臺北市大安區新生南路一段97巷
- 完工日期：1973/6~1973/6
- 屋齡：約51年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：14戶
- 建設公司：慶豐建業有限公司
- 坪數規劃：56.07~56.07坪
- 管理方式：其他
福蘭大廈
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臺北市大安區新生南路一段97巷
- 坪數規劃 56.07~56.07 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 51 年
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福蘭大廈
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 仁愛路三段31巷1號地下三層 |
173萬 |
3.94坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | -3~-3/9 | 19.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段168號11樓 |
1,780萬 |
32.59坪 |
54.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.92坪 | 11~11/14 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段40號 A1棟-11F |
9,195萬 含車位280萬 |
56.73坪 含車位7.49坪 |
181.0萬
已扣除車位
|
3.50坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 忠孝東路二段100號2樓之4 |
1,240萬 |
13.07坪 |
94.9萬 |
1.08坪 | 2~2/12 | 47.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-9F |
11,216萬 含車位900萬 |
75.91坪 含車位17.47坪 |
176.5萬
已扣除車位
|
8.96坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
新生南路一段103巷40之1號3樓 看門牌 |
3,050萬 |
32.68坪 |
93.3萬 |
9.17坪 | 3~3/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-9F |
9,688萬 含車位350萬 |
63.77坪 含車位8.73坪 |
169.7萬
已扣除車位
|
8.44坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 臨沂街27巷7號5樓 |
4,300萬 |
43.57坪 |
98.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.26坪 | 5~5/7 | 41.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路二段126號8樓 |
4,450萬 含車位230萬 |
38.54坪 含車位3.34坪 |
119.9萬
已扣除車位
|
3.75坪 | 8~8/13 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-11F |
10,145萬 含車位730萬 |
72.51坪 含車位17.47坪 |
171.1萬
已扣除車位
|
8.44坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
仁愛路三段5巷1弄34之2號 看門牌 |
4,168萬 |
42.22坪 |
98.7萬 |
14.52坪 | 3~3/4 | 53.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-5F |
10,800萬 含車位700萬 |
75.91坪 含車位17.47坪 |
172.8萬
已扣除車位
|
8.96坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新生南路一段60巷14號5樓 |
3,800萬 |
41.20坪 |
92.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
11.88坪 | 5~5/5 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 市民大道三段92號 C棟-6F |
1,508萬 |
11.03坪 |
136.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.88坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 市民大道三段92號 B棟-6F |
1,567萬 |
11.50坪 |
136.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.96坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新生南路一段103巷24之1號3樓 |
3,000萬 含車位價 |
29.73坪 含車位坪數 |
100.9萬
含車位計算
備註：義務人原持有產權含房地及車位權利範圍為2分之1，本次原持有產權，全部移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.64坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 臨沂街33巷 F棟-3F |
2,737萬 含車位280萬 |
27.10坪 含車位10.78坪 |
150.5萬
已扣除車位
|
3.31坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
忠孝東路三段217巷5弄23之5號 看門牌 |
5,800萬 |
62.06坪 |
93.5萬 |
17.49坪 | 6~6/6 | 52.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國南路一段 A6棟-11F |
6,998萬 |
44.82坪 |
156.2萬 備註：1.雨遮計坪不計價 |
4.30坪 | 11~11/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 八德路二段88巷1號4樓 |
1,790萬 |
25.36坪 |
70.6萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
8.85坪 | 4~4/4 | 50.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
福蘭大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福蘭大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福蘭大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福蘭大廈 社區資料
福蘭大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠孝新生站 | 約 288 公尺 |
| 捷運東門站出口8 | 約 1012 公尺 | |
| 捷運東門站出口1 | 約 1077 公尺 | |
| 捷運東門站出口2 | 約 1108 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口3 | 約 182 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口7 | 約 247 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口6 | 約 250 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口4 | 約 260 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口5 | 約 315 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口2 | 約 353 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 420 公尺 | |
| 捷運忠孝復興站出口1 | 約 777 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠孝國小附設幼兒園 | 約 431 公尺 |
| 幸安國小附幼 | 約 452 公尺 | |
| 中正幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 蒙特梭利幼兒園 | 約 48 公尺 | |
| 桔子蒙特梭利幼兒園 | 約 169 公尺 | |
| 菁英種子幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 丘山幼兒園 | 約 206 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 正義幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 291 公尺 | |
| 格登幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 奇幻幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 蒙特梭利童圓幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 陽光寶貝幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 敦歆幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 夏莉絲國際大安森林幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 451 公尺 |
| 幸安國小 | 約 475 公尺 | |
| 大專院校 | 台北科大 | 約 174 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 證期局 | 約 230 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 介良中醫診所 | 約 278 公尺 |
