臺北市中山區南京東路三段
- 完工日期：1978/05~1978/05
- 屋齡：約46年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：30戶
- 建設公司：向子平 等24名
- 坪數規劃：23.31~23.31坪
- 管理方式：管理員(警衛)
德福大樓
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臺北市中山區南京東路三段
- 坪數規劃 23.31~23.31 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 46 年
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德福大樓
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 車位 |
八德路二段391號 看門牌 |
165萬 |
5.95坪 |
27.7萬 |
0.12坪 | -3~-3/13 | 17.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
長安東路二段189號9樓之14 看門牌 |
938萬 |
11.29坪 |
83.1萬 |
1.07坪 | 9~9/12 | 40.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層 |
205萬 |
9.31坪 |
備註：僅車位交易； |
0.66坪 | -4~-1/9 | 31.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 八德路二段400號門牌房屋地下三層 |
255萬 |
10.62坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -3~-3/11 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
八德路二段348號10樓之2 看門牌 |
1,438萬 |
9.93坪 |
144.8萬 |
0.87坪 | 10~10/14 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 八德路二段437巷6弄7之2號 |
350萬 |
13.59坪 |
備註：僅車位交易； |
0.28坪 | 1~1/12 | 21.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓/店面 |
南京東路三段256巷21號 看門牌 |
2,075萬 |
10.68坪 |
194.3萬 |
3.41坪 | 1~1/5 | 19.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 遼寧街105巷25號2樓 |
1,608萬 |
19.36坪 |
83.1萬 備註：空地加蓋之增建物其他增建； |
9.88坪 | 2~2/3 | 57.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 復興北路179號12樓之5 |
720萬 |
7.23坪 |
99.6萬 備註：賣方所有相關稅費，代書費由買方全部負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.71坪 | 12~12/12 | 47.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
長安東路二段162之1號10樓之1 看門牌 |
2,480萬 含車位價 |
24.89坪 含車位坪數 |
99.6萬
含車位計算
|
1.94坪 | 10~10/14 | 22.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 長安東路二段162之1號2樓之5 |
2,030萬 含車位150萬 |
24.36坪 含車位2.97坪 |
87.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
1.90坪 | 2~2/14 | 22.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 八德路二段352號8樓 |
2,400萬 |
31.26坪 |
76.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
3.23坪 | 8~8/12 | 37.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 八德路二段391號 |
110萬 |
5.95坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 1~1/13 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 敦化段一小段45號 B1棟-2F |
18,091萬 含車位1,000萬 |
112.94坪 含車位23.19坪 |
190.4萬
已扣除車位
備註：此戶約定專用露臺約4.64坪。 |
12.36坪 | 2~2/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
八德路二段399號6樓之7 看門牌 |
1,425萬 |
9.42坪 |
151.3萬 |
0.91坪 | 6~6/13 | 17.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 遼寧街97號3樓之1 |
1,930萬 |
21.95坪 |
87.9萬 備註：陽台外推； |
7.31坪 | 3~3/4 | 52.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 長安東路二段219號6樓之5 |
2,170萬 |
29.49坪 |
73.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.40坪 | 6~6/12 | 39.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 龍江路21巷9之4號 |
2,230萬 |
23.41坪 |
95.3萬 備註：其他增建:平台外移、空地加蓋、天井加蓋之增建物其他增建； |
7.41坪 | 1~1/4 | 46.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 南京東路三段201號12樓 |
8,900萬 |
100.67坪 |
88.4萬 備註：陽台外推；含租約； |
9.36坪 | 12~12/12 | 46.4年 | 11房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 敦化北路4巷37號6樓之1 |
1,410萬 |
10.88坪 |
129.6萬 |
2.45坪 | 6~6/6 | 7.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
德福大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德福大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德福大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德福大樓 社區資料
德福大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 南京復興站 | 約 66 公尺 |
| SB04北大臺北校區站(規劃中) | 約 634 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口1 | 約 70 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口3 | 約 78 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口4 | 約 89 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口2 | 約 89 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口8 | 約 109 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口5 | 約 192 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口6 | 約 195 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口7 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 347 公尺 |
