湖濱大廈
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成交
近2年平均 35.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (111年12月)近五年最高 38.1萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市北投區紗帽路116號
- 坪數規劃 12.82~58.21 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 47 年
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湖濱大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 華廈 | 紗帽路116號2樓之1、2樓之3 |
820萬 |
25.10坪 |
32.7萬 |
1.68坪 | 2~2/10 | 44.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中山路116號7樓之3 |
1,218萬 |
32.00坪 |
38.1萬 |
3.25坪 | 7~7/10 | 44.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
紗帽路116號5樓之2 看門牌 |
973萬 |
26.53坪 |
36.7萬 |
2.71坪 | 5~5/10 | 43.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 |
紗帽路116號6樓之1 看門牌 |
496萬 |
14.24坪 |
34.8萬 |
1.44坪 | 6~6/10 | 43.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山路116號5樓之4 |
1,000萬 |
34.82坪 |
28.7萬 |
3.61坪 | 5~5/10 | 43.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 紗帽路116號8樓之4 |
1,320萬 |
39.05坪 |
33.8萬 |
4.03坪 | 8~8/10 | 43.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 紗帽路116號8樓之8 |
660萬 |
26.28坪 |
25.1萬 備註：陽台外推; |
2.79坪 | 8~8/10 | 42.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 紗帽路116號7樓之7 |
1,500萬 含車位價 |
67.95坪 含車位15.32坪 |
22.1萬
含車位計算
|
7.07坪 | 7~7/10 | 42.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 紗帽路116號8樓之10 |
760萬 |
27.93坪 |
27.2萬 |
2.92坪 | 8~8/10 | 41.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湖濱大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖濱大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖濱大廈 社區資料
湖濱大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 陽明山老人養護所 | 約 24 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN擎天崗門市 | 約 180 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明山第二停車場 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 前山公園 | 約 107 公尺 |
| 前山公園 | 約 146 公尺 | |
| 陽明山公園 | 約 492 公尺 | |
| 運動健身 | 北投區七虎公園游泳池館 | 約 21 公尺 |
| 北投區前山公園游泳池館 | 約 24 公尺 |
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