臺北市萬華區昆明街
- 完工日期：1985/06~1985/06
- 屋齡：約39年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：15戶
- 建設公司：喬屋建設
- 坪數規劃：25.00~50.00坪
- 管理方式：無管理
愛麗苑
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臺北市萬華區昆明街
- 坪數規劃 25.00~50.00 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 39 年
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愛麗苑
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/套房 |
成都路108號7樓之1 看門牌 |
350萬 |
5.35坪 |
65.4萬 |
0.56坪 | 7~7/11 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 西昌街149號4樓之8 |
260萬 |
6.00坪 |
43.4萬 備註：陽台外推； |
0.72坪 | 4~4/7 | 44.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/店面 | 中華路一段144之10號 |
310萬 |
2.83坪 |
109.7萬 |
0.15坪 | 1~1/10 | 45.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 康定路103號25樓之10 |
1,300萬 |
15.76坪 |
82.5萬 |
1.07坪 | 25~25/26 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 隆昌街89號、隆昌街89號2樓、隆昌街89號3樓、隆昌街89號4樓 |
1,200萬 |
45.16坪 |
26.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.03坪 | 1~4/4 | 51.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/其他 | 西昌街207之1號2樓 |
1,200萬 |
26.70坪 |
44.9萬 |
6.35坪 | 2~2/5 | 46.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 康定路105號7樓之3 |
3,200萬 |
36.25坪 |
88.3萬 |
2.44坪 | 7~7/26 | 8.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 |
昆明街79號7樓 看門牌 |
470萬 |
10.92坪 |
43.0萬 |
0.00坪 | 7~7/10 | 38.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/辦公 | 中華路一段144號2樓之46 |
82萬 |
2.09坪 |
39.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.12坪 | 2~2/10 | 45.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/辦公 | 中華路一段144號2樓之26 |
437萬 |
11.21坪 |
39.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.54坪 | 2~2/10 | 45.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
康定路103號4樓之2 看門牌 |
1,700萬 |
23.94坪 |
71.0萬 |
1.62坪 | 4~4/26 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 西昌街203號2樓 |
1,480萬 |
27.66坪 |
53.5萬 備註：陽台外推； |
5.93坪 | 2~2/5 | 47.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 昆明街222號6樓 |
2,000萬 |
29.63坪 |
67.5萬 備註：陽台外推； |
2.51坪 | 6~6/11 | 33.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 昆明街160巷1號地下室 |
210萬 |
21.15坪 |
備註：僅車位交易； |
1.00坪 | -1~-1/9 | 45.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 愛國西路 C棟-4F |
4,210萬 含車位230萬 |
36.34坪 含車位4.29坪 |
124.2萬
已扣除車位
|
2.52坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 |
雅江街79巷8號2樓 看門牌 |
880萬 |
14.77坪 |
59.6萬 |
5.25坪 | 2~2/4 | 55.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 昆明街96巷6之6號4樓 |
1,250萬 |
29.56坪 |
42.3萬 |
4.83坪 | 0~0/0 | 44.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 成都路81號11樓之8 |
936萬 |
13.15坪 |
71.2萬 |
1.25坪 | 11~11/13 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 西昌街29巷5號4樓 |
85萬 |
7.27坪 |
11.7萬 備註：本案只有53年老舊共有建物買賣沒有土地；建物坐落地號：直興段一小段235地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 4~4/4 | 53.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 康定路105號25樓之13 |
1,500萬 |
20.00坪 |
75.0萬 |
1.35坪 | 25~25/26 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
愛麗苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛麗苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--愛麗苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛麗苑 社區資料
愛麗苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運西門站 | 約 423 公尺 |
| 捷運西門站 | 約 423 公尺 | |
| 捷運龍山寺站 | 約 747 公尺 | |
| 捷運小南門站 | 約 887 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口3 | 約 670 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口1 | 約 781 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口2 | 約 795 公尺 | |
