新北市新莊區中央路
- 完工日期：2012/12~2012/12
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他
- 樓層：地上 28~28 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：311戶
- 建設公司：興富發建設
- 坪數規劃：38.10~136.01坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,其他
新富邑
-
成交
近6個月平均 47.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 50.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 3,100 ~ 6,388 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區中央路
- 坪數規劃 38.10~136.01 坪
- 總戶數約 311 戶
- 屋齡約 12 年
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本社區成交第16戶
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新富邑 待售房屋
新富邑，共有 8 筆待售房屋
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面中庭高樓富邑
新北市新莊區中央路1房(室)2廳2衛(含加蓋) 62.05坪含車位單價計算請洽業務 -
近捷運看中庭富邑
新北市新莊區中央路3房(室)2廳2衛(含加蓋) 62.07坪含車位單價計算請洽業務 -
高樓景觀中央富邑
新北市新莊區中央路4房(室)2廳2衛(含加蓋) 62.03坪含車位單價計算請洽業務 -
捷運雙車裝潢富邑
新北市新莊區中央路3房(室)2廳2衛 71.08坪含車位單價計算請洽業務 -
景觀高樓新富邑
新北市新莊區中央路4房(室)2廳2衛(含加蓋) 77.98坪含車位單價計算請洽業務 -
6.8%4,280 萬 3,988 萬
捷運鋼骨景觀陽台
新北市新莊區中央路4房(室)2廳2衛(含加蓋) 85.31坪含車位單價計算請洽業務 -
面中央路的新富邑
新北市新莊區中央路3房(室)2廳2衛(含加蓋) 85.55坪含車位單價計算請洽業務 -
27.4%8,800 萬 6,388 萬
副都心透天店面
新北市新莊區昌平街0房(室)0廳2衛 76.48坪單價83.5萬
新富邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中央路222號24樓 |
2,860萬 含車位價 |
61.81坪 含車位9.72坪 |
46.3萬
含車位計算
|
6.26坪 | 24~24/28 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 中央路202號13樓 |
3,638萬 含車位480萬 |
86.05坪 含車位19.44坪 |
47.4萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 13~13/28 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 |
中央路222號21樓 看門牌 |
3,080萬 含車位460萬 |
71.53坪 含車位19.44坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 21~21/28 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 |
中央路198號9樓 看門牌 |
3,638萬 含車位480萬 |
85.22坪 含車位19.44坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
8.03坪 | 9~9/28 | 11.0年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 中央路222號5樓 |
2,900萬 含車位400萬 |
71.61坪 含車位19.44坪 |
47.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.72坪 | 5~5/28 | 11.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中央路202號9樓 |
3,580萬 含車位440萬 |
86.05坪 含車位19.44坪 |
47.1萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 9~9/28 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 |
中央路212號13樓 看門牌 |
2,560萬 含車位230萬 |
61.40坪 含車位9.72坪 |
45.1萬
已扣除車位
|
6.17坪 | 13~13/28 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中央路212號9樓 |
2,775萬 含車位價 |
71.12坪 含車位19.44坪 |
39.0萬
含車位計算
|
6.61坪 | 9~9/28 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中央路226號13樓 |
3,395萬 含車位420萬 |
79.19坪 含車位19.44坪 |
49.8萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 13~13/28 | 10.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 中央路206號6樓 |
2,800萬 含車位價 |
72.92坪 含車位19.44坪 |
38.4萬
含車位計算
|
6.83坪 | 6~6/28 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 中央路206號24樓 |
2,760萬 含車位220萬 |
62.87坪 含車位9.72坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 24~24/28 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 |
中央路216號22樓 看門牌 |
2,890萬 含車位460萬 |
71.88坪 含車位19.44坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 22~22/28 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 |
中央路216號9樓 看門牌 |
3,000萬 含車位460萬 |
71.73坪 含車位19.44坪 |
48.6萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 9~9/28 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 中央路198號19樓 |
3,738萬 含車位價 |
85.21坪 含車位19.44坪 |
43.9萬
含車位計算
|
8.03坪 | 19~19/28 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中央路198號18樓 |
3,728萬 含車位價 |
85.30坪 含車位坪數 |
43.7萬
含車位計算
|
8.03坪 | 18~18/28 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中央路218號5樓 |
2,872萬 含車位400萬 |
75.63坪 含車位19.44坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 5~5/28 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 中央路216號12樓 |
2,950萬 含車位價 |
72.13坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
|
6.75坪 | 12~12/28 | 9.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 中央路198號17樓 |
1,800萬 含車位價 |
42.60坪 含車位坪數 |
42.3萬
含車位計算
|
4.01坪 | 17~17/28 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 中央路230號2樓 |
3,600萬 含車位價 |
93.47坪 含車位19.44坪 |
38.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.85坪 | 2~2/28 | 9.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 |
中央路222號9樓 看門牌 |
2,800萬 含車位480萬 |
71.56坪 含車位19.44坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 9~9/28 | 9.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
新富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新富邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新富邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新富邑 社區資料
新富邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新北產業園區站 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立頭前國民中學附設幼兒園 | 約 636 公尺 |
| 新北市私立育勝幼兒園 | 約 249 公尺 | |
| 英勝幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 昌平幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 小學 | 昌平國小 | 約 373 公尺 |
| 中高級校 | 頭前國中 | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康軒牙醫診所 | 約 75 公尺 |
| 動物醫院 | 牧平動物醫院 | 約 394 公尺 |
| 嘉貝動物醫院 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN央福 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN赫騰 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN副都心 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN上利 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN新台門市 | 約 553 公尺 |
| 全家新莊城邦店 | 約 296 公尺 |
| 全家新莊新頭前店 | 約 435 公尺 |
| 全家新莊宏匯店 | 約 442 公尺 |
| 全家新莊五工店 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 喵喵有約有限公司 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯邦副都心站停車場 | 約 177 公尺 |
| 昌平國小停車場 | 約 340 公尺 |
| 頭前國中地下停車場 | 約 636 公尺 |
| 嘟嘟房五工福慧站 | 約 388 公尺 |
| Times 停車場新莊福壽街第2停車場 | 約 407 公尺 |
| 台灣聯通五工場 | 約 418 公尺 |
| Times 停車場新莊富貴路第2停車場 | 約 444 公尺 |
| 嘟嘟房五工1站 | 約 490 公尺 |
| Times 停車場新莊榮華路停車場 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 塭仔底公園 | 約 348 公尺 |
| 昌平公園 | 約 349 公尺 | |
| 願景公園 | 約 418 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城@新莊晶冠廣場 | 約 596 公尺 |
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