臺北市士林區德行東路203巷
- 完工日期：1983/10~1983/10
- 屋齡：約41年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：21戶
- 建設公司：全成建設
- 坪數規劃：38.00~51.00坪
- 管理方式：保全系統
儷園華廈
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臺北市士林區德行東路203巷
- 坪數規劃 38.00~51.00 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 41 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 忠誠路二段98巷7弄6號12樓 |
8,000萬 含車位價 |
75.22坪 含車位8.83坪 |
106.4萬
含車位計算
|
13.27坪 | 12~12/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 忠誠路一段177號2樓 |
3,530萬 |
46.83坪 |
75.4萬 |
9.04坪 | 2~2/7 | 40.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 德行東路90巷21弄2號4樓 |
2,600萬 |
41.77坪 |
62.2萬 |
11.31坪 | 4~4/5 | 40.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 忠誠路二段41巷38號2樓 |
1,340萬 |
20.82坪 |
64.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 2~2/5 | 39.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 德行東路104巷31號2樓 |
2,580萬 |
37.15坪 |
69.5萬 |
15.35坪 | 2~2/4 | 46.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 芝蘭段一小段222地號 |
282萬 |
0.00坪 |
33.5萬 |
8.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 忠誠路二段98巷7弄8號9樓 |
8,390萬 含車位560萬 |
95.96坪 含車位17.65坪 |
100.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.65坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 忠誠路一段113號12樓 |
3,048萬 |
38.11坪 |
80.0萬 備註：陽台外推； |
5.76坪 | 12~12/12 | 34.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 忠誠路一段100巷15弄6號2樓 |
2,110萬 |
34.50坪 |
61.2萬 |
9.35坪 | 2~2/5 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 忠誠路一段147巷10號7樓 |
3,700萬 含車位價 |
37.73坪 含車位坪數 |
98.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.44坪 | 7~7/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 德行東路109巷83弄7號2樓 |
2,000萬 |
29.00坪 |
69.0萬 備註：陽台加窗增建其他增建； |
8.80坪 | 2~2/5 | 46.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 士東路266巷12弄10之1號5樓 |
1,840萬 |
29.50坪 |
62.4萬 |
7.98坪 | 5~5/5 | 40.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 芝玉路一段202號6樓 |
4,800萬 含車位價 |
67.84坪 含車位坪數 |
70.8萬
含車位計算
|
12.66坪 | 6~6/19 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 忠義街137號地下三樓 |
350萬 |
13.18坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -3~-3/15 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 忠義街91巷21號3樓 |
2,810萬 |
39.18坪 |
71.7萬 備註：陽台外推； |
10.53坪 | 3~3/5 | 38.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
忠誠路二段3號11樓 看門牌 |
5,480萬 含車位300萬 |
71.76坪 含車位14.11坪 |
89.9萬
已扣除車位
|
6.47坪 | 11~11/14 | 37.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 德行東路90巷27弄1號2樓 |
2,260萬 |
30.14坪 |
75.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.76坪 | 2~2/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 芝玉路一段197巷12號2樓 |
2,150萬 |
34.02坪 |
63.2萬 備註：增建部分:雨遮跟鐵鋁窗其他增建； |
9.84坪 | 2~2/5 | 39.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 德行東路109巷112號2樓 |
3,450萬 |
46.15坪 |
74.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.05坪 | 2~2/7 | 39.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 三玉段三小段297-1地號 |
776萬 |
0.00坪 |
34.2萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
22.69坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
儷園華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
儷園華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--儷園華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
儷園華廈 社區資料
儷園華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運LR09站(規劃中) | 約 202 公尺 |
| 捷運LR10站(規劃中) | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 芝山國小附設幼兒園 | 約 451 公尺 |
| 雨農國小附幼 | 約 501 公尺 | |
| 士東國小附幼 | 約 634 公尺 | |
| 敦品幼兒園 | 約 136 公尺 | |
| 三玉幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 有緣蒙特梭利幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 浩恩幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 忠義幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 師達幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 現代私塾幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 熊寶貝幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 小學 | 芝山國小 | 約 484 公尺 |
| 雨農國小 | 約 554 公尺 | |
| 士東國小 | 約 616 公尺 | |
| 中高級校 | 蘭雅國中 | 約 153 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立聯合醫院陽明院區 | 約 501 公尺 |
| 診所 | 天御中醫診所 | 約 55 公尺 |