| 育航幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 晨星蒙特梭利幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 圓圓幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 光華幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 小慶園幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 荳荳園幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 敦化國中教師會附設台北市員工子女幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 格爾幼兒園 | 約 620 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 355 公尺 |
| 中高級校 | 敦化國中 | 約 427 公尺 |
| 中山女中 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 體育署 | 約 409 公尺 |
| 能源局 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台安醫院 | 約 675 公尺 |
| 診所 | 龍江小兒科診所 | 約 400 公尺 |
| 葉小兒科診所 | 約 476 公尺 | |
| 鼎昌中醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 太初中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 慎德堂中醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 仁心堂中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 春日和中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 醫誠堂中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 傳愛經典中醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 國興中醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 信德中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 漢研中醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 新生中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 聆心中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 興安養生堂中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 普大牙醫診所 | 約 20 公尺 | |
| 品誠牙醫診所 | 約 46 公尺 | |
| 尊榮優植牙醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 風尚雅緻牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 優植牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 花栗鼠牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 康士美牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 威世牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 龍江牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 采鴻牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 暘昇牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 康卓牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 鴻生牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 上恩牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 遠見牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 杰膚美診所 | 約 297 公尺 | |
| 柏林牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 明新牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 原點牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 王樣牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 麟翔牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 鑫牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 長安牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 大千牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 景正牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 大台北牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 上博牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 明義牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 弘丞牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 祐德牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 亞太牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 和美牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 景仲牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 長泰牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 兆恩牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 上傑牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 蔡仁雨皮膚科診所 | 約 229 公尺 | |
| 趙彥宇邱慧嫻皮膚科聯合診所 | 約 244 公尺 | |
| 全煜耳鼻喉科診所 | 約 215 公尺 | |
| 芯慈耳鼻喉科診所 | 約 262 公尺 | |
| 英政耳鼻喉科診所 | 約 437 公尺 | |
| 寧康聯合診所 | 約 475 公尺 | |
| 駿昂耳鼻喉科診所 | 約 542 公尺 | |
| 吳振力診所 | 約 290 公尺 | |
| 美人魚時尚婦產科診所 | 約 479 公尺 | |
| 眼明眼科診所 | 約 445 公尺 | |
| 心禾診所 | 約 156 公尺 | |
| 周適偉診所 | 約 225 公尺 | |
| 得心身醫學台北總診所 | 約 240 公尺 | |
| 世珍婦產診所 | 約 255 公尺 | |
| 宇康復健科診所 | 約 262 公尺 | |
| 泛亞皮膚科整形外科診所 | 約 286 公尺 | |
| 禾玥醫學診所 | 約 317 公尺 | |
| 旭恩復健科診所 | 約 346 公尺 | |
| 康喬諾貝爾診所 | 約 415 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興北門市 | 約 201 公尺 |
| 康是美復興門市 | 約 225 公尺 | |
| 康是美慶城門市 | 約 288 公尺 | |
| 康是美松興門市 | 約 342 公尺 | |
| 屈臣氏南京東 | 約 233 公尺 | |
| 屈臣氏復北店 | 約 240 公尺 | |
| 屈臣氏復興店 | 約 241 公尺 | |
| 屈臣氏台安 | 約 624 公尺 | |
| 躍獅藥局東東藥局 | 約 342 公尺 | |
| 長青連鎖藥局康林 | 約 460 公尺 | |
| 長青連鎖藥局長青(遼寧) | 約 460 公尺 | |
