臺北市士林區福國路47巷
- 完工日期：1998/12~1998/12
- 屋齡：約26年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 5~5 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：？華建設
- 坪數規劃：45.33~54.70坪
- 管理方式：保全系統
靜園
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待售
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臺北市士林區福國路47巷
- 坪數規劃 45.33~54.70 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 26 年
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靜園
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中山北路五段686號 A2棟-6F |
7,400萬 含車位330萬 |
72.68坪 含車位10.97坪 |
114.6萬
已扣除車位
|
7.59坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
福華路22號 看門牌 |
4,988萬 |
47.68坪 |
104.6萬 |
15.91坪 | 1~2/6 | 27.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 陽明段三小段136-2地號 |
385萬 |
0.00坪 |
15.5萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
24.81坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 德行西路36號7樓之7 |
1,368萬 |
12.20坪 |
112.1萬 備註：陽台外推； |
2.42坪 | 7~7/13 | 16.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 蘭雅段三小段264地號 |
1,200萬 |
0.00坪 |
309.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 前街98之1號4樓 |
900萬 |
22.21坪 |
40.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.41坪 | 4~4/4 | 49.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 忠誠路一段100巷15弄6號2樓 |
2,110萬 |
34.50坪 |
61.2萬 |
9.35坪 | 2~2/5 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福國路100號8樓之5 |
2,600萬 |
36.96坪 |
70.4萬 |
4.97坪 | 8~8/14 | 45.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 陽明段一小段114地號 |
255萬 |
0.00坪 |
50.7萬 備註：地清或未辦繼承標售； |
5.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 中山北路五段698巷18號地下三層 |
145萬 |
5.27坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | -3~-3/8 | 21.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A1棟-8F |
4,575萬 含車位360萬 |
44.14坪 含車位8.91坪 |
119.7萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A1棟-2F |
4,178萬 含車位320萬 |
43.81坪 含車位8.58坪 |
109.5萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 德行西路87號4樓 |
2,200萬 |
32.03坪 |
68.7萬 |
8.58坪 | 4~4/5 | 45.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 德行西路88號4樓之6 |
1,710萬 含車位價 |
24.35坪 含車位坪數 |
70.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.71坪 | 4~4/8 | 4.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 德行西路36號10樓之2 |
1,310萬 |
12.32坪 |
106.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.45坪 | 10~10/13 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 前街21巷7號4樓 |
1,750萬 |
27.23坪 |
64.3萬 備註：陽台外推； |
8.72坪 | 4~4/5 | 45.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文林路584號 C13棟-13F |
2,150萬 |
22.50坪 |
95.6萬 |
2.79坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路五段698巷 A1棟-10F |
4,628萬 含車位330萬 |
44.14坪 含車位8.91坪 |
122.0萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 福國路15巷22號 |
2,300萬 |
43.49坪 |
52.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.63坪 | 1~1/7 | 46.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 德行西路36號地下一層 |
280萬 |
12.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -1~-1/13 | 16.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
靜園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
靜園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--靜園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
靜園 社區資料
靜園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運LR08站(規劃中) | 約 161 公尺 |
| 捷運芝山站 | 約 169 公尺 | |
| 捷運LR07站(規劃中) | 約 648 公尺 | |
| 捷運Y26站(施工中) | 約 735 公尺 | |
| 捷運Y26站(施工中) | 約 735 公尺 | |
| 捷運LR09站(規劃中) | 約 1016 公尺 | |
| 捷運芝山站出口1 | 約 103 公尺 | |
| 捷運芝山站出口2 | 約 237 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文昌國小附幼 | 約 310 公尺 |
| 泰安幼兒園 | 約 162 公尺 | |
| 怡寶幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 怡寶資優幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 資優兒幼兒園 | 約 634 公尺 | |
| 小學 | 文昌國小 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 邱世昌診所 | 約 290 公尺 |
| 嘉櫻小兒科診所 | 約 402 公尺 | |
| 芝音中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 普濟中醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 指筌中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 昀樣中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 政德中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 元順診所 | 約 373 公尺 | |
| 福國牙醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 博格牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 亮顏美學牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 柏麗牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 林政毅牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 家福牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 亨皓牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 芝山牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 許牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 念華牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 天母皮膚科診所 | 約 697 公尺 | |
| 博政骨科診所 | 約 383 公尺 | |
| 一七美生活診所 | 約 220 公尺 | |
| 杏昌診所 | 約 348 公尺 | |
| 天母康健身心診所 | 約 367 公尺 | |
| 德生診所 | 約 467 公尺 | |
| 廖宥程齒顎矯正專科診所 | 約 474 公尺 | |
| 永恆美診所 | 約 494 公尺 | |
| 王文豪診所 | 約 515 公尺 | |
| 朝陽復健科診所 | 約 545 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美芝山門市 | 約 303 公尺 |
| 屈臣氏德行西 | 約 363 公尺 | |
| 躍獅藥局芝山藥局 | 約 234 公尺 | |
| 長青連鎖藥局柏雅大 | 約 391 公尺 | |
| 康思特康思特天母門市 | 約 453 公尺 | |
| 躍獅芝山藥局 | 約 234 公尺 | |
| 柏雅大藥局 | 約 391 公尺 | |
| 新興藥局 | 約 398 公尺 | |
| 菁安藥局 | 約 497 公尺 | |
| 動物醫院 | 忠誠獸醫院 | 約 339 公尺 |
| 芝山動物醫院 | 約 431 公尺 | |
| 布達羊急診動物醫院 | 約 634 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福國路 | 約 100 公尺 |
| 7-ELEVEN福芝門市 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN芝山門市 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN德華門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN福溢門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN德天門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN新忠誠門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫成 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN丹樺門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN冬樂門市 | 約 627 公尺 |
| OK士林芝山店 | 約 272 公尺 |
| 全家仰德大樓店 | 約 398 公尺 |
| 全家忠誠店 | 約 410 公尺 |
| 全家美崙店 | 約 498 公尺 |
| 全家士林店 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 遠東SOGO台北天母店 | 約 350 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福天母店 | 約 453 公尺 |
| 全聯福利中心士林芝山 | 約 485 公尺 | |
| city'superSOGO天母店B1 | 約 381 公尺 | |
| 商圈夜市 | 文林路傢俱街 | 約 440 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台北芝山服務中心 | 約 149 公尺 |
| 寵物店 | 巧菲時尚寵物沙龍 | 約 13 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運芝山站南 | 約 112 公尺 |
| 文昌國小地下停車場 | 約 327 公尺 |
| 士林電機仰德大樓停車場 | 約 406 公尺 |
| 美德街平面停車場（203K03） | 約 501 公尺 |
| 捷運淡水線芝山站停車場 | 約 70 公尺 |
| 蘭雅停車場 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德華公園 | 約 130 公尺 |
| 德仁公園 | 約 239 公尺 | |
| 忠誠公園 | 約 304 公尺 | |
| 雙溪河濱公園 | 約 364 公尺 | |
| 德行公園 | 約 389 公尺 | |
| 磺溪公園 | 約 487 公尺 | |
| 兒童遊戲場 | 約 509 公尺 | |
| 新佳公園 | 約 527 公尺 | |
| 建民公園 | 約 574 公尺 | |
| 展演場所 | 臺灣戲曲中心 | 約 436 公尺 |
| 郭源益糕餅博物館(士林館) | 約 462 公尺 | |
| 台北數位藝術中心 | 約 495 公尺 | |
| 運動健身 | Curves芝山文林店 | 約 437 公尺 |
| CURVES健身中心(士林店) | 約 617 公尺 |
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