| 捷運西門站出口1 | 約 348 公尺 | |
| 捷運西門站出口6 | 約 378 公尺 | |
| 捷運西門站出口2 | 約 406 公尺 | |
| 捷運西門站出口3 | 約 468 公尺 | |
| 捷運西門站出口4 | 約 485 公尺 | |
| 捷運西門站出口5 | 約 500 公尺 | |
| 捷運小南門站出口1 | 約 722 公尺 | |
| 捷運小南門站出口2 | 約 798 公尺 | |
| 捷運小南門站出口3 | 約 934 公尺 | |
| 捷運小南門站出口4 | 約 1000 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 西門國小附幼 | 約 267 公尺 |
| 老松國小附幼 | 約 394 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 161 公尺 | |
| 私立愛心幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 世仁幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 中正區清華幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 小學 | 西門國小 | 約 238 公尺 |
| 老松國小 | 約 354 公尺 | |
| 大專院校 | 台北護理健康大學城區部 | 約 178 公尺 |
| 文化大學推廣部延平分部 | 約 519 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 環保署 | 約 434 公尺 |
| 環保署第二辦公室 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立聯合醫院中醫院區 | 約 373 公尺 |
| 台北市立聯合醫院昆明院區 | 約 376 公尺 | |
| 地區醫院 | 台大醫院北護分院 | 約 220 公尺 |
| 診所 | 顏克文診所 | 約 138 公尺 |
| 萬華劉小兒科診所 | 約 293 公尺 | |
| 永康診所 | 約 316 公尺 | |
| 嘉生診所 | 約 513 公尺 | |
| 林進雄診所 | 約 515 公尺 | |
| 張碧蓮中醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 唐門中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 元祐中醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 全昌堂中醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 程惠政中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 昱安堂中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 瑞安堂中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 雅毓牙醫診所 | 約 57 公尺 | |
| 信華牙醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 明誌牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 爵華牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 信元牙醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 同仁牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 白牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 北極星牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 雅意牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 邦安牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 孝德牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 孝忠牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 台新美學牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 敦祥牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 嘉樂美學牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 黃健勇皮膚科診所 | 約 255 公尺 | |
| 君怡耳鼻喉科診所 | 約 144 公尺 | |
| 周耳鼻喉科診所 | 約 432 公尺 | |
| 城中瑪麗安婦產科診所 | 約 355 公尺 | |
| 中山婦產科診所 | 約 567 公尺 | |
| 陽光眼科診所 | 約 123 公尺 | |
| 同仁院醫療財團法人貴陽診所 | 約 95 公尺 | |
| 晟祐診所 | 約 322 公尺 | |
| 麗思醫美診所 | 約 355 公尺 | |
| 安興診所 | 約 414 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長沙藥局 | 約 78 公尺 |
| 康是美大成都門市 | 約 260 公尺 | |
| 康是美漢中門市 | 約 487 公尺 | |
| 康是美武昌門市 | 約 535 公尺 | |
| 屈臣氏漢中 | 約 336 公尺 | |
| 屈臣氏西門 | 約 340 公尺 | |
| 屈臣氏武昌二 | 約 503 公尺 | |
| 屈臣氏武昌店 | 約 541 公尺 | |
| 長青連鎖藥局專品藥局 | 約 85 公尺 | |
| 長青連鎖藥局生活 | 約 215 公尺 | |
| 維康醫療用品台大北護院外店 | 約 82 公尺 | |
| 台鹽生技台北營業處 | 約 521 公尺 | |
| 札幌武昌誠品店 | 約 474 公尺 | |
| 康是美長沙藥局 | 約 78 公尺 | |
| 專品藥局 | 約 90 公尺 | |
| 千誠北護藥局 | 約 119 公尺 | |
| 您永安藥局 | 約 137 公尺 | |
| 生活大藥局 | 約 215 公尺 | |
| 安誠貴陽藥局 | 約 290 公尺 | |
| 永康大藥局 | 約 314 公尺 | |
| 企鵝藥局 | 約 433 公尺 | |
| 松本藥局 | 約 555 公尺 | |
| 日昇藥局 | 約 583 公尺 | |
| 安養看護 | 中山老人養護所 | 約 468 公尺 |
| 良欣康復之家 | 約 471 公尺 | |
| 北護分院附設居家護理所 | 約 361 公尺 | |
| 動物醫院 | 萬華動物醫院 | 約 86 公尺 |
| 康寧動物醫院 | 約 189 公尺 | |
| 外星變形貓動物醫院 | 約 450 公尺 | |
| 長青動物醫院 | 約 515 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新起門市 | 約 62 公尺 |
