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成交
近1年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市歸仁區大順二街40號
- 坪數規劃 23.01~38.32 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 6 年
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加拿會館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 大順二街38號4樓之6 |
510萬 |
23.01坪 |
22.2萬 |
7.15坪 | 4~4/5 | 6.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大順二街40號5樓之6 |
623萬 |
23.01坪 |
27.1萬 |
7.15坪 | 5~5/5 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 大順二街40號4樓之1 |
870萬 含車位價 |
38.25坪 含車位4.72坪 |
22.7萬
含車位計算
|
11.94坪 | 4~4/5 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 大順二街38號4樓之2 |
800萬 含車位價 |
38.14坪 含車位4.71坪 |
21.0萬
含車位計算
|
11.90坪 | 4~4/5 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 大順二街38號3樓之5 |
780萬 含車位價 |
38.32坪 含車位4.72坪 |
20.4萬
含車位計算
|
11.96坪 | 3~3/5 | 5.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 大順二街9號2樓之5 |
418萬 |
27.22坪 |
15.4萬 |
5.16坪 | 2~2/7 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 大順二街9號5樓之2 |
530萬 含車位價 |
35.93坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
6.80坪 | 5~5/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 大順二街38號2樓之2 |
550萬 |
33.41坪 |
16.5萬 |
10.39坪 | 2~2/5 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 大順二街38號5樓之5 |
680萬 含車位價 |
38.32坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
11.96坪 | 5~5/5 | 2.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 大順二街40號2樓之3 |
420萬 |
23.05坪 |
18.2萬 備註：陽台外推;其他增建; |
7.17坪 | 2~2/5 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 大順二街40號3樓之6 |
490萬 含車位價 |
27.73坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
8.67坪 | 3~3/5 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
加拿會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
加拿會館 與周遭實價登錄價格走勢
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--加拿會館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
加拿會館 社區資料
加拿會館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 歸南國小附幼 | 約 508 公尺 |
| 歸仁幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 媬能幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 中美幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 至美幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 育仁幼兒園 | 約 604 公尺 | |
| 吉尼斯幼兒園 | 約 752 公尺 | |
| 小學 | 歸南國小 | 約 515 公尺 |
| 紅瓦厝國小 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 馮聖堯小兒科診所 | 約 266 公尺 |
| 朱穗青中醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 同德中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 日好中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 信昌中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 賴俊偉中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 怡康堂中醫診所 | 約 785 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 懷仁內科診所 | 約 282 公尺 | |
| 吳世安內科診所（吳世安陳沛仁聯合診所） | 約 316 公尺 | |
| 德欣內科診所 | 約 798 公尺 | |
| 歸仁牙醫診所 | 約 46 公尺 | |
| 啟元牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 曉陽牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 濰實牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 采風牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 惠生牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 品田牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 宏仁牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 吉雅牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 禾鈺牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 尚上牙醫診所 | 約 868 公尺 | |
| 騏林牙醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 達仁外科診所 | 約 185 公尺 | |
| 聖心診所 | 約 413 公尺 | |
| 歸仁邱外科診所 | 約 628 公尺 | |
| 林尚志皮膚科診所 | 約 289 公尺 | |
| 張雅宜皮膚科診所 | 約 678 公尺 | |
| 洪志旺耳鼻喉科診所 | 約 189 公尺 | |
| 蘇祐嘉耳鼻喉科診所 | 約 317 公尺 | |
| 茂禾耳鼻喉科診所 | 約 411 公尺 | |
| 林廷璋耳鼻喉科診所 | 約 568 公尺 | |
| 裕文診所 | 約 189 公尺 | |
| 吳國榮聯合診所 | 約 214 公尺 | |
| 沈耀明家庭醫學科診所 | 約 263 公尺 | |
| 陳沛仁家庭醫學科診所 | 約 316 公尺 | |
| 李明鎮家庭醫學科診所 | 約 864 公尺 | |
| 偉賢骨科診所 | 約 199 公尺 | |
| 昌樓骨科診所 | 約 368 公尺 | |
| 新豐美婦產科診所 | 約 877 公尺 | |
| 華國泰眼科診所 | 約 478 公尺 | |
| 邱眼科診所 | 約 868 公尺 | |
| 朱以禮診所 | 約 101 公尺 | |
| 祥瑞診所 | 約 189 公尺 | |
| 啟仁診所 | 約 269 公尺 | |
| 英正診所 | 約 429 公尺 | |
| 德安診所 | 約 716 公尺 | |
| 安仁診所 | 約 748 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美歸鑫門市 | 約 288 公尺 |
| 康是美歸仁藥局 | 約 672 公尺 | |
| 屈臣氏歸仁GR | 約 275 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝歸仁店 | 約 786 公尺 | |
| 喜樂藥局 | 約 133 公尺 | |
| 安麗兒藥局 | 約 202 公尺 | |
| 生祥大藥局 | 約 204 公尺 | |
| 萊德藥局 | 約 266 公尺 | |
| 君安藥局 | 約 279 公尺 | |
| 微笑藥局 | 約 280 公尺 | |
| 德昌藥師藥局 | 約 312 公尺 | |
| 安新藥局 | 約 328 公尺 | |
| 大力藥局 | 約 331 公尺 | |
| 悅橙歸仁藥局 | 約 354 公尺 | |
| 躍達藥局 | 約 372 公尺 | |
| 道仁藥局 | 約 422 公尺 | |
| 元康保健藥局 | 約 526 公尺 | |
| 和雅藥局 | 約 569 公尺 | |
| 康是美藥局歸仁店 | 約 672 公尺 | |
| 大樹青青藥局 | 約 672 公尺 | |
| 義德藥局歸仁店 | 約 716 公尺 | |
| 歸仁丁丁藥局 | 約 786 公尺 | |
| 歐美藥師藥局 | 約 847 公尺 | |
| 仁銨藥局 | 約 882 公尺 | |
| 新光藥局 | 約 886 公尺 | |
| 動物醫院 | 泰興動物醫院 | 約 397 公尺 |
| 毛毛動物醫院 | 約 681 公尺 | |
| 惠祐動物診所 | 約 741 公尺 | |
| 慈恩動物醫院 | 約 945 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN伍誼門市 | 約 87 公尺 |
| 7-ELEVEN騰揮門市 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN歸仁門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN大通門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN立青 | 約 597 公尺 |
| 7-ELEVEN紅瓦厝 | 約 649 公尺 |
| 全家歸仁文仁店 | 約 481 公尺 |
| 全家歸仁大順店 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 歸仁市場 | 約 328 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心歸仁店 | 約 235 公尺 |
| 全聯福利中心歸仁中山店 | 約 658 公尺 | |
| 全聯福利中心歸仁忠孝北 | 約 822 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子歸仁門市 | 約 671 公尺 |
| 大同3C歸仁中山門市 | 約 384 公尺 | |
| 神腦國際特約歸仁中山 | 約 572 公尺 | |
| 傑昇通信歸仁中山店 | 約 267 公尺 | |
| 寵物店 | 多多龍犬舍 | 約 252 公尺 |
| 妮的貓鋪子 | 約 490 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台南歸仁分公司 | 約 570 公尺 | |
| 老王貓舍 | 約 759 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-歸仁分公司 | 約 853 公尺 | |
| 果果的家 | 約 895 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 體育公園 | 約 459 公尺 |
| 運動健身 | 歸仁區游泳池 | 約 461 公尺 |
| 歸仁區公所歸仁水野SPA養身館 | 約 461 公尺 | |
| 台南水野spa養身館 | 約 461 公尺 |
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