社區特色
◎位居中科、精密科學園區、關聯工業區黃金金三角核心(近龍井交流道)
◎罕見的15米超寬棟距，社區裡外種植櫻花，外觀以沉穩內斂的日式園景呈現。
◎海線唯一，獨家配備中央系統無塵吸塵器。
周邊交通
5分鐘上二高
公共設施
◎罕見的15米超寬棟距，社區裡外種植櫻花，外觀以沉穩內斂的日式園景呈現。
天母櫻城
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成交
近1年平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區龍社二街1巷1號
- 坪數規劃 44~70 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 15 年
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天母櫻城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 | 龍社二街1巷28號 |
1,405萬 含車位價 |
44.02坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
24.75坪 | 1~4/4 | 14.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 龍社二街1巷68號 |
1,020萬 |
46.01坪 |
22.2萬 備註：本次買賣過戶賣方相關稅費由買方負擔其他增建； |
25.65坪 | 1~4/4 | 14.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 | 龍社二街1巷28號 |
935萬 |
44.02坪 |
21.2萬 |
24.75坪 | 1~4/4 | 13.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 龍社二街1巷52號 |
1,416萬 含車位價 |
53.17坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
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31.76坪 | 1~4/4 | 12.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 龍社二街1巷3號 |
905萬 |
44.26坪 |
20.5萬 |
22.99坪 | 1~4/4 | 11.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 龍社二街1巷50號 |
980萬 |
53.17坪 |
18.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
31.46坪 | 1~4/4 | 11.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 龍社二街1巷43號 |
980萬 |
52.83坪 |
18.6萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
32.07坪 | 1~4/4 | 11.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 龍社二街1巷3號 |
760萬 |
44.26坪 |
17.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
22.99坪 | 1~4/4 | 11.3年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 透天厝 | 龍社二街1巷32號 |
375萬 |
22.13坪 |
16.9萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;土增稅由買方負擔 |
12.40坪 | 1~4/4 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 龍社二街1巷39號 |
700萬 |
53.17坪 |
13.2萬 |
31.76坪 | 1~4/4 | 10.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天母櫻城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天母櫻城 社區資料
天母櫻城 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐邑 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN豐業 | 約 308 公尺 |
| 全家龍井向漾店 | 約 190 公尺 |
| 全家龍井龍勝店 | 約 295 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龍井中社店 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水裡社公園 | 約 172 公尺 |
| 三鹿公園 | 約 571 公尺 |
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