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上河苑

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本社區成交第12戶
張星景店長
社區首席顧問 張星景 店長
永慶房屋-文山木新直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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上河苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 華廈

木新路三段83號5樓

2,480萬

含車位280萬

43.61坪

含車位14.22坪

74.9萬

已扣除車位
6.08坪 5~5/6 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓 木新路三段91號14樓

4,150萬

含車位500萬

85.19坪

含車位28.37坪

64.3萬

已扣除車位
11.72坪 14~14/15 9.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 木新路三段85號14樓

3,550萬

含車位價

75.01坪

含車位28.37坪

47.3萬

含車位計算
9.69坪 14~14/15 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 木新路三段89號14樓

4,030萬

含車位價

84.72坪

含車位28.37坪

47.6萬

含車位計算
11.64坪 14~14/15 9.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 木新路三段87號14樓

5,000萬

含車位750萬

108.86坪

含車位坪數

45.9萬

含車位計算
13.75坪 14~14/15 9.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 木新路三段85號14樓

3,380萬

含車位價

75.01坪

含車位坪數

45.1萬

含車位計算
9.69坪 14~14/15 9.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 木新路三段91號14樓

4,000萬

含車位價

85.19坪

含車位坪數

47.0萬

含車位計算
11.72坪 14~14/15 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 木新路三段89號14樓

4,000萬

含車位價

84.72坪

含車位坪數

47.2萬

含車位計算
11.64坪 14~14/15 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 木新路三段87號14樓

4,850萬

含車位價

108.86坪

含車位坪數

44.6萬

含車位計算
13.75坪 14~14/15 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 木新路三段85號5樓

3,365萬

含車位400萬

75.01坪

含車位28.44坪

63.7萬

已扣除車位
9.69坪 5~5/15 8.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 華廈 木新路三段81號6樓

2,480萬

含車位價

58.22坪

含車位28.37坪

42.6萬

含車位計算
6.31坪 6~6/6 8.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

木新路三段91號11樓

3,989萬

含車位500萬

84.97坪

含車位28.44坪

61.7萬

已扣除車位
11.72坪 11~11/15 7.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 大樓 木新路三段91號4樓

1,000萬

含車位價

70.75坪

含車位14.19坪

14.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.64坪 4~4/15 7.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 車位 木新路三段93之1號等共有部分

200萬

14.22坪
0.08坪 1~1/15 6.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 木新路三段87號3樓

3,860萬

含車位420萬

94.53坪

含車位28.44坪

52.1萬

已扣除車位
13.67坪 3~3/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

上河苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

上河苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    上河苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

