生活樂章
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成交
近2年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.4萬/坪 (112年07月)近五年最高 27.6萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區永華路233巷32號
- 坪數規劃 16.2~50.61 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 32 年
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生活樂章
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 永華路233巷32號8樓之1 |
568萬 |
32.63坪 |
17.4萬 |
5.65坪 | 8~8/9 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 永華路233巷32號3樓之4 |
575萬 |
24.94坪 |
23.1萬 備註：其他增建； |
5.70坪 | 3~3/9 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 永華路233巷30號4樓之3 |
480萬 |
22.81坪 |
21.1萬 備註：其他增建； |
4.92坪 | 4~4/9 | 30.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永華路233巷32號3樓之4 |
390萬 |
24.94坪 |
15.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.70坪 | 3~3/9 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 永華路233巷30號5樓之1 |
468萬 |
16.96坪 |
27.6萬 備註：其他增建； |
5.12坪 | 5~5/9 | 29.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永華路233巷28號4樓之1 |
530萬 |
26.21坪 |
20.2萬 |
4.29坪 | 4~4/9 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 永華路233巷26號4樓之2 |
510萬 |
30.74坪 |
16.6萬 |
5.39坪 | 4~4/9 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永華路233巷32號8樓之1 |
500萬 |
32.63坪 |
15.3萬 |
5.65坪 | 8~8/9 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永華路233巷30號5樓之1 |
410萬 |
16.96坪 |
24.2萬 |
5.12坪 | 5~5/9 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永華路233巷32號3樓之1 |
450萬 |
24.63坪 |
18.3萬 |
4.13坪 | 3~3/9 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 永華路233巷28號4樓之1 |
350萬 含車位價 |
26.21坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
4.29坪 | 4~4/9 | 28.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 永華路233巷28號4樓之3 |
480萬 |
29.46坪 |
16.3萬 |
5.28坪 | 4~4/9 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 永華路233巷30號5樓之1 |
225萬 |
16.96坪 |
13.3萬 |
5.12坪 | 5~5/9 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
永華路233巷26號6樓之1 看門牌 |
470萬 |
36.08坪 |
13.0萬 備註：其他增建; |
5.81坪 | 6~6/9 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
永華路233巷28號3樓之4 看門牌 |
330萬 |
26.68坪 |
12.4萬 |
4.55坪 | 3~3/9 | 28.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 永華路233巷32號3樓之1 |
320萬 |
24.63坪 |
13.0萬 |
4.13坪 | 3~3/9 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 永華路233巷28號5樓之1 |
330萬 |
26.21坪 |
12.6萬 備註：陽台外推; |
4.29坪 | 5~5/9 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 永華路233巷28號3樓之3 |
340萬 |
29.46坪 |
11.5萬 |
5.28坪 | 3~3/9 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
生活樂章 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
生活樂章 與周遭實價登錄價格走勢
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--生活樂章 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
生活樂章 社區資料
生活樂章 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永康文心幼兒園 | 約 208 公尺 |
| 臺南市私立資優生幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 臺南市私立卓越幼兒園 | 約 272 公尺 | |
| 童園幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 愛佳幼兒園 | 約 624 公尺 | |
| 至真幼兒園 | 約 987 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊慶祥中醫診所 | 約 476 公尺 |
| 慶長春中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 光復中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 翊善中醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 王建發中醫診所 | 約 761 公尺 | |
| 怡群中醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 滕內科診所 | 約 571 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 資善牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 森活牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 薛明佳骨外科診所 | 約 553 公尺 | |
| 許進賢耳鼻喉科診所 | 約 951 公尺 | |
| 吳芳峻診所 | 約 326 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 598 公尺 | |
| 永大勤美診所 | 約 692 公尺 | |
| 大灣健全診所 | 約 1070 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局永大店 | 約 503 公尺 |
| 慈惠藥師保健藥局 | 約 307 公尺 | |
| 佑健康藥師藥局 | 約 483 公尺 | |
| 永大啄木鳥藥局 | 約 503 公尺 | |
| 新禾藥局 | 約 822 公尺 | |
| 晶辰藥局 | 約 880 公尺 | |
| 麗生藥師藥局 | 約 1070 公尺 | |
| 安養看護 | 樺馨苑老人長期照顧中心(養護型) | 約 475 公尺 |
| 動物醫院 | 杏玲動物醫院 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN伍鈺 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN雋鈺門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN安興門市 | 約 671 公尺 |
| 7-ELEVEN詠文門市 | 約 792 公尺 |
| 7-ELEVEN鈺廣門市 | 約 918 公尺 |
| 全家永康文化店 | 約 495 公尺 |
| 萊爾富永康巧遇店 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康永華 | 約 409 公尺 |
| 寵物店 | 舒芙蕾企業社 | 約 147 公尺 |
| 明日之星犬坊 | 約 325 公尺 | |
| 福旺犬舍 | 約 1060 公尺 |
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