| 一春堂中醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 泓景中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 天母中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 福華中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 易元堂中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 瀚儒中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 寬安中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 易和中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 政吉內科診所 | 約 516 公尺 | |
| 德行牙醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 立宸牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 忠誠牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 劭陽牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 京東牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 佳樺牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 中美牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 達美牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 保齡牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 經緯牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 品耀牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 揚明牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 福元牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 念華牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 蘇惠珍皮膚科診所 | 約 337 公尺 | |
| 天母皮膚科診所 | 約 512 公尺 | |
| 得安耳鼻喉科診所 | 約 158 公尺 | |
| 洪楷義耳鼻喉科診所 | 約 403 公尺 | |
| 芝山診所 | 約 336 公尺 | |
| 盧金成婦產科診所 | 約 218 公尺 | |
| 張松柏眼科診所 | 約 273 公尺 | |
| 張國榮身心診所 | 約 112 公尺 | |
| 忠誠聯合診所 | 約 340 公尺 | |
| 樹爸爸親子診所 | 約 393 公尺 | |
| 天母品恆復健科診所 | 約 429 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美士東藥局 | 約 477 公尺 |
| 屈臣氏德行DH | 約 44 公尺 | |
| 屈臣氏士東SD | 約 372 公尺 | |
| 屈臣氏德行東 | 約 386 公尺 | |
| 躍獅藥局忠誠藥局 | 約 371 公尺 | |
| 長青連鎖藥局大和 | 約 60 公尺 | |
| 長青連鎖藥局博登康鈺 | 約 319 公尺 | |
| 長青連鎖藥局田倉健保 | 約 382 公尺 | |
| 長青連鎖藥局幸福 | 約 397 公尺 | |
| 長青連鎖藥局春天(德行) | 約 520 公尺 | |
| 維康醫療用品陽明院外店 | 約 413 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北陽明店 | 約 452 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店德行店 | 約 520 公尺 | |
| 長庚生物科技台北天母 | 約 420 公尺 | |
| 德行盛康藥局 | 約 40 公尺 | |
| 天母大和藥師藥局 | 約 57 公尺 | |
| 向宇藥局 | 約 62 公尺 | |
| 建芳藥局 | 約 292 公尺 | |
| 康鈺藥局 | 約 319 公尺 | |
| 家赫藥局 | 約 345 公尺 | |
| 忠義台安藥局 | 約 364 公尺 | |
| 石川藥師藥局 | 約 371 公尺 | |
| 躍獅忠誠藥局 | 約 371 公尺 | |
| 田倉藥局 | 約 382 公尺 | |
| 幸福藥局 | 約 397 公尺 | |
| 家安健保藥局 | 約 426 公尺 | |
| 康是美士東藥局 | 約 477 公尺 | |
| 士東藥局 | 約 488 公尺 | |
| 德行春天生活藥局 | 約 520 公尺 | |
| 晨熙藥局 | 約 527 公尺 | |
| 安養看護 | 祇福老人養護所 | 約 277 公尺 |
| 柏安老人養護所 | 約 479 公尺 | |
| 慈誠康復之家 | 約 488 公尺 | |
| 私立慈誠康復之家 | 約 488 公尺 | |
| 陽明居家護理所 | 約 452 公尺 | |
| 動物醫院 | 常源動物醫院 | 約 60 公尺 |
| 查米動物醫院 | 約 316 公尺 | |
| 劉動物醫院 | 約 320 公尺 | |
| 溫莎動物醫院 | 約 509 公尺 | |
| 世東動物醫院 | 約 564 公尺 | |
| 布達羊急診動物醫院 | 約 577 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德行門市 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN芝玉門市 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN德東門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN德寶 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN凱立門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN德誠門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN誠義門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN士東 | 約 538 公尺 |
| OK士林芝東店 | 約 332 公尺 |
| 全家誠德店 | 約 163 公尺 |
| 全家新蘭雅店 | 約 252 公尺 |
| 全家新芝蘭店 | 約 373 公尺 |
| 全家德忠店 | 約 378 公尺 |
| 全家德行店 | 約 413 公尺 |
| 全家新士誠店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富士林陽明店 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 士東市場 | 約 407 公尺 |
| 百貨公司 | 大葉高島屋 | 約 338 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心士林忠誠店 | 約 225 公尺 |
| 全聯福利中心士林蘭雅 | 約 381 公尺 | |
| 美廉社士林士東店 | 約 514 公尺 | |
| 商圈夜市 | 天母SOGO百貨周邊商圈 | 約 352 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤珍德行 | 約 75 公尺 |
| 全國電子忠誠門市 | 約 239 公尺 | |
| 金石堂天母店 | 約 294 公尺 | |
| 寵物店 | 毛小孩澡堂 | 約 284 公尺 |
| 承楓企業社 | 約 568 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 應安士林一停車場 | 約 246 公尺 |
| 蘭雅公園地下停車場 | 約 295 公尺 |
| 忠誠路(一)平面停車場 | 約 310 公尺 |
| 忠誠路(二)平面停車場 | 約 382 公尺 |
| 臺北市公有士東市場地下停車場 | 約 418 公尺 |
| 亞太駐車聯盟陽明站 | 約 121 公尺 |
| 大葉天母停車場 | 約 298 公尺 |
| 嘟嘟房大葉高島屋站 | 約 298 公尺 |
| 台北市立陽明醫院停車場 | 約 404 公尺 |
| 聯合醫院陽明院區停車場 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘭雅公園 | 約 228 公尺 |
| 海頓公園 | 約 272 公尺 | |
| 三玉公園 | 約 318 公尺 | |
| 士林89號綠地 | 約 480 公尺 | |
| 展演場所 | 雅逸藝術中心 | 約 295 公尺 |
| 台灣古典音樂協會 | 約 503 公尺 | |
| 運動健身 | 天母棒球場 | 約 504 公尺 |
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