社區特色
24H保全管理 漂亮中庭花園.
周邊交通
近新營(中山高速公路)交流道 新營客運轉運站.
建築設計
透天和大樓社區 前後採光設計.
公共設施
中庭花園 地下室停車場 電梯樓梯間 大樓大廳.
麗華城
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成交
近2年平均 12.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 13.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新營區建業路227巷16弄22號
- 坪數規劃 26~45 坪
- 總戶數約 173 戶
- 屋齡約 27 年
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麗華城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/店面 |
建業路227巷16弄26號 看門牌 |
536萬 |
37.74坪 |
14.2萬 |
6.94坪 | 1~2/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 建業路227巷6號 |
560萬 |
43.72坪 |
12.8萬 |
8.08坪 | 1~2/8 | 26.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號8樓之11 |
568萬 含車位價 |
41.95坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
6.82坪 | 8~8/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
建業路227巷16弄22號8樓之6 看門牌 |
480萬 含車位價 |
36.88坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
6.18坪 | 8~8/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號3樓之18 |
405萬 |
32.66坪 |
12.4萬 |
5.81坪 | 3~3/8 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/店面 | 建業路227巷12號 |
228萬 |
32.51坪 |
7.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.25坪 | 1~2/8 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號8樓之12 |
450萬 含車位價 |
42.52坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
6.82坪 | 8~8/8 | 25.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/店面 | 建業路227巷16弄46號 |
450萬 |
30.47坪 |
14.8萬 |
5.93坪 | 1~2/8 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號3樓之12 |
368萬 |
37.97坪 |
9.7萬 |
6.82坪 | 3~3/8 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號8樓之20 |
385萬 含車位價 |
40.99坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
6.69坪 | 8~8/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號8樓之22 |
325萬 |
32.19坪 |
10.1萬 |
6.18坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
建業路227巷16弄22號7樓之3 看門牌 |
820萬 |
109.79坪 |
7.5萬 |
10.60坪 | 7~8/8 | 24.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 建業路227巷12號等173戶 |
30萬 |
3.80坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/店面 | 建業路227巷12號 |
456萬 |
65.01坪 |
7.0萬 備註：本案土地及建物售價分別為:1.新營區華城段526地號土地售價為新台幣貳佰柒拾陸萬元整2.新營區華城段294建號建物售價為新台幣壹佰捌拾萬元整 |
12.49坪 | 1~2/8 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號3樓之22 |
315萬 |
32.19坪 |
9.8萬 |
6.18坪 | 3~3/8 | 23.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/店面 | 建業路227巷16弄14號 |
300萬 |
37.33坪 |
8.0萬 |
6.82坪 | 1~2/8 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號5樓之20 |
320萬 |
37.01坪 |
8.7萬 |
6.69坪 | 5~5/8 | 23.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 | 建業路227巷16弄32號 |
565萬 |
74.86坪 |
7.6萬 |
13.63坪 | 1~2/8 | 23.4年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號5樓之7 |
260萬 |
37.65坪 |
6.9萬 |
6.82坪 | 5~5/8 | 23.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 建業路227巷16弄22號6樓之6 |
290萬 |
32.33坪 |
9.0萬 |
6.18坪 | 6~6/8 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
麗華城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗華城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗華城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗華城 社區資料
麗華城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南梓國小附幼 | 約 203 公尺 |
| 大華幼兒園 | 約 1531 公尺 | |
| 小學 | 南梓實驗小學 | 約 205 公尺 |
| 中高級校 | 南光高中 | 約 1924 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王惠昌小兒內科診所 | 約 1479 公尺 |
| 沈士穎小兒科診所 | 約 1637 公尺 | |
| 陳永順中醫診所 | 約 1916 公尺 | |
| 長暉診所 | 約 248 公尺 | |
| 榮豐牙醫診所 | 約 1155 公尺 | |
| 傑仁牙醫診所 | 約 1637 公尺 | |
| 群一牙醫診所 | 約 1882 公尺 | |
| 大川耳鼻喉科診所 | 約 1738 公尺 | |
| 源德診所 | 約 1557 公尺 | |
| 吳婦產科診所 | 約 1747 公尺 | |
| 民用診所 | 約 1734 公尺 | |
| 佑馨診所 | 約 1967 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新營店 | 約 1788 公尺 |
| 啄木鳥藥局新進店 | 約 972 公尺 | |
| 新進啄木鳥藥局 | 約 972 公尺 | |
| 佑康藥局 | 約 1442 公尺 | |
| 謙和藥師藥局 | 約 1734 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁佑動物醫院 | 約 516 公尺 |
| 惠祥動物醫院 | 約 1970 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN好萊富門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN新裕新門市 | 約 1494 公尺 |
| 全家新營南紙店 | 約 248 公尺 |
| 全家新營和平店 | 約 1379 公尺 |
| 萊爾富新營南光店 | 約 1901 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新營區第一市場 | 約 1711 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊新營延平店 | 約 1720 公尺 |
| 寵物店 | 龍族水族寵物 | 約 1137 公尺 |
| 英姿愛犬美容屋 | 約 1490 公尺 | |
| 寶貝喵舍 | 約 1592 公尺 | |
| 雅典娜貓舍 | 約 1843 公尺 |
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