| 維康醫療用品台安店 | 約 661 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北台安店 | 約 544 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台北南京店[康麗藥局] | 約 470 公尺 | |
| 全欣藥局 | 約 215 公尺 | |
| 豐澤藥局 | 約 317 公尺 | |
| 博荃藥局 | 約 322 公尺 | |
| 東東藥局 | 約 349 公尺 | |
| 名祥藥局 | 約 387 公尺 | |
| 正傑健保藥局 | 約 416 公尺 | |
| 長安藥局 | 約 420 公尺 | |
| 中興藥局 | 約 439 公尺 | |
| 金生藥局 | 約 452 公尺 | |
| OK藥師藥局 | 約 456 公尺 | |
| 康林藥局 | 約 460 公尺 | |
| 長青藥局 | 約 460 公尺 | |
| 康麗藥局 | 約 470 公尺 | |
| 駿俏藥局 | 約 543 公尺 | |
| 杏一台北台安藥局 | 約 544 公尺 | |
| 惠登藥局 | 約 579 公尺 | |
| 傑安藥局 | 約 591 公尺 | |
| 安養看護 | 台安居家護理所 | 約 612 公尺 |
| 動物醫院 | 沐沐特寵動物醫院 | 約 237 公尺 |
| 小小貓動物醫院 | 約 247 公尺 | |
| 華遠動物醫院 | 約 313 公尺 | |
| 興安動物醫院 | 約 466 公尺 | |
| 龍江獸醫院 | 約 508 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN威克門市 | 約 81 公尺 |
| 7-ELEVEN元大門市 | 約 84 公尺 |
| 7-ELEVEN復北門市 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN松慶 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN龍江 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN龍京門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN京運 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN朱崙 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN樂得門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN復春門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN京典 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN復吉 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN遼寧 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN春龍門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN復星 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN南京門市 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN興復門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN國京門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫安江門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN合江門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN庫德門市 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN清愿門市 | 約 617 公尺 |
| OK台北南京店 | 約 316 公尺 |
| OK台北朱崙店 | 約 373 公尺 |
| 全家南京復興店 | 約 174 公尺 |
| 全家新南京店 | 約 211 公尺 |
| 全家龍京店 | 約 227 公尺 |
| 全家朱崙店 | 約 233 公尺 |
| 全家慶城店 | 約 237 公尺 |
| 全家力晶店 | 約 240 公尺 |
| 全家春北店 | 約 289 公尺 |
| 全家復崙店 | 約 346 公尺 |
| 全家京貿店 | 約 417 公尺 |
| 全家遼寧店 | 約 439 公尺 |
| 全家長城店 | 約 441 公尺 |
| 全家興安店 | 約 452 公尺 |
| 全家長復店 | 約 482 公尺 |
| 全家京萬店 | 約 494 公尺 |
| 全家中興店 | 約 498 公尺 |
| 全家敦中店 | 約 538 公尺 |
| 全家鑫德店 | 約 612 公尺 |
| 萊爾富中山力行店 | 約 375 公尺 |
| 萊爾富北市山寧店 | 約 421 公尺 |
| 新東陽麥記燒臘慶城店 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 長春市場 | 約 294 公尺 |
| 合江街市場 | 約 547 公尺 | |
| 百貨公司 | 慶城街1號 Urban one | 約 181 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山長春 | 約 427 公尺 |
| 全聯中山興安店 | 約 460 公尺 | |
| 全聯福利中心松山興安 | 約 616 公尺 | |
| 商圈夜市 | 南京復興捷運站周邊商圈 | 約 424 公尺 |
| 寵物店 | 普奇寵物企業社 | 約 424 公尺 |
| 我們和孩子們幸福的寵物沙龍 | 約 439 公尺 | |
| 薇達寵物沙龍 | 約 440 公尺 | |
| 欣薇達寵物精品沙龍 | 約 440 公尺 | |
| 毛旅企業社 | 約 440 公尺 | |
| 德鎰制國際藝能 | 約 594 公尺 | |
| 跨樂提 | 約 594 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 光復東村廣場停車場 | 約 122 公尺 |
| 遼寧街185巷7弄機車平面停車場 | 約 157 公尺 |
| 光復東村廣場平面停車場 | 約 164 公尺 |
| 遼寧街199巷15號機車平面停車場 | 約 212 公尺 |
| 龍江路口平面停車場 | 約 216 公尺 |
| 長春路龍江路臨時平面停車場 | 約 366 公尺 |
| 佛原停車場 | 約 54 公尺 |
| 嘟嘟房富邦遼寧大樓站 | 約 74 公尺 |
| 中長停車場 | 約 117 公尺 |
| 兄弟飯店停車場 | 約 212 公尺 |
| 台灣聯通復興北場 | 約 243 公尺 |
| 揚昇商業大樓停車場 | 約 253 公尺 |
| 長寧大廈地下一樓停車場 | 約 264 公尺 |
| 亞太駐車聯盟朱崙站 | 約 277 公尺 |
| 龍江站停車場 | 約 312 公尺 |
| 亞太駐車聯盟南京站停車場 | 約 334 公尺 |
| 遼寧街、龍江路口平面停車場 | 約 335 公尺 |
| Times 南京東路三段第2停車場 | 約 369 公尺 |
| 福華長春店地下室停車場 | 約 388 公尺 |
| Times 南京東路三段第3停車場 | 約 396 公尺 |
| 通泰商業大樓停車場 | 約 398 公尺 |
| 中興百貨公司收費停車場 | 約 412 公尺 |
| 台灣聯通敦北場 | 約 479 公尺 |
| 新長越公司長安東路停車場 | 約 480 公尺 |
| 合興南京東路停車場 | 約 481 公尺 |
| 中興停車場 | 約 483 公尺 |
| 中合停車場 | 約 497 公尺 |
| 嘟嘟房合庫大樓站 | 約 504 公尺 |
| 台灣聯通慶城場 | 約 529 公尺 |
| 台安醫院收費停車場 | 約 661 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 興國公園 | 約 124 公尺 |
| 遼寧公園 | 約 167 公尺 | |
| 復華公園 | 約 298 公尺 | |
| 朱崙公園 | 約 324 公尺 | |
| 興安公園 | 約 407 公尺 | |
| 慶城公園 | 約 409 公尺 | |
| 敦中公園 | 約 421 公尺 | |
| 松基公園 | 約 461 公尺 | |
| 朱昌公園 | 約 523 公尺 | |
| 展演場所 | 總督數位影城 | 約 479 公尺 |
| 台北市圖中崙圖書館 | 約 537 公尺 | |
| 爵士攝影藝廊 | 約 591 公尺 | |
| 台灣史料中心 | 約 24 公尺 | |
| 台灣國際視覺藝術中心 | 約 377 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台北長春 | 約 74 公尺 |
| Curves南京復興店(原復興北路店) | 約 88 公尺 | |
| 敦化國中活動中心 | 約 437 公尺 |
