社區特色
戶數僅69戶,住戶單純
周邊交通
位於省道旁.近高鐵台中站.台鐵車站.未來捷運站.三鐵共構,交通便捷
建築設計
設計簡約
公共設施
基地面積不大,所以除了中庭花園外,無其他公共設施
香榭花園廣場
-
成交
近6個月平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 21.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區新興路487號
- 坪數規劃 22~50 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 34 年
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香榭花園廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 榮泰街100巷12號2樓 |
950萬 含車位價 |
45.08坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.68坪 | 2~2/8 | 33.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 榮泰街100巷12號5樓之1 |
874萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.84坪 | 5~5/8 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/店面 | 新興路495號 |
1,000萬 |
52.78坪 |
19.0萬 |
10.15坪 | 1~3/8 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 榮泰街100巷12號5樓之1 |
700萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
7.84坪 | 5~5/8 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 榮泰街100巷8號6樓之1 |
309萬 |
22.67坪 |
13.6萬 |
4.36坪 | 6~6/8 | 31.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 榮泰街100巷12號2樓 |
590萬 含車位價 |
45.08坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
8.68坪 | 2~2/8 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 榮泰街100巷12號8樓之1 |
556萬 含車位價 |
42.94坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
8.27坪 | 8~8/8 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 榮泰街100巷16號5樓之1 |
540萬 含車位價 |
41.77坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
8.04坪 | 5~5/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 榮泰街100巷8號5樓之2 |
530萬 含車位價 |
48.70坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
9.37坪 | 5~5/8 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/店面 | 榮泰街100巷18號 |
1,200萬 |
73.69坪 |
16.3萬 |
14.18坪 | 1~2/8 | 29.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 榮泰街100巷8號5樓之1 |
200萬 |
22.67坪 |
8.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.36坪 | 5~5/8 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
香榭花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香榭花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--香榭花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香榭花園廣場 社區資料
香榭花園廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷高鐵臺中站 | 約 559 公尺 |
| 中捷烏日站 | 約 1026 公尺 | |
| 捷運成功嶺(未通車) | 約 1649 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日國小附幼 | 約 844 公尺 |
| 臺中市私立道町森幼兒園 | 約 195 公尺 | |
| 精英幼兒園 | 約 758 公尺 | |
| 小學 | 烏日國小 | 約 854 公尺 |
| 中高級校 | 烏日國中 | 約 256 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 逢春中醫診所 | 約 693 公尺 |
| 振堂中醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 烏日高牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 楊俊明牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 明道牙醫診所 | 約 814 公尺 | |
| 泓安牙醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 鐘耳鼻喉科診所 | 約 889 公尺 | |
| 鴻源診所 | 約 664 公尺 | |
| 明道診所 | 約 697 公尺 | |
| 順馨診所 | 約 771 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 吳藥局 | 約 659 公尺 |
| 泰生藥局 | 約 687 公尺 | |
| 上齊健保藥局 | 約 702 公尺 | |
| 如鎰藥局 | 約 762 公尺 | |
| 正光連鎖藥局烏日店 | 約 908 公尺 | |
| 安養看護 | 太陽居家護理所 | 約 834 公尺 |
| 動物醫院 | 英仁動物醫院 | 約 952 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中展館 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN展示店 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN園臻 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎好 | 約 784 公尺 |
| 7-ELEVEN僑隆興 | 約 787 公尺 |
| OK烏日新興店 | 約 247 公尺 |
| 全家烏日火車頭店 | 約 532 公尺 |
| 全家烏日三民店 | 約 687 公尺 |
| 全家烏日光日店 | 約 916 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 烏日第一市場 | 約 728 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社烏日光日店 | 約 924 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台中烏日服務中心 | 約 747 公尺 |
| 寵物店 | 朵拉寵物沙龍 | 約 29 公尺 |
| 貝果小貓旅店 | 約 888 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公二公園 | 約 595 公尺 |
| 怡心園 | 約 811 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部烏日店 | 約 951 公尺 |
| 烏日區游泳池 | 約 266 公尺 |
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