社區特色
近學區.國小.國中.高中.交通便利.生活機能佳
電梯共7部.上下樓層方便.採光佳
周邊交通
走路上學.連接信義北路及文化街.條條路往高速公路皆方便
建築設計
外觀追求沉穩內斂.不失大將風範.將佇立在歸仁商圈的標的大樓
公共設施
中庭花園設計.造型美
狀元第
-
成交
近1年平均 17.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 17.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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-
台南市歸仁區信義北路96巷2號
- 坪數規劃 19.79~37.91 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 28 年
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狀元第 鄰近房屋推薦
狀元第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 信義北路96巷2號6樓 |
615萬 含車位價 |
34.89坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.12坪 | 6~6/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 信義北路96巷6號7樓 |
600萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/7 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 信義北路96巷10號5樓 |
528萬 |
28.96坪 |
18.2萬 備註：陽台增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費； |
5.12坪 | 5~5/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 信義北路96巷16號6樓 |
216萬 |
21.36坪 |
10.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 6~6/7 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 信義北路96巷14號3樓 |
436萬 |
26.26坪 |
16.6萬 備註：陽台外推； |
4.63坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 歸仁村信義北路96巷2號2樓 |
560萬 含車位價 |
34.89坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
6.12坪 | 2~2/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 信義北路96巷6號7樓 |
560萬 含車位價 |
36.24坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
信義北路96巷10號5樓 看門牌 |
394萬 |
28.96坪 |
13.6萬 |
5.12坪 | 5~5/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 信義北路96巷14號5樓 |
365萬 |
26.26坪 |
13.9萬 |
4.63坪 | 5~5/7 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 信義北路96巷26號5樓 |
535萬 含車位價 |
36.89坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.46坪 | 5~5/7 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 信義北路96巷26號6樓 |
500萬 含車位價 |
36.74坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.46坪 | 6~6/6 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 歸仁村信義北路96巷18號4樓 |
375萬 |
26.38坪 |
14.2萬 |
4.67坪 | 4~4/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 信義北路96巷26號5樓 |
402萬 含車位價 |
36.89坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
6.46坪 | 5~5/7 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
信義北路96巷16號6樓 看門牌 |
208萬 |
21.36坪 |
9.7萬 |
3.78坪 | 6~6/7 | 24.5年 | 2房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 信義北路96巷16號7樓 |
345萬 含車位價 |
26.42坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
4.63坪 | 7~7/7 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 信義北路96巷14號 |
272萬 |
25.55坪 |
10.6萬 |
4.53坪 | 1~1/7 | 24.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 信義北路96巷16號7樓 |
270萬 含車位價 |
26.42坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
|
4.63坪 | 7~7/7 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 歸仁村信義北路96巷16號7樓 |
250萬 含車位價 |
26.42坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
|
4.63坪 | 7~7/7 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 信義北路96巷14號7樓 |
256萬 |
26.26坪 |
9.8萬 |
4.63坪 | 7~7/7 | 24.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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狀元第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
狀元第 與周遭實價登錄價格走勢
-
--狀元第 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
狀元第 社區資料
狀元第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 歸仁國小附幼 | 約 202 公尺 |
| 文化國小附幼 | 約 946 公尺 | |
| 歸園幼兒園 | 約 668 公尺 | |
| 中美幼兒園 | 約 968 公尺 | |
| 小學 | 歸仁國小 | 約 293 公尺 |
| 文化國小 | 約 924 公尺 | |
| 中高級校 | 歸仁國中 | 約 496 公尺 |
| 新豐高中 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 馮聖堯小兒科診所 | 約 341 公尺 |
| 怡康堂中醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 信昌中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 同德中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 朱穗青中醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 925 公尺 | |
| 懷仁內科診所 | 約 328 公尺 | |
| 吳世安內科診所（吳世安陳沛仁聯合診所） | 約 629 公尺 | |
| 惠生牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 濰實牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 采風牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 歸仁牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 曉陽牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 品田牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 宏仁牙醫診所 | 約 908 公尺 | |
| 聖心診所 | 約 219 公尺 | |
| 達仁外科診所 | 約 529 公尺 | |
| 林尚志皮膚科診所 | 約 716 公尺 | |
| 文化皮膚科診所 | 約 914 公尺 | |
| 茂禾耳鼻喉科診所 | 約 292 公尺 | |
| 洪志旺耳鼻喉科診所 | 約 542 公尺 | |
| 蘇祐嘉耳鼻喉科診所 | 約 753 公尺 | |
| 林廷璋耳鼻喉科診所 | 約 806 公尺 | |
| 李明鎮家庭醫學科診所 | 約 505 公尺 | |
| 吳國榮聯合診所 | 約 591 公尺 | |
| 陳沛仁家庭醫學科診所 | 約 629 公尺 | |
| 裕文診所 | 約 634 公尺 | |
| 沈耀明家庭醫學科診所 | 約 659 公尺 | |
| 昌樓骨科診所 | 約 241 公尺 | |
| 偉賢骨科診所 | 約 428 公尺 | |
| 新豐美婦產科診所 | 約 517 公尺 | |
| 邱眼科診所 | 約 509 公尺 | |
| 華國泰眼科診所 | 約 913 公尺 | |
| 英正診所 | 約 262 公尺 | |
| 啟仁診所 | 約 338 公尺 | |
| 安仁診所 | 約 430 公尺 | |
| 祥瑞診所 | 約 678 公尺 | |
| 朱以禮診所 | 約 689 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美歸鑫門市 | 約 337 公尺 |
| 屈臣氏歸仁GR | 約 346 公尺 | |
| 悅橙歸仁藥局 | 約 255 公尺 | |
| 道仁藥局 | 約 263 公尺 | |
| 德昌藥師藥局 | 約 303 公尺 | |
| 君安藥局 | 約 331 公尺 | |
| 躍達藥局 | 約 346 公尺 | |
| 仁銨藥局 | 約 521 公尺 | |
| 新光藥局 | 約 524 公尺 | |
| 生祥大藥局 | 約 575 公尺 | |
| 安麗兒藥局 | 約 623 公尺 | |
| 安新藥局 | 約 642 公尺 | |
| 萊德藥局 | 約 663 公尺 | |
| 微笑藥局 | 約 710 公尺 | |
| 大力藥局 | 約 762 公尺 | |
| 和雅藥局 | 約 808 公尺 | |
| 動物醫院 | 正達家畜診所 | 約 206 公尺 |
| 泰興動物醫院 | 約 954 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大通門市 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN伍誼門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN豐生 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN歸仁門市 | 約 609 公尺 |
| 全家歸仁文仁店 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 歸仁市場 | 約 331 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心歸仁忠孝北 | 約 222 公尺 |
| 全聯福利中心歸仁店 | 約 455 公尺 | |
| 農會超市歸仁鄉農會購物中心 | 約 537 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C歸仁中山門市 | 約 795 公尺 |
| 寵物店 | 妮的貓鋪子 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台南市圖歸仁圖書館 | 約 353 公尺 |
| 新豐高中天文台 | 約 427 公尺 | |
| 國立新豐高中天文台 | 約 427 公尺 | |
| 國立新豐高級中學天文台 | 約 524 公尺 | |
| 運動健身 | 新豐高中體育館 | 約 427 公尺 |
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