| 7-ELEVEN漢陽門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN世運門市 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN成都門市 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN新寧南 | 約 237 公尺 |
| 7-ELEVEN漢中門市 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN內江 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN桂明門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN新峨嵋門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN西寧南 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN華慶門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN昆寧門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN欣昌 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN英雄館門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN廣明門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN西門站 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫樂昇 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN捷盟門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫日新 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫武昌門市 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN東祥門市 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN龍廣門市 | 約 613 公尺 |
| 全家昆明店 | 約 43 公尺 |
| 全家廣明店 | 約 117 公尺 |
| 全家成都店 | 約 213 公尺 |
| 全家康定店 | 約 217 公尺 |
| 全家鑫都店 | 約 257 公尺 |
| 全家康陽店 | 約 272 公尺 |
| 全家康勝店 | 約 273 公尺 |
| 全家漢中店 | 約 310 公尺 |
| 全家桂林店 | 約 341 公尺 |
| 全家萬年店 | 約 347 公尺 |
| 全家新峨嵋店 | 約 361 公尺 |
| 全家峨嵋店 | 約 368 公尺 |
| 全家貴陽店 | 約 393 公尺 |
| 全家萬國店 | 約 421 公尺 |
| 全家龍廣店 | 約 605 公尺 |
| 全家萬中店 | 約 616 公尺 |
| 萊爾富萬華內江店 | 約 140 公尺 |
| 萊爾富萬華長沙店 | 約 163 公尺 |
| 萊爾富北市正慶店 | 約 504 公尺 |
| 萊爾富萬華獅子林 | 約 522 公尺 |
| 新東陽西寧店 | 約 292 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬華區西門商場 | 約 293 公尺 |
| 直興市場 | 約 338 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活西門店 | 約 342 公尺 |
| 萬年大樓 | 約 345 公尺 | |
| 萬國廣場大樓 | 約 424 公尺 | |
| 寶慶遠百(重建中) | 約 491 公尺 | |
| 誠品誠品生活武昌店 | 約 497 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福桂林店 | 約 409 公尺 |
| 全聯福利中心萬華長沙 | 約 77 公尺 | |
| 商圈夜市 | 長沙街傢俱街 | 約 96 公尺 |
| 和平西路鳥鋪聚集區商圈 | 約 298 公尺 | |
| 西門町商圈 | 約 458 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台北萬華 | 約 421 公尺 |
| 寵物店 | 千萍貓社 | 約 333 公尺 |
| 第一寵物美容 | 約 545 公尺 | |
| 台北狗學校 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 長沙2站停車場 | 約 129 公尺 |
| 立成內江站停車場 | 約 135 公尺 |
| 中西停車場 | 約 180 公尺 |
| 大世界停車場 | 約 252 公尺 |
| 福金寶長沙站停車場 | 約 287 公尺 |
| 康成停車場 | 約 328 公尺 |
| 今日育樂大樓停車場 | 約 341 公尺 |
| 峨眉立體停車場 | 約 357 公尺 |
| 康定路機車停車場 | 約 420 公尺 |
| 臺灣聯通誠品停車場 | 約 474 公尺 |
| 艋舺公園地下停車場 | 約 666 公尺 |
| 嘟嘟房台大北護分院站 | 約 124 公尺 |
| Times 停車場昆明街停車場 | 約 147 公尺 |
| 中西停車場 | 約 188 公尺 |
| 貴陽街停車場 | 約 221 公尺 |
| Times 停車場浩瀚運創西門館停車場 | 約 247 公尺 |
| 台灣聯通大世界場 | 約 252 公尺 |
| 台北市立性病防治所地下停車場 | 約 360 公尺 |
| 原林長沙街停車場 | 約 362 公尺 |
| 今日育樂大樓車輛保管處 | 約 405 公尺 |
| 嘟嘟房貴陽站 | 約 409 公尺 |
| Times 長沙街二段停車場 | 約 464 公尺 |
| Times 長沙街二段第2【月租】停車場 | 約 464 公尺 |
| 台灣聯通阿曼TIT場 | 約 468 公尺 |
| 錢櫃新聲停車場 | 約 470 公尺 |
| 台灣聯通誠品場 | 約 474 公尺 |
| 豐群來來百貨停車場 | 約 493 公尺 |
| 嘟嘟房城中社福大樓站 | 約 520 公尺 |
| 嘟嘟房西門中華1站 | 約 540 公尺 |
| 台灣聯通貴陽場 | 約 555 公尺 |
| 嘟嘟房西門漢口站 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西本願寺廣場 | 約 274 公尺 |
| 老松公園 | 約 307 公尺 | |
| 長沙公園 | 約 455 公尺 | |
| 電影主題公園 | 約 472 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓大戲院 | 約 230 公尺 |
| 台北西門威秀影城 | 約 441 公尺 | |
| 樂聲戲院 | 約 494 公尺 | |
| 台北市圖龍山圖書館 | 約 320 公尺 | |
| 紅樓劇場 | 約 286 公尺 | |
| 國軍歷史文物館 | 約 442 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心西門漢中 | 約 288 公尺 |
| 加州健身中心(西門店) | 約 432 公尺 | |
| 西門國小親水游泳池 | 約 247 公尺 |
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