上河苑 社區資料

上河苑 生活地圖

交通(2) 學校(9) 政府(0) 醫療(64) 超商(15) 購物(9) 停車場(2) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 興隆路站(規劃中) 約 827 公尺
木柵新站(規劃中) 約 852 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 力行國小附幼 約 274 公尺
吉太幼兒園 約 174 公尺
阿布格幼兒園 約 208 公尺
子愛幼兒園 約 234 公尺
宛的弗幼兒園 約 285 公尺
文山仁和幼兒園 約 443 公尺
小學 力行國小 約 306 公尺
中高級校 景文高中 約 627 公尺
大專院校 台灣戲曲學院木柵校區 約 596 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 房國堂小兒專科診所 約 333 公尺
洪佑承小兒專科診所 約 372 公尺
育德堂中醫診所 約 254 公尺
晴明中醫診所 約 274 公尺
養生堂中醫診所 約 304 公尺
生德堂中醫診所 約 318 公尺
真善美中醫診所 約 355 公尺
寶顧中醫診所 約 360 公尺
保儀中醫診所 約 446 公尺
吳錫賢診所 約 334 公尺
保順診所 約 507 公尺
永麗牙醫診所 約 61 公尺
格林牙醫診所 約 73 公尺
誠一牙醫診所 約 134 公尺
沐芯牙醫診所 約 183 公尺
睿安牙醫診所 約 183 公尺
台欣牙醫診所 約 248 公尺
一心牙醫診所 約 293 公尺
忠順牙醫診所 約 311 公尺
怡佳牙醫診所 約 320 公尺
實踐牙醫診所 約 333 公尺
安薪牙醫診所 約 334 公尺
驊陽牙醫診所 約 348 公尺
敦揚牙醫診所 約 423 公尺
大木柵陳牙醫診所 約 432 公尺
木新牙醫診所 約 455 公尺
協群牙醫診所 約 521 公尺
澤文診所 約 390 公尺
邱成湦皮膚專科診所 約 246 公尺
平安耳鼻喉科診所 約 29 公尺
樂群耳鼻喉科家醫科診所 約 304 公尺
大豐耳鼻喉科診所 約 369 公尺
世誠耳鼻喉科診所 約 425 公尺
普仁診所 約 211 公尺
泓仁診所 約 326 公尺
長欣婦產科診所 約 401 公尺
高鳴傑眼科診所 約 388 公尺
李信成眼科診所 約 453 公尺
合康復健科診所 約 62 公尺
健誠診所 約 103 公尺
春林復健科診所 約 408 公尺
健鑫診所 約 426 公尺
徐文治診所 約 465 公尺
藥局藥妝 康是美興隆門市 約 298 公尺
屈臣氏木新 約 83 公尺
躍獅奕新藥局 約 315 公尺
長青連鎖藥局北一 約 119 公尺
長青連鎖藥局巧康藥局 約 466 公尺
長庚生物科技木柵興隆 約 200 公尺
健康人生藥局文山木新店 約 337 公尺
歆鈺藥局 約 92 公尺
北一藥師藥局 約 119 公尺
躍獅奕新藥局 約 315 公尺
光明大藥局 約 332 公尺
木新健康人生藥局 約 337 公尺
富康活力睦新藥局 約 358 公尺
康宜庭生活藥局 約 372 公尺
慶豐好藥局 約 383 公尺
巧康藥局 約 466 公尺
大愛幸福藥局 約 478 公尺
安養看護 老人自費安養中心 約 501 公尺
動物醫院 木新動物醫院 約 121 公尺
自強動物醫院 約 144 公尺
康禾動物醫院 約 265 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文儀門市 約 118 公尺
7-ELEVEN新景美 約 166 公尺
7-ELEVEN文忠門市 約 271 公尺
7-ELEVEN忠順 約 379 公尺
7-ELEVEN木新門市 約 388 公尺
7-ELEVEN巨新 約 480 公尺
7-ELEVEN文新門市 約 501 公尺
OK文山忠順店 約 251 公尺
全家欣榮店 約 13 公尺
全家鑫順店 約 270 公尺
全家大順店 約 354 公尺
全家恆光店 約 404 公尺
全家興崙店 約 534 公尺
萊爾富北市木新二店 約 330 公尺
義美木新門市 約 265 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯文山忠順店 約 275 公尺
全聯福利中心文山順興 約 361 公尺
全聯福利中心文山木新 約 412 公尺
美廉社文山忠順二店 約 446 公尺
3C書局 燦坤3C木新店 約 344 公尺
全國電子木新門市 約 233 公尺
大同3C台北木新門市 約 393 公尺
寵物店 狗窩z專業寵物美容剪藝 約 207 公尺
逸康 約 278 公尺
設施名稱 距離
保儀路平面停車場 約 403 公尺
嘟嘟房文山忠順站 約 275 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 保儀公園 約 161 公尺
忠順公園 約 216 公尺
樟樹公園 約 371 公尺
三角公園 約 400 公尺
順興公園 約 438 公尺
恆光公園 約 462 公尺
順興公園 約 466 公尺
木新公園 約 503 公尺
忠順萊茵公園 約 536 公尺

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