故鄉美濃
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成交
近6個月平均 6.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 6.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 7.5萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市美濃區自強街一段96巷1號
- 坪數規劃 13.86~60.8 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 29 年
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故鄉美濃
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 中山路一段276巷40號2樓 |
260萬 |
37.93坪 |
6.9萬 |
7.32坪 | 2~2/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 自強街一段96巷6號7樓 |
310萬 |
48.54坪 |
6.4萬 |
7.57坪 | 7~7/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 自強街一段96巷5號6樓 |
345萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
7.2萬
含車位計算
|
11.00坪 | 6~6/6 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 自強街一段96巷9號7樓 |
259萬 含車位價 |
46.68坪 含車位坪數 |
5.6萬
含車位計算
|
8.99坪 | 7~7/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 自強街一段96巷9號7樓 |
250萬 |
46.68坪 |
5.4萬 |
8.99坪 | 7~7/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 自強街一段100號7樓 |
356萬 含車位價 |
47.28坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
|
7.37坪 | 7~7/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 自強街一段96巷6號2樓 |
330萬 含車位價 |
48.54坪 含車位坪數 |
6.8萬
含車位計算
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7.57坪 | 2~2/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 自強街一段96巷2號6樓 |
295萬 含車位價 |
45.65坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
|
7.11坪 | 6~6/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 自強街一段96巷6號2樓 |
265萬 含車位價 |
48.54坪 含車位坪數 |
5.5萬
含車位計算
|
7.57坪 | 2~2/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 自強街一段102號4樓 |
280萬 含車位價 |
47.28坪 含車位坪數 |
5.9萬
含車位計算
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7.37坪 | 4~4/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 自強街一段96巷1號3樓 |
310萬 含車位價 |
46.28坪 含車位坪數 |
6.7萬
含車位計算
備註：車位編號:10 |
7.21坪 | 3~3/8 | 25.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 自強街一段96巷5號4樓 |
299萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
6.2萬
含車位計算
|
9.86坪 | 4~4/6 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 自強街一段96巷1號2樓 |
265萬 含車位價 |
46.28坪 含車位坪數 |
5.7萬
含車位計算
|
7.21坪 | 2~2/8 | 24.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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故鄉美濃 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
故鄉美濃 與周遭實價登錄價格走勢
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--故鄉美濃 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
故鄉美濃 社區資料
故鄉美濃 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 美濃國小附幼 | 約 886 公尺 |
| 小學 | 美濃國小 | 約 893 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永明診所 | 約 854 公尺 |
| 連康內傷科中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 佳美中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 霑龍診所 | 約 336 公尺 | |
| 中山牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 大于牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 李樹榮診所 | 約 712 公尺 | |
| 吳文豪診所 | 約 756 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏美濃MN | 約 726 公尺 |
| 屈臣氏美濃 | 約 726 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄美濃店[健民藥局] | 約 705 公尺 | |
| 寶樹藥局 | 約 473 公尺 | |
| 廣元藥局 | 約 637 公尺 | |
| 健民藥局 | 約 704 公尺 | |
| 安養看護 | 幸福居家護理所 | 約 9 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN月光山門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN正美門市 | 約 678 公尺 |
| 全家美濃泰安店 | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 美濃市場 | 約 744 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心美濃泰安 | 約 716 公尺 |
| 農會超市美濃鎮農會 | 約 664 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C展售中心高雄美濃門市 | 約 420 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 雙峰公園 | 約 814 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館美濃分館 | 約 839 公尺 |
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