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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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天母綠第

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

 4.89坪 3~3/10 31.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓 中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

已扣除車位

備註：本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 3~3/14 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

已扣除車位
8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 振興段一小段313-1地號

31萬

0.00坪

12.5萬

備註：僅土地買賣包含公共設施保留地用地；

 2.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

中山北路六段754巷1之1號4樓

2,950萬

41.12坪

71.7萬

 9.79坪 4~4/6 45.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓

士東路89巷16弄4號2樓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

 8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 德行東路109巷63弄5號5樓

1,950萬

32.40坪

60.2萬

備註：其他增建：陽台加設鋁窗頂樓加蓋；其他增建；

 10.00坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

士東路46巷33號3樓

2,180萬

31.87坪

68.4萬

 9.47坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 榮華三路9號2樓之1

3,600萬

52.31坪

68.8萬

備註：陽台外推；

 8.48坪 2~2/7 39.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

忠誠路二段21巷17號5樓

5,346萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

含車位計算
10.88坪 5~5/7 17.3年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 德行東路190巷1弄10號2樓

2,240萬

32.98坪

67.9萬

 7.25坪 2~2/5 38.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 榮華一路3巷7號4樓

1,450萬

24.42坪

59.4萬

備註：陽台外推；

 5.62坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中山北路六段236巷7號5樓之3

3,050萬

含車位價

38.79坪

含車位12.33坪

78.6萬

含車位計算
5.20坪 5~5/14 1.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 榮華一路6巷2之1號5樓

1,800萬

37.37坪

48.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 5~5/7 45.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 榮華一路20巷2號3樓

900萬

35.45坪

25.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.34坪 3~3/6 40.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/店面 忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

備註：其他增建；

 9.77坪 1~1/10 31.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 士東路89巷15之2號3樓

2,130萬

36.28坪

58.7萬

 10.69坪 3~3/5 38.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中山北路六段236巷9號13樓之1

4,600萬

39.15坪

117.5萬

 7.65坪 13~13/14 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

 7.10坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

天母綠第 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天母綠第 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天母綠第 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天母綠第 社區資料

