蓮之園大廈
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成交
近1年平均 10.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.5萬/坪 (112年04月)近五年最高 12.3萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大寮區文華街121號
- 坪數規劃 33.83~46.55 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 31 年
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蓮之園大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 鳳林三路373巷4號4樓 |
210萬 |
28.37坪 |
7.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.06坪 | 4~4/7 | 30.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文華街131號8樓 |
350萬 含車位價 |
33.34坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
5.25坪 | 8~8/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 鳳林三路373巷10號5樓 |
360萬 |
34.56坪 |
10.4萬 |
5.09坪 | 5~5/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
文華街131號5樓 看門牌 |
410萬 含車位價 |
33.34坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
4.83坪 | 5~5/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 鳳林三路373巷4號2樓 |
350萬 |
28.37坪 |
12.3萬 |
4.06坪 | 2~2/7 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 文華街127號7樓 |
520萬 含車位價 |
42.37坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
6.15坪 | 7~7/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 文華街127號7樓 |
300萬 含車位價 |
42.37坪 含車位坪數 |
7.1萬
含車位計算
|
6.15坪 | 7~7/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/店面 | 鳳林三路373巷8號 |
720萬 |
81.78坪 |
8.8萬 |
13.50坪 | 1~2/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 文華街131號 |
310萬 含車位價 |
33.83坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：內含位於登記簿謄本記載地下二層停車位一座。 |
5.38坪 | 2~2/8 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 文華街125號4樓 |
310萬 |
42.37坪 |
7.3萬 |
5.70坪 | 4~4/8 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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蓮之園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
蓮之園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--蓮之園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
蓮之園大廈 社區資料
蓮之園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 真安老人長期照顧中心 | 約 356 公尺 |
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