| 慧明中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 洪麗妃中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 松澤中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 華陽中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 嵐亭中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 沂禾中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 華御中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 天津牙醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 宣品牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 柏登牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 植善牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 祥仁牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 潘國輝牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 喜樂牙醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 怡賀牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 玉霖牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 新禾牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 洛城牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 尚群牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 名家牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 仁崇牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 林志聲牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 青田牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 日禾牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 橙品牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 仁本牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 致強牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 博安牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 蕭煥嘉牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 新芽牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 林繼國診所 | 約 396 公尺 | |
| 祥光診所 | 約 69 公尺 | |
| 群維診所 | 約 72 公尺 | |
| 愛家自然診所 | 約 158 公尺 | |
| 生生優動忠孝新生診所 | 約 206 公尺 | |
| 哈利路亞曾英欽診所 | 約 306 公尺 | |
| 惠恩診所 | 約 463 公尺 | |
| 紹毅內兒科診所 | 約 524 公尺 | |
| 捷思身心醫學診所 | 約 530 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新生店 | 約 329 公尺 |
| 昶青藥局 | 約 156 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 301 公尺 | |
| 誠心藥局 | 約 362 公尺 | |
| 立赫健保藥局 | 約 373 公尺 | |
| 臨沂中西藥局 | 約 380 公尺 | |
| 加豐藥局 | 約 489 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 494 公尺 | |
| 安養看護 | 大園老人養護所 | 約 494 公尺 |
| 仁泰老人養護所 | 約 506 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂田動物醫院 | 約 237 公尺 |
| 貓醫生的貓診所 | 約 394 公尺 | |
| 五洲動物醫院 | 約 535 公尺 | |
| 樂膚莉動物醫院 | 約 538 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN濟南門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN義村門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN中廣門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN新北科 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN科建門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN統聯門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN統新 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN濟新門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN佑安門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN八德 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN德金 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN忠聯門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN新南門市 | 約 543 公尺 |
| 全家建南店 | 約 154 公尺 |
| 全家濟南二店 | 約 220 公尺 |
| 全家北科店 | 約 271 公尺 |
| 全家新北科店 | 約 402 公尺 |
| 全家昌隆店 | 約 463 公尺 |
| 全家新德店 | 約 525 公尺 |
| 萊爾富北市秋葉原店 | 約 444 公尺 |
| 萊爾富北市正宏店 | 約 532 公尺 |
| 萊爾富北市正光店 | 約 544 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北新生二店 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建國玉市 | 約 381 公尺 |
| 幸安市場 | 約 454 公尺 | |
| 中正區光華數位新天地 | 約 557 公尺 | |
| 百貨公司 | 三創生活園區 | 約 637 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社大安忠孝東店 | 約 471 公尺 |
| 商圈夜市 | 建國假日玉市 | 約 382 公尺 |
| 建國假日花市 | 約 524 公尺 | |
| 光華數位新天地 | 約 553 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台北八德遊戲專賣店】 | 約 466 公尺 |
| 三井3C【光華數位新天地五店】1F筆電專賣店 | 約 544 公尺 | |
| 三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 | 約 552 公尺 | |
| 三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 | 約 657 公尺 | |
| 三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 | 約 657 公尺 | |
| 全國電子新生門市 | 約 324 公尺 | |
| 順發3C台北店 | 約 558 公尺 | |
| 良興電子台北光華店 | 約 422 公尺 | |
| 良興電子台北市民店 | 約 544 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech體驗館 | 約 657 公尺 | |
| 良興電子良興數位館 | 約 657 公尺 | |
| 神腦國際Apple台北光華維修中心 | 約 548 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物事業忠孝店 | 約 115 公尺 |
| 寵愛有加 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 忠孝新生站停車場 | 約 92 公尺 |
| 仁愛地下停車場 | 約 287 公尺 |
| 八德路二段臨時平面停車場 | 約 427 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場 | 約 430 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場(一) | 約 452 公尺 |
| 市民大道停車場 | 約 489 公尺 |
| 嘟嘟房建南高架站 | 約 194 公尺 |
| 中仁停車場 | 約 226 公尺 |
| 金和興仁愛站停車場 | 約 232 公尺 |
| 榮浦車庫新生站 | 約 328 公尺 |
| 中興票卷金融大樓停車場 | 約 355 公尺 |
| 台北市正義國宅社區停車場 | 約 375 公尺 |
| 合興臨沂停車場 | 約 383 公尺 |
| 金和興八德站停車場 | 約 430 公尺 |
| 永固光華場 | 約 459 公尺 |
| Times 市民大道三段停車場 | 約 472 公尺 |
| 台灣聯通北科大場 | 約 473 公尺 |
| 台灣聯通光華場 | 約 494 公尺 |
| 臨沂街29停車場 | 約 497 公尺 |
| 希望廣場停車場 | 約 501 公尺 |
| 嘟嘟房仁愛新生2站 | 約 507 公尺 |
| 光華停車場 | 約 522 公尺 |
| 嘟嘟房光華商場站 | 約 552 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 | 約 571 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【機車】停車場 | 約 571 公尺 |
| 仁愛路二段停車場 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民輝公園 | 約 199 公尺 |
| 忠孝公園 | 約 354 公尺 | |
| 寧馨公園 | 約 368 公尺 | |
| 昌隆公園 | 約 506 公尺 | |
| 文光公園 | 約 516 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖城中圖書館 | 約 464 公尺 |
| 上古藝術館 | 約 158 公尺 | |
| 忠泰美術館 | 約 410 公尺 |
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