陽光維瓦第
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成交
近1年平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 21.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區文化路307號
- 坪數規劃 24.93~43.97 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 26 年
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陽光維瓦第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 |
文化路305號 看門牌 |
800萬 |
37.31坪 |
21.4萬 |
5.19坪 | 1~2/8 | 25.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 文化路315號7樓之2 |
666萬 |
35.89坪 |
18.6萬 |
4.99坪 | 7~7/8 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/店面 | 文化路313號 |
775萬 |
33.30坪 |
23.3萬 |
4.67坪 | 1~2/8 | 24.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 文化路303號 |
900萬 |
33.73坪 |
26.7萬 |
4.67坪 | 1~2/8 | 24.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 文化路311號 |
745萬 |
33.30坪 |
22.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.67坪 | 1~2/8 | 24.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 文化路323巷7號7樓之1 |
588萬 含車位價 |
34.81坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
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4.87坪 | 7~7/8 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 文化路323巷1號7樓之1 |
600萬 含車位價 |
45.80坪 含車位1.83坪 |
13.1萬
含車位計算
|
6.31坪 | 7~7/8 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 文化路307號3樓之2 |
615萬 |
39.79坪 |
15.5萬 |
5.51坪 | 3~3/8 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 文化路323巷7號3樓之2 |
200萬 |
32.74坪 |
6.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.51坪 | 3~3/8 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 文化路307號3樓之2 |
400萬 |
39.79坪 |
10.1萬 |
5.51坪 | 3~3/8 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 文化路323巷7號7樓之2 |
438萬 含車位價 |
36.85坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
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5.07坪 | 7~7/8 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 文化路323巷7號6樓之1 |
350萬 |
32.99坪 |
10.6萬 |
4.63坪 | 6~6/8 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
陽光維瓦第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光維瓦第 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽光維瓦第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光維瓦第 社區資料
陽光維瓦第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛佳幼兒園 | 約 115 公尺 |
| 至真幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 臺南市私立資優生幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 愛森堡幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 臺南市私立卓越幼兒園 | 約 669 公尺 | |
| 二王幼兒園 | 約 749 公尺 | |
| 侑之苑幼兒園 | 約 773 公尺 | |
| 小學 | 永信國小 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張耀仁小兒科診所 | 約 792 公尺 |
| 翊善中醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 王建發中醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 慶長春中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 良丸中醫診所 | 約 874 公尺 | |
| 森活牙醫診所 | 約 40 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 至善牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 康永牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 安安牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 惠國牙醫診所 | 約 824 公尺 | |
| 王惠民牙醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 惠康牙醫診所 | 約 949 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 1026 公尺 | |
| 復華耳鼻喉科診所 | 約 827 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 1030 公尺 | |
| 蔡眼科診所（禾馨聯合診所） | 約 1030 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美康國門市 | 約 739 公尺 |
| 佑健康藥師藥局 | 約 296 公尺 | |
| 仙輝藥局 | 約 601 公尺 | |
| 和德藥局復國店 | 約 814 公尺 | |
| 美德生醫藥局 | 約 830 公尺 | |
| 晉大藥局復國店 | 約 981 公尺 | |
| 安養看護 | 樺馨苑老人長期照顧中心(養護型) | 約 217 公尺 |
| 三德社區復健中心 | 約 454 公尺 | |
| 動物醫院 | 杏玲動物醫院 | 約 489 公尺 |
| 新長庚動物醫院 | 約 1078 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN詠文門市 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN雙鈺 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN永嘉門市 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN伍鈺 | 約 652 公尺 |
| 7-ELEVEN詠信門市 | 約 670 公尺 |
| 7-ELEVEN白金門市 | 約 745 公尺 |
| 7-ELEVEN雙永門市 | 約 843 公尺 |
| 全家永康大勝店 | 約 277 公尺 |
| 全家永康文化店 | 約 512 公尺 |
| 全家永康永勝店 | 約 597 公尺 |
| 全家永康永慶店 | 約 800 公尺 |
| 全家永康復華店 | 約 852 公尺 |
| 萊爾富永康巧遇店 | 約 199 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 舒芙蕾企業社 | 約 505 公尺 |
| 招財貓企業社 | 約 625 公尺 | |
| 明日之星犬坊 | 約 910 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒18-1公園 | 約 608 公尺 |
| 展演場所 | 永康社教館 | 約 826 公尺 |
| 台南市永康區圖書館 | 約 811 公尺 | |
| 台南市原住民文物館 | 約 856 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心永康復國店 | 約 737 公尺 |
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