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臺北市信義區吳興街284巷59弄2號
- 完工日期：1992/07~1992/07
- 屋齡：約33年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 -1~-1 層
- 總戶數：52戶
- 建設公司：世青建設
- 坪數規劃：8.80~67.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
山景園
-
成交
近2年平均 75.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 85.5萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市信義區吳興街284巷59弄2號
- 坪數規劃 8.80~67.00 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 33 年
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本社區成交第16件
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山景園 鄰近房屋推薦
山景園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 吳興街284巷65號6樓 |
910萬 |
50.25坪 |
18.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋； |
8.40坪 | 6~6/6 | 35.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 |
吳興街284巷59弄1號4樓 看門牌 |
911萬 |
14.01坪 |
65.0萬 |
2.60坪 | 4~4/6 | 32.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 吳興街284巷59弄1號 |
2,600萬 |
59.55坪 |
43.7萬 備註：其他增建； |
12.26坪 | 1~1/6 | 32.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 吳興街284巷59弄2號5樓 |
2,000萬 |
39.83坪 |
50.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.89坪 | 5~5/6 | 34.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 |
吳興街284巷59弄1號4樓之2 看門牌 |
838萬 |
9.80坪 |
85.5萬 |
2.08坪 | 4~4/6 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 吳興街284巷73號6樓 |
2,500萬 |
50.51坪 |
49.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
11.31坪 | 6~6/6 | 32.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 吳興街284巷65號5樓 |
3,287萬 含車位價 |
62.95坪 含車位坪數 |
52.2萬
含車位計算
|
10.46坪 | 5~5/6 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/套房 | 吳興街284巷59弄1號3樓之1 |
850萬 |
16.08坪 |
52.9萬 |
3.04坪 | 3~3/6 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 吳興街284巷59弄1號2樓之2 |
600萬 |
9.80坪 |
61.2萬 |
2.08坪 | 2~2/6 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/套房 |
吳興街284巷59弄1號6樓之1 看門牌 |
808萬 |
14.30坪 |
56.5萬 |
3.04坪 | 6~6/6 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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山景園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山景園 與周遭實價登錄價格走勢
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--山景園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
