山景園

成交
近2年平均 75.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.0萬/坪 (113年10月)

近五年最高 85.5萬/坪 (112年05月)

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臺北市信義區吳興街284巷59弄2號
- 坪數規劃 8.80~67.00 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 33 年
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賀成交

本社區成交第16件

社區首席顧問鄭琪欣

永慶房屋-世貿101直營店

02-33169907 分機 36784

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	華廈	吳興街284巷65號6樓	910萬	50.25坪	18.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；	8.40坪	6~6/6	35.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年10月	華廈/套房	吳興街284巷59弄1號4樓看門牌	911萬	14.01坪	65.0萬	2.60坪	4~4/6	32.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	華廈	吳興街284巷59弄1號	2,600萬	59.55坪	43.7萬備註：其他增建；	12.26坪	1~1/6	32.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	吳興街284巷59弄2號5樓	2,000萬	39.83坪	50.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.89坪	5~5/6	34.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	華廈/套房	吳興街284巷59弄1號4樓之2 看門牌	838萬	9.80坪	85.5萬	2.08坪	4~4/6	30.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年09月	華廈	吳興街284巷73號6樓	2,500萬	50.51坪	49.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	11.31坪	6~6/6	32.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	華廈	吳興街284巷65號5樓	3,287萬含車位價	62.95坪含車位坪數	52.2萬含車位計算	10.46坪	5~5/6	31.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	華廈/套房	吳興街284巷59弄1號3樓之1	850萬	16.08坪	52.9萬	3.04坪	3~3/6	28.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	華廈/套房	吳興街284巷59弄1號2樓之2	600萬	9.80坪	61.2萬	2.08坪	2~2/6	28.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈/套房	吳興街284巷59弄1號6樓之1 看門牌	808萬	14.30坪	56.5萬	3.04坪	6~6/6	28.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