎖藥局北一 | 約 119 公尺 | |
| 長青連鎖藥局巧康藥局 | 約 466 公尺 | |
| 長庚生物科技木柵興隆 | 約 200 公尺 | |
| 健康人生藥局文山木新店 | 約 337 公尺 | |
| 歆鈺藥局 | 約 92 公尺 | |
| 北一藥師藥局 | 約 119 公尺 | |
| 躍獅奕新藥局 | 約 315 公尺 | |
| 光明大藥局 | 約 332 公尺 | |
| 木新健康人生藥局 | 約 337 公尺 | |
| 富康活力睦新藥局 | 約 358 公尺 | |
| 康宜庭生活藥局 | 約 372 公尺 | |
| 慶豐好藥局 | 約 383 公尺 | |
| 巧康藥局 | 約 466 公尺 | |
| 大愛幸福藥局 | 約 478 公尺 | |
| 安養看護 | 老人自費安養中心 | 約 501 公尺 |
| 動物醫院 | 木新動物醫院 | 約 121 公尺 |
| 自強動物醫院 | 約 144 公尺 | |
| 康禾動物醫院 | 約 265 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文儀門市 | 約 118 公尺 |
| 7-ELEVEN新景美 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN文忠門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN忠順 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN木新門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN巨新 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN文新門市 | 約 501 公尺 |
| OK文山忠順店 | 約 251 公尺 |
| 全家欣榮店 | 約 13 公尺 |
| 全家鑫順店 | 約 270 公尺 |
| 全家大順店 | 約 354 公尺 |
| 全家恆光店 | 約 404 公尺 |
| 全家興崙店 | 約 534 公尺 |
| 萊爾富北市木新二店 | 約 330 公尺 |
| 萊爾富文山景文店 | 約 566 公尺 |
| 義美木新門市 | 約 265 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯文山忠順店 | 約 275 公尺 |
| 全聯福利中心文山順興 | 約 361 公尺 | |
| 全聯福利中心文山木新 | 約 412 公尺 | |
| 美廉社文山忠順二店 | 約 446 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C木新店 | 約 344 公尺 |
| 全國電子木新門市 | 約 233 公尺 | |
| 大同3C台北木新門市 | 約 393 公尺 | |
| 寵物店 | 狗窩z專業寵物美容剪藝 | 約 207 公尺 |
| 逸康 | 約 278 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 保儀路平面停車場 | 約 403 公尺 |
| 嘟嘟房文山忠順站 | 約 275 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 保儀公園 | 約 161 公尺 |
| 忠順公園 | 約 216 公尺 | |
| 樟樹公園 | 約 371 公尺 | |
| 三角公園 | 約 400 公尺 | |
| 順興公園 | 約 438 公尺 | |
| 恆光公園 | 約 462 公尺 | |
| 順興公園 | 約 466 公尺 | |
| 木新公園 | 約 503 公尺 | |
| 忠順萊茵公園 | 約 536 公尺 |
