香榭湖畔
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成交
近2年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (112年05月)近五年最高 20.9萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,880 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳥松區澄湖路123巷52號
- 坪數規劃 29~128 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 27 年
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香榭湖畔 待售及鄰近房屋推薦
香榭湖畔
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 澄湖路123巷54號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
59.87坪 含車位11.07坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
19.52坪 | 6~6/14 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 澄湖路123巷54號之1 |
700萬 |
38.58坪 |
18.1萬 |
15.30坪 | 1~1/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 澄湖路123巷40號 |
2,288萬 含車位價 |
156.51坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
47.25坪 | 1~4/4 | 25.7年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 透天厝 | 澄湖路123巷38號 |
2,150萬 含車位價 |
127.56坪 含車位25.82坪 |
16.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
40.81坪 | 1~4/4 | 25.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 澄湖路123巷52號10樓之1 |
700萬 含車位100萬 |
49.65坪 含車位11.07坪 |
15.6萬
已扣除車位
備註：有裝潢。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.08坪 | 10~10/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 澄湖路123巷52號7樓 |
900萬 含車位價 |
58.64坪 含車位9.83坪 |
15.4萬
含車位計算
|
19.52坪 | 7~7/14 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 | 澄湖路123巷26號 |
1,900萬 含車位100萬 |
127.79坪 含車位11.07坪 |
15.4萬
已扣除車位
|
40.81坪 | 1~4/4 | 23.7年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 |
澄湖路123巷46號 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
118.17坪 含車位5.15坪 |
13.8萬
含車位計算
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40.81坪 | 1~4/4 | 23.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 | 澄湖路123巷32號 |
1,630萬 含車位價 |
118.26坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
40.81坪 | 1~4/4 | 22.8年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 澄湖路123巷52號7樓之1 |
652萬 含車位價 |
48.42坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
15.08坪 | 7~7/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 澄湖路123巷54號5樓 |
850萬 含車位價 |
68.48坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
19.52坪 | 5~5/14 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
香榭湖畔 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香榭湖畔 與周遭實價登錄價格走勢
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--香榭湖畔 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香榭湖畔 社區資料
香榭湖畔 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考潭站(規劃中) | 約 714 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 信愛老人養護中心 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁松 | 約 584 公尺 |
| 萊爾富鳥松夢裡店 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武鳳仁 | 約 660 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C鳥松店 | 約 717 公尺 |
| 寵物店 | 台灣榮總國際犬貓培育中心 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁慈公園 | 約 558 公尺 |
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