歐洲D.C
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成交
近1年平均 16.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 18.1萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大寮區民泰街81號
- 坪數規劃 26.36~54.52 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 29 年
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歐洲D.C
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 後庄街106號3樓 |
520萬 含車位價 |
30.15坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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5.31坪 | 3~3/12 | 28.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 民泰街89號 |
800萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：b1.坡道.下層.機械固定車位.無登記 |
10.52坪 | 1~3/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 後庄街98號6樓 |
558萬 含車位價 |
33.95坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
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5.51坪 | 6~6/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
民泰街81號4樓 看門牌 |
538萬 含車位價 |
36.70坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
6.51坪 | 4~4/12 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民泰街105號6樓 |
598萬 含車位價 |
36.13坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.51坪 | 6~6/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民泰街85號4樓 |
805萬 含車位價 |
54.17坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
10.22坪 | 4~4/12 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
後庄街96號7樓 看門牌 |
450萬 |
30.72坪 |
14.7萬 |
5.21坪 | 7~7/12 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
後庄街100號10樓 看門牌 |
658萬 含車位價 |
36.46坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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6.61坪 | 10~10/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 民泰街93號 |
700萬 |
34.23坪 |
20.5萬 |
6.91坪 | 1~3/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
後庄街102號 看門牌 |
548萬 |
48.53坪 |
11.3萬 |
5.71坪 | 1~1/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
後庄街108號8樓 看門牌 |
546萬 含車位價 |
35.34坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
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6.21坪 | 8~8/12 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民泰街81號6樓 |
330萬 含車位價 |
38.45坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
備註：本物件為親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.81坪 | 6~6/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 後庄街98號12樓 |
280萬 含車位價 |
36.48坪 含車位坪數 |
7.7萬
含車位計算
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6.51坪 | 12~12/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 後庄街108號12樓 |
280萬 |
30.85坪 |
9.1萬 |
5.21坪 | 12~12/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 民泰街81號10樓 |
407萬 含車位價 |
38.45坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
備註：賣方實拿出售總價不負擔所有稅費規費代書履保費，管理費及水電費及地價房屋稅也不分算 |
6.81坪 | 10~10/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
歐洲D.C 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐洲D.C 與周遭實價登錄價格走勢
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--歐洲D.C -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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