天母櫻城

成交
近2年平均 26.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年02月)

近五年最高 31.9萬/坪 (113年02月)

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台中市龍井區龍社二街1巷1號
- 坪數規劃 44~70 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 15 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝	龍社二街1巷28號	1,405萬含車位價	44.02坪含車位坪數	31.9萬含車位計算	24.75坪	1~4/4	14.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	透天厝	龍社二街1巷28號	935萬	44.02坪	21.2萬	24.75坪	1~4/4	13.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	龍社二街1巷52號	1,416萬含車位價	53.17坪含車位坪數	26.6萬含車位計算	31.76坪	1~4/4	12.7年	3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年05月	透天厝	龍社二街1巷3號	905萬	44.26坪	20.5萬	22.99坪	1~4/4	11.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	龍社二街1巷50號	980萬	53.17坪	18.4萬備註：陽台外推；其他增建；	31.46坪	1~4/4	11.8年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	透天厝	龍社二街1巷43號	980萬	52.83坪	18.6萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	32.07坪	1~4/4	11.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	龍社二街1巷3號	760萬	44.26坪	17.2萬備註：陽台外推；其他增建；	22.99坪	1~4/4	11.3年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	透天厝	龍社二街1巷32號	375萬	22.13坪	16.9萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;土增稅由買方負擔	12.40坪	1~4/4	10.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	龍社二街1巷39號	700萬	53.17坪	13.2萬	31.76坪	1~4/4	10.7年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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天母櫻城最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天母櫻城社區資料

天母櫻城照片

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共 8 張圖片

台中市龍井區龍社二街1巷1號

完工日期：2009/7
屋齡：約15年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：55戶
建設公司：僑邑建設
坪數規劃：44~70坪
管理方式：其他

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社區特色

◎位居中科、精密科學園區、關聯工業區黃金金三角核心(近龍井交流道)
◎罕見的15米超寬棟距，社區裡外種植櫻花，外觀以沉穩內斂的日式園景呈現。
◎海線唯一，獨家配備中央系統無塵吸塵器。

周邊交通

5分鐘上二高

公共設施

◎罕見的15米超寬棟距，社區裡外種植櫻花，外觀以沉穩內斂的日式園景呈現。

天母櫻城生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(3) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施名稱	距離
7-ELEVEN豐業	約 308 公尺
全家龍井向漾店	約 190 公尺
全家龍井龍勝店	約 295 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社龍井中社店	約 304 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	水裡社公園	約 172 公尺
公園	三鹿公園	約 571 公尺

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