學士園
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成交
近6個月平均 17.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 20.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區大仁街31巷35號
- 坪數規劃 5~41 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 30 年
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學士園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號4樓之15 |
200萬 |
9.85坪 |
20.3萬 |
2.08坪 | 4~4/7 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號5樓之19 |
180萬 |
9.77坪 |
18.4萬 |
2.08坪 | 5~5/7 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號3樓之9 |
130萬 |
8.76坪 |
14.8萬 |
1.85坪 | 3~3/7 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號6樓之15 |
160萬 |
10.05坪 |
15.9萬 |
2.05坪 | 6~6/7 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 |
大仁街31巷35號7樓之2 看門牌 |
255萬 |
14.25坪 |
17.9萬 |
2.83坪 | 7~7/7 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號 |
195萬 |
9.72坪 |
20.1萬 |
2.05坪 | 1~1/7 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號5樓之2 |
180萬 |
10.86坪 |
16.6萬 |
2.31坪 | 5~5/7 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號6樓之18 |
175萬 |
11.26坪 |
15.5萬 |
4.83坪 | 6~6/7 | 27.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號6樓之23 |
175萬 |
11.96坪 |
14.6萬 |
4.83坪 | 6~6/7 | 27.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 大仁街31巷35號6樓之23 |
350萬 |
23.22坪 |
15.1萬 |
9.66坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號5樓之11 |
170萬 |
8.55坪 |
19.9萬 |
1.82坪 | 5~5/7 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號6樓之7 |
165萬 |
8.38坪 |
19.7萬 |
1.76坪 | 6~6/7 | 27.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 | 大仁街11巷32號 |
658萬 含車位價 |
41.14坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.13坪 | 1~2/7 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 大仁街31巷35號3樓之3 |
386萬 含車位價 |
29.24坪 含車位5.56坪 |
13.2萬
含車位計算
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5.00坪 | 3~3/7 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 崑山里大仁街31巷35號6樓之8 |
134萬 |
8.87坪 |
15.1萬 |
1.85坪 | 6~6/7 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 崑山里大仁街31巷35號3樓之6 |
113萬 |
8.38坪 |
13.5萬 |
1.76坪 | 3~3/7 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 崑山里大仁街31巷35號6樓之11 |
131萬 |
8.56坪 |
15.2萬 |
1.85坪 | 6~6/7 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/套房 | 大仁街31巷35號5樓之10 |
91萬 |
8.76坪 |
10.4萬 |
1.85坪 | 5~5/0 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 大仁街31巷35號3樓之13 |
297萬 |
22.50坪 |
13.2萬 |
4.71坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 大仁街31巷35號4樓之3 |
300萬 |
23.68坪 |
12.7萬 |
4.97坪 | 4~4/7 | 26.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
學士園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
學士園 與周遭實價登錄價格走勢
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--學士園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
學士園 社區資料
學士園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 育智幼兒園 | 約 279 公尺 |
| 臺南市幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 愛幼幼稚園 | 約 535 公尺 | |
| 優學幼兒園 | 約 773 公尺 | |
| 永康芝麻街幼兒園 | 約 954 公尺 | |
| 大專院校 | 崑山科大 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 眾生堂中醫診所 | 約 113 公尺 |
| 劉俊良中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 顏大翔內科診所（顏大翔聯合診所） | 約 178 公尺 | |
| 楊寧娟內科診所 | 約 735 公尺 | |
| 國寶牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 永全牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 新格牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 富邦牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 卓牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 成美牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 成大崑山骨外科診所 | 約 694 公尺 | |
| 阮嵩翔耳鼻喉科診所 | 約 195 公尺 | |
| 張大慶耳鼻喉科診所 | 約 565 公尺 | |
| 鄭耳鼻喉科診所 | 約 735 公尺 | |
| 郭達霖家庭醫學科診所 | 約 178 公尺 | |
| 怡人診所 | 約 655 公尺 | |
| 許文正婦產科診所 | 約 487 公尺 | |
| 安心婦產科診所 | 約 738 公尺 | |
| 真大眼科診所 | 約 526 公尺 | |
| 朝雲泌尿科診所 | 約 180 公尺 | |
| 復國復健科診所 | 約 500 公尺 | |
| 林孟宏診所 | 約 933 公尺 | |
| 華安診所 | 約 941 公尺 | |
| 三愛診所 | 約 942 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品台南大灣店 | 約 547 公尺 |
| 台鹽生技大灣店 | 約 545 公尺 | |
| 仁安藥師藥局 | 約 104 公尺 | |
| 怡品藥局 | 約 170 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 237 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 338 公尺 | |
| 和德藥局大灣店 | 約 380 公尺 | |
| 久大藥師藥局 | 約 450 公尺 | |
| 俐欣藥局 | 約 535 公尺 | |
| 杏一台南大灣藥局 | 約 545 公尺 | |
| 宜芯健康藥局 | 約 554 公尺 | |
| 永仁藥局 | 約 569 公尺 | |
| 仁杏藥師藥局 | 約 642 公尺 | |
| 大樹南灣藥局 | 約 715 公尺 | |
| 大灣丁丁藥局 | 約 858 公尺 | |
| 安養看護 | 荷園居家護理所 | 約 942 公尺 |
| 動物醫院 | 慈愛動物醫院大灣分院 | 約 414 公尺 |
| 迦美動物醫院 | 約 531 公尺 | |
| 大灣動物醫院 | 約 875 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁灣門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN辰佳 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN大灣門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN興灣 | 約 604 公尺 |
| 全家永康永仁店 | 約 76 公尺 |
| 全家永康大展店 | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 崑山市場 | 約 257 公尺 |
| 量販超市 | 全聯永康大灣店 | 約 232 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤永康大灣 | 約 289 公尺 |
| 全國電子大灣門市 | 約 316 公尺 | |
| 順發3C大灣店 | 約 239 公尺 | |
| 大同3C永康大灣門市 | 約 212 公尺 | |
| 神腦國際特約永康大灣 | 約 963 公尺 | |
| 麗文書坊崑山復文書城 | 約 441 公尺 | |
| 寵物店 | 布魯托犬舍 | 約 525 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司_台南崑大分公司 | 約 543 公尺 | |
| 狗王之家寵物美容生活館 | 約 600 公尺 | |
| 窩吧寵物美容 | 約 681 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅台南大灣路停車場 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 崑山科技大學游泳池館 | 約 439 公尺 |
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