桃花源大樓
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成交
近1年平均 14.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 16.8萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市歸仁區大德路211號
- 坪數規劃 19.18~89.28 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 31 年
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桃花源大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 大德路211號2樓之1 |
412萬 |
34.88坪 |
11.8萬 |
6.26坪 | 2~2/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 大德路211號3樓之11 |
585萬 |
34.90坪 |
16.8萬 備註：陽台外推； |
6.26坪 | 3~3/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 大德路211號7樓之7 |
240萬 |
35.11坪 |
6.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.21坪 | 7~7/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 大德路211號3樓之11 |
550萬 |
34.90坪 |
15.8萬 |
6.26坪 | 3~3/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 大德路223號 |
575萬 |
45.58坪 |
12.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.66坪 | 1~2/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/店面 | 大德路227號 |
600萬 |
45.97坪 |
13.1萬 |
8.74坪 | 1~2/8 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 大德路211號3樓之11 |
350萬 |
34.90坪 |
10.0萬 |
6.26坪 | 3~3/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 大德路211號5樓之1 |
425萬 |
36.72坪 |
11.6萬 |
6.39坪 | 5~5/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 大德路211號5樓之1 |
425萬 |
37.26坪 |
11.4萬 |
6.39坪 | 5~5/8 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 大德路211號6樓之14 |
420萬 含車位價 |
34.87坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
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6.05坪 | 6~6/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 大德路239號 |
470萬 |
60.18坪 |
7.8萬 |
10.30坪 | 1~1/8 | 28.0年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 大德路211號5樓之10 |
37萬 |
19.18坪 |
1.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.38坪 | 5~5/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 大德路211號6樓之3 |
330萬 |
36.77坪 |
9.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.36坪 | 6~6/8 | 27.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 大德路211號5樓之11 |
280萬 |
34.46坪 |
8.1萬 |
6.26坪 | 5~5/8 | 26.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈/店面 | 大德路215號 |
335萬 |
40.93坪 |
8.2萬 |
7.83坪 | 1~2/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
桃花源大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桃花源大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--桃花源大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桃花源大樓 社區資料
桃花源大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文化國小附幼 | 約 203 公尺 |
| 歸仁國小附幼 | 約 807 公尺 | |
| 巨光幼兒園 | 約 94 公尺 | |
| 歸園幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 至善幼兒園 | 約 854 公尺 | |
| 小學 | 文化國小 | 約 220 公尺 |
| 歸仁國小 | 約 817 公尺 | |
| 中高級校 | 歸仁國中 | 約 511 公尺 |
| 新豐高中 | 約 684 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡迪光小兒科診所 | 約 393 公尺 |
| 仁安堂中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 文化皮膚科診所 | 約 295 公尺 | |
| 林廷璋耳鼻喉科診所 | 約 434 公尺 | |
| 德安診所 | 約 470 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 和雅藥局 | 約 434 公尺 |
| 義德藥局歸仁店 | 約 470 公尺 | |
| 歐美藥師藥局 | 約 552 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛毛動物醫院 | 約 418 公尺 |
| 正達家畜診所 | 約 796 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁興門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN東利 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN八甲門市 | 約 678 公尺 |
| 7-ELEVEN立登門市 | 約 905 公尺 |
| 全家歸仁文化店 | 約 284 公尺 |
| 全家歸仁新文化店 | 約 308 公尺 |
| 全家歸仁文仁店 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金旺佳黃昏市場 | 約 305 公尺 |
| 瑞展集中市場 | 約 349 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心歸仁文化 | 約 482 公尺 |
| 農會超市歸仁鄉農會購物中心 | 約 610 公尺 | |
| 寵物店 | 果果的家 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台南市圖歸仁圖書館 | 約 836 公尺 |
| 新豐高中天文台 | 約 644 公尺 | |
| 國立新豐高中天文台 | 約 644 公尺 | |
| 國立新豐高級中學天文台 | 約 655 公尺 | |
| 運動健身 | 新豐高中體育館 | 約 644 公尺 |
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