江山美人
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成交
近6個月平均 36.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 45.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市板橋區大觀路三段160巷34弄5號
- 坪數規劃 21.00~37.00 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 28 年
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江山美人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄27號7樓 |
1,720萬 含車位價 |
38.11坪 含車位坪數 |
45.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.80坪 | 7~7/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄7號4樓之1 |
980萬 含車位價 |
29.02坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
3.54坪 | 4~4/8 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄7號4樓 |
720萬 |
22.98坪 |
31.3萬 |
3.34坪 | 4~4/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄5號6樓之1 |
750萬 |
22.16坪 |
33.8萬 |
3.10坪 | 6~6/8 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
大觀路三段160巷34弄29號4樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
29.26坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
|
3.55坪 | 4~4/8 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄19號4樓之1 |
570萬 |
15.11坪 |
37.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.15坪 | 4~4/8 | 27.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄29號5樓之1 |
970萬 含車位價 |
29.26坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
3.55坪 | 5~5/8 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄29號8樓 |
750萬 |
21.76坪 |
34.5萬 備註：夾層； |
3.12坪 | 8~8/8 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄21號7樓 |
1,235萬 含車位價 |
37.00坪 含車位7.01坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：有一機車位陽台外推； |
4.61坪 | 7~7/8 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 大觀路三段160巷34弄5號7樓 |
1,035萬 含車位130萬 |
36.71坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
4.53坪 | 7~7/8 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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江山美人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
江山美人 與周遭實價登錄價格走勢
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--江山美人 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
江山美人 社區資料
江山美人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 溪崑國中附設幼兒園 | 約 457 公尺 |
| 恬馨幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 吉智幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 漂亮寶貝幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 中高級校 | 溪崑國中 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 洪金蘭中醫診所 | 約 193 公尺 |
| 德恩牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 大山牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 卓仁維耳鼻喉科診所 | 約 383 公尺 | |
| 大新復健科診所 | 約 86 公尺 | |
| 志明診所 | 約 262 公尺 | |
| 佳愛診所 | 約 417 公尺 | |
| 板橋仁安內科診所 | 約 417 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 浮洲藥局 | 約 258 公尺 |
| 柏仁藥局 | 約 323 公尺 | |
| 新欣藥局 | 約 384 公尺 | |
| 振昌藥局 | 約 527 公尺 | |
| 安養看護 | 寶樺老人安養中心 | 約 199 公尺 |
| 康達老人安養中心 | 約 397 公尺 | |
| 松和老人長期照顧中心(養護型) | 約 417 公尺 | |
| 松樹老人長期照顧中心(養護型) | 約 417 公尺 | |
| 春天老人安養中心 | 約 418 公尺 | |
| 動物醫院 | 種籽動物醫院 | 約 324 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成合門市 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN溪崑門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN存德門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN金園門市 | 約 493 公尺 |
| OK板橋崑崙店 | 約 313 公尺 |
| 全家板橋金鑽店 | 約 77 公尺 |
| 全家板橋金市店 | 約 211 公尺 |
| 全家板橋金園店 | 約 354 公尺 |
| 全家板橋公園店 | 約 494 公尺 |
| 全家板橋板崑店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富北縣板億店 | 約 311 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 保安市場 | 約 401 公尺 |
| 百貨公司 | 秀泰生活樹林店 | 約 510 公尺 |
| 量販超市 | 全聯大觀店 | 約 417 公尺 |
| 美廉社板橋沙崙店 | 約 144 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子樹林秀泰門市 | 約 514 公尺 |
| 金石堂樹林店 | 約 514 公尺 | |
| 金玉堂大觀店 | 約 417 公尺 | |
| 寵物店 | 亞尼客寵物美容店 | 約 182 公尺 |
| 拉拉熊寵物生活館 | 約 183 公尺 | |
| 咘鈴寵物館 | 約 183 公尺 | |
| 草妮瑪寵物美容 | 約 494 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 應安大觀停車場 | 約 328 公尺 |
| 崑崙公園平面停車場 | 約 345 公尺 |
| 崑崙公園平面停車場 | 約 475 公尺 |
| 樹林區第一停車場 | 約 485 公尺 |
| 板橋區浮洲橋下平面停車場 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 崑崙青少年活力廣場 | 約 100 公尺 |
| 崑崙公園 | 約 396 公尺 | |
| 民生親子公園 | 約 495 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林分館 | 約 462 公尺 |
| 新北市圖溪北圖書館 | 約 504 公尺 |
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