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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 土地 潭美段四小段26地號

152萬

0.00坪

59.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 行善路 A6棟-4F

4,318萬

37.78坪

114.3萬

 7.49坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈

新明路498巷14弄11號4樓

2,486萬

含車位150萬

34.58坪

含車位9.32坪

92.5萬

已扣除車位
5.34坪 4~4/7 12.6年 2房(室)2廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈

新明路498巷14弄8號2樓

3,606萬

含車位150萬

55.07坪

含車位5.72坪

70.0萬

已扣除車位
9.72坪 2~2/7 12.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 土地 潭美段四小段378地號

1,000萬

0.00坪

75.1萬

備註：未登記建物；

 13.32坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公

新明路355號7樓之1

2,000萬

含車位150萬

32.43坪

含車位8.34坪

76.8萬

已扣除車位
5.17坪 7~7/11 15.7年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈 南京東路六段125號10樓

2,730萬

39.27坪

69.5萬

備註：陽台外推；其他增建；

 14.90坪 10~10/10 27.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 行善路249號10樓

6,999萬

含車位500萬

91.19坪

含車位坪數

76.8萬

含車位計算
11.71坪 10~10/15 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/工廠 新明路355號6樓之1

1,940萬

含車位180萬

31.66坪

含車位7.57坪

73.1萬

已扣除車位

備註：夾層；

 5.11坪 6~6/11 15.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈 新豐街86號10樓

4,100萬

含車位300萬

50.53坪

含車位14.26坪

104.8萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 9.50坪 10~10/10 9.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

新豐街56號13樓

6,980萬

含車位500萬

100.08坪

含車位17.12坪

78.1萬

已扣除車位
20.45坪 13~13/15 14.1年 4房(室)2廳3衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年05月 土地 潭美段四小段48地號

5萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 潭美段四小段48地號

5萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

新明路355號8樓之1

2,138萬

含車位250萬

40.55坪

含車位16.46坪

78.4萬

已扣除車位
5.87坪 8~8/11 15.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 華廈/工廠 新明路353號2樓之11

1,900萬

含車位180萬

34.83坪

含車位8.34坪

64.9萬

已扣除車位

備註：夾層；

 5.61坪 2~2/5 15.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 行善路47號10樓

2,300萬

38.53坪

59.7萬

 14.60坪 10~10/10 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 南京東路六段259號7樓之1

8,900萬

含車位600萬

111.00坪

含車位坪數

80.2萬

含車位計算
15.29坪 7~7/18 11.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 行善路25巷28號5樓

820萬

39.97坪

20.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.04坪 5~5/8 27.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 新豐街 A2棟-8F

4,938萬

含車位330萬

50.54坪

含車位11.43坪

117.8萬

已扣除車位
10.74坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

新富街66號10樓

8,588萬

含車位500萬

110.45坪

含車位24.80坪

94.4萬

已扣除車位
17.67坪 10~10/14 9.6年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
1

合宏WIN 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

合宏WIN 社區資料

合宏WIN 生活地圖

交通(2) 學校(4) 政府(0) 醫療(6) 超商(12) 購物(9) 停車場(6) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 舊里族站(規劃中) 約 263 公尺
SB07東環站(規劃中) 約 400 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 妙善幼兒園 約 280 公尺
善非營利幼兒園 約 382 公尺
臺北市湖美非營利幼兒園 約 434 公尺
小學 潭美國小 約 255 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 元德牙醫診所 約 410 公尺
樂善診所 約 363 公尺
新明診所 約 398 公尺
藥局藥妝 新安健保藥局 約 406 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 148 公尺
核心動物醫院 約 152 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN國企 約 126 公尺
7-ELEVEN參龍 約 277 公尺
7-ELEVEN彩龍門市 約 291 公尺
7-ELEVEN行美 約 325 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 432 公尺
7-ELEVEN民龍 約 473 公尺
全家民善店 約 197 公尺
全家行善公宅店 約 376 公尺
全家行美店 約 412 公尺
全家行善店 約 556 公尺
萊爾富北市麥帥店 約 339 公尺
萊爾富北市湖潤店 約 573 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福內湖店 約 417 公尺
大潤發內湖一店 約 312 公尺
大潤發內湖店 約 573 公尺
全聯福利中心內湖舊宗 約 312 公尺
美廉社內湖新明店 約 433 公尺
3C書局 三井3C【南湖大潤發店】 約 573 公尺
金石堂內湖大潤發 約 573 公尺
敦煌書局內湖營業所 約 502 公尺
寵物店 多奇屋寵物用品店 約 210 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通舊宗場 約 195 公尺
Times 停車場民善新湖一路停車場 約 279 公尺
台灣聯通內湖行善場 約 394 公尺
普客二四停車場民善街停車場 約 417 公尺
嘟嘟房內湖新湖2站 約 431 公尺
Times 停車場新湖二路第2停車場 約 436 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美善公園 約 138 公尺
內湖一一九號綠地 約 300 公尺
新明公園 約 453 公尺
週美里廣場 約 520 公尺
環東公園 約 541 公尺

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