貞觀小鎮大樓

成交
近1年平均 11.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.7萬/坪 (112年09月)

近五年最高 12.0萬/坪 (112年05月)

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高雄市大樹區九大路305巷47-1號
- 坪數規劃 23.32~67.93 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 31 年
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貞觀小鎮大樓

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	華廈	九大路305巷47之3號3樓看門牌	540萬含車位價	46.16坪含車位坪數	11.7萬含車位計算	7.64坪	3~3/8	30.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	華廈	九大路305巷47之6號6樓	360萬	30.11坪	12.0萬	4.97坪	6~6/8	29.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	華廈	九大路305巷47之7號4樓	206萬	30.32坪	6.8萬備註：畸零地或有合併使用效益；	5.00坪	4~4/8	29.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	華廈	九大路305巷47之6號7樓	320萬	30.11坪	10.6萬	4.97坪	7~7/8	29.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	華廈	九大路305巷47之2號3樓	228萬	22.93坪	9.9萬	3.78坪	3~3/8	28.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年04月	華廈	九大路305巷47之7號5樓	240萬	30.81坪	7.8萬	5.09坪	5~5/8	27.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年08月	華廈	九大路305巷47之3號4樓	265萬	39.64坪	6.7萬	6.55坪	4~4/8	26.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	華廈	九大路305巷47之1號4樓	232萬	32.86坪	7.1萬備註：含增建或未登記建物。;含裝修	5.43坪	4~4/8	25.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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貞觀小鎮大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

貞觀小鎮大樓與周遭實價登錄價格走勢

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貞觀小鎮大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

貞觀小鎮大樓社區資料

高雄市大樹區九大路305巷47-1號

完工日期：1993/7
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 1 層
總戶數：43戶
建設公司：大業建設
坪數規劃：23.32~67.93坪
管理方式：管理員

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貞觀小鎮大樓生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(2) 超商(3) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
診所	美齊牙醫診所	約 537 公尺
診所	國防部軍備局生產製造中心第二０五廠溪埔廠區醫務室	約 550 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN久旺	約 393 公尺
7-ELEVEN新鎮門市	約 396 公尺
萊爾富大樹荔枝店	約 122 公尺

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