永新社區E區/勞工住宅E區
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成交
近6個月平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.7萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.0萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新市區永華三街2號
- 坪數規劃 40~41 坪
- 總戶數約 258 戶
- 屋齡約 -- 年
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永新社區E區/勞工住宅E區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 永華三街3號7樓 |
730萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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13.17坪 | 7~7/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 永華三街9號6樓 |
718萬 含車位價 |
40.87坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
13.23坪 | 6~6/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 永華三街6號2樓 |
650萬 含車位價 |
40.87坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
13.23坪 | 2~2/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 永華三街1號2樓 |
770萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：本案印花稅、規費及代書費均由買方負擔。 |
13.23坪 | 2~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 永華三街3號8樓 |
870萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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13.17坪 | 8~8/8 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 永華三街18號5樓 |
670萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
13.23坪 | 5~5/8 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 永華三街11號7樓 |
765萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
13.23坪 | 7~7/8 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 永華三街18號8樓 |
540萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.23坪 | 8~8/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永華三街21號 |
520萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
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13.30坪 | 1~1/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
永華三街3號8樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
41.30坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
13.17坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永華三街3號8樓 |
520萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
13.17坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 永華三街19號5樓 |
600萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.17坪 | 5~5/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 永華三街7號7樓 |
630萬 含車位價 |
40.87坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
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13.23坪 | 7~7/7 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 永華三街24號3樓 |
640萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
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13.23坪 | 3~3/8 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 永華三街34號2樓 |
450萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
13.23坪 | 2~2/8 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永華三街27號5樓 |
436萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
備註：土地增值稅、登記規費、印花、代辦手續費由買方支出含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
13.23坪 | 5~5/8 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 永華三街18號7樓 |
460萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
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13.23坪 | 7~7/8 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
永華三街15號4樓 看門牌 |
460萬 含車位價 |
40.60坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
13.24坪 | 4~4/8 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 永華三街15號4樓 |
460萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
13.23坪 | 4~4/8 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 永華三街18號8樓 |
508萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
13.23坪 | 8~8/8 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永新社區E區/勞工住宅E區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永新社區E區/勞工住宅E區 與周遭實價登錄價格走勢
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--永新社區E區/勞工住宅E區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永新社區E區/勞工住宅E區 社區資料
永新社區E區/勞工住宅E區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蕃茄幼兒園 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永就中醫診所 | 約 840 公尺 |
| 盧牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全家康藥師藥局 | 約 339 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN遠德門市 | 約 326 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 貓物語寵物園 | 約 459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永新社區公園 | 約 103 公尺 |
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