天母綠第 生活地圖

交通(2) 學校(16) 政府(0) 醫療(102) 超商(19) 購物(13) 停車場(9) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運蘭雅站(未通車) 約 388 公尺
捷運天母棒球場站(未通車) 約 395 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 士東國小附幼 約 209 公尺
忠義幼兒園 約 34 公尺
熊寶貝幼兒園 約 89 公尺
華邇街幼兒園 約 165 公尺
種籽幼兒園 約 181 公尺
太和蒙特梭利幼兒園 約 188 公尺
有緣蒙特梭利幼兒園 約 245 公尺
師達幼兒園 約 274 公尺
現代私塾幼兒園 約 291 公尺
翰諾幼兒園 約 403 公尺
三玉幼兒園 約 431 公尺
博仁幼兒園 約 465 公尺
皇家幼兒園 約 466 公尺
敦品幼兒園 約 469 公尺
小學 士東國小 約 188 公尺
中高級校 蘭雅國中 約 375 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 張虔熙小兒科診所 約 277 公尺
林佳宏小兒科診所 約 385 公尺
何啟溫診所 約 449 公尺
易元堂中醫診所 約 78 公尺
寬安中醫診所 約 81 公尺
易和中醫診所 約 109 公尺
士林錦禾中醫診所 約 138 公尺
泓景中醫診所 約 204 公尺
天母中醫診所 約 211 公尺
福華中醫診所 約 239 公尺
士東中醫診所 約 247 公尺
一春堂中醫診所 約 423 公尺
泰昌堂中醫診所 約 427 公尺
瀚儒中醫診所 約 427 公尺
天御中醫診所 約 504 公尺
天方中醫診所 約 609 公尺
政吉內科診所 約 102 公尺
心福內科診所 約 559 公尺
福元牙醫診所 約 102 公尺
千賀牙醫診所 約 148 公尺
中美牙醫診所 約 238 公尺
天悅牙醫診所 約 297 公尺
品耀牙醫診所 約 302 公尺
宏誠牙醫診所 約 307 公尺
永信牙醫診所 約 312 公尺
佳樺牙醫診所 約 320 公尺
士東牙醫診所 約 368 公尺
忠誠牙醫診所 約 388 公尺
傅家義牙醫診所 約 401 公尺
賓大牙醫診所 約 412 公尺
大雅牙醫診所 約 419 公尺
立宸牙醫診所 約 424 公尺
德行牙醫診所 約 425 公尺
天泉牙醫診所 約 433 公尺
聖林牙醫診所 約 444 公尺
優德牙醫診所 約 485 公尺
美齊牙醫診所 約 513 公尺
達美牙醫診所 約 515 公尺
嘉民牙醫診所 約 549 公尺
迪生牙醫診所 約 554 公尺
賴牙醫診所 約 578 公尺
有仁牙醫診所 約 612 公尺
劭陽牙醫診所 約 628 公尺
楊是韻皮膚科診所 約 251 公尺
陳彥銘耳鼻喉科診所 約 147 公尺
洪楷義耳鼻喉科診所 約 331 公尺
得安耳鼻喉科診所 約 381 公尺
天母耳鼻喉科診所 約 489 公尺
吳如壽診所 約 229 公尺
鄭福山婦產科診所 約 322 公尺
盧金成婦產科診所 約 431 公尺
張松柏眼科診所 約 234 公尺
梁如蘭眼科診所 約 304 公尺
吳俊昇眼科診所 約 314 公尺
志明眼科診所 約 484 公尺
忠誠聯合診所 約 123 公尺
天晴診所 約 258 公尺
張國榮身心診所 約 398 公尺
佩佩婦幼診所 約 493 公尺
藥局藥妝 康是美士東藥局 約 171 公尺
屈臣氏士東SD 約 269 公尺
屈臣氏德行東 約 393 公尺
屈臣氏德行DH 約 506 公尺
長青連鎖藥局田倉健保 約 234 公尺
長青連鎖藥局幸福 約 344 公尺
長青連鎖藥局博登康鈺 約 362 公尺
長青連鎖藥局大和 約 431 公尺
長青連鎖藥局春天(德行) 約 442 公尺
春天連鎖生活藥粧店德行店 約 442 公尺
長庚生物科技台北天母 約 211 公尺
家安健保藥局 約 80 公尺
晨熙藥局 約 82 公尺
日康藥局 約 147 公尺
康是美士東藥局 約 171 公尺
士東藥局 約 182 公尺
田倉藥局 約 234 公尺
天養藥局 約 310 公尺
幸福藥局 約 344 公尺
天爵藥局 約 346 公尺
康鈺藥局 約 362 公尺
建芳藥局 約 383 公尺
有德堂大藥局 約 395 公尺
天母大和藥師藥局 約 430 公尺
天母康甯健保藥局 約 440 公尺
德行春天生活藥局 約 442 公尺
德行盛康藥局 約 468 公尺
佩佩藥局 約 493 公尺
向宇藥局 約 509 公尺
安養看護 柏安老人養護所 約 286 公尺
祇福老人養護所 約 290 公尺
永青老人養護暨長期照護中心 約 376 公尺
松園老人養護所 約 417 公尺
慈誠康復之家 約 267 公尺
私立慈誠康復之家 約 267 公尺
佳樺康復之家 約 346 公尺
動物醫院 世東動物醫院 約 112 公尺
楊動物醫院 約 210 公尺
查米動物醫院 約 230 公尺
天母家畜醫院 約 337 公尺
溫莎動物醫院 約 417 公尺
常源動物醫院 約 431 公尺
尼古拉動物醫院 約 531 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN士東 約 85 公尺
7-ELEVEN德寶 約 177 公尺
7-ELEVEN德行門市 約 341 公尺
7-ELEVEN日美 約 371 公尺
7-ELEVEN德誠門市 約 395 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 403 公尺
7-ELEVEN新天強門市 約 461 公尺
7-ELEVEN天富門市 約 518 公尺
7-ELEVEN芝玉門市 約 616 公尺
全家新士誠店 約 116 公尺
全家德忠店 約 139 公尺
全家新蘭雅店 約 233 公尺
全家天強店 約 364 公尺
全家德行店 約 366 公尺
全家誠德店 約 367 公尺
全家榮富店 約 433 公尺
全家富貴店 約 501 公尺
義美蘭雅門市 約 315 公尺
新東陽高島屋專櫃 約 344 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士東市場 約 155 公尺
百貨公司 大葉高島屋 約 352 公尺
量販超市 全聯福利中心士林蘭雅 約 84 公尺
全聯士林士東店 約 141 公尺
全聯福利中心士林忠誠店 約 440 公尺
美廉社士林士東店 約 284 公尺
商圈夜市 天母SOGO百貨周邊商圈 約 473 公尺
3C書局 燦坤珍德行 約 532 公尺
全國電子忠誠門市 約 236 公尺
全國電子中山北門市 約 285 公尺
寵物店 承楓企業社 約 114 公尺
張羅企業社 約 134 公尺
毛小孩澡堂 約 430 公尺
設施名稱 距離
臺北市公有士東市場地下停車場 約 142 公尺
蘭雅公園地下停車場 約 212 公尺
應安士林一停車場 約 430 公尺
忠誠路(一)平面停車場 約 453 公尺
忠誠路(二)平面停車場 約 522 公尺
嘟嘟房大葉高島屋站 約 343 公尺
大葉天母停車場 約 344 公尺
聯通停車場克強場 約 423 公尺
詮營蘭雅停車場 約 518 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 三玉公園 約 178 公尺
蘭興一號公園 約 241 公尺
蘭雅公園 約 246 公尺
蘭興二號公園 約 285 公尺
社區公園 約 364 公尺
榮富公園 約 516 公尺
天壽公園 約 545 公尺
海頓公園 約 652 公尺
展演場所 雅逸藝術中心 約 181 公尺
運動健身 士東國小游泳池 約 238 公尺

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