美麗大墅大樓區
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成交
近1年平均 16.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.3萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區德明路400巷27號
- 坪數規劃 24.46~45.74 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 20 年
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美麗大墅大樓區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 |
德明路400巷39號6樓 看門牌 |
650萬 |
37.71坪 |
17.2萬 |
22.39坪 | 6~6/7 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 德明路400巷27號4樓 |
396萬 |
24.65坪 |
16.1萬 |
14.57坪 | 4~4/7 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 德明路400巷39號4樓 |
638萬 |
37.71坪 |
16.9萬 |
22.39坪 | 4~4/7 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 德明路400巷39號7樓 |
550萬 |
37.71坪 |
14.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.39坪 | 7~7/7 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 德明路428巷26號 |
1,250萬 含車位價 |
45.74坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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31.31坪 | 1~3/3 | 17.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 德明路400巷43號4樓 |
350萬 |
24.60坪 |
14.2萬 |
14.57坪 | 4~4/7 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 德明路400巷39號5樓 |
550萬 |
37.71坪 |
14.6萬 |
22.39坪 | 5~5/7 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 德明路428巷16號 |
1,155萬 |
45.74坪 |
25.3萬 備註：頂樓加蓋;其他增建; |
31.53坪 | 1~3/3 | 16.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
德明路400巷35號5樓 看門牌 |
548萬 |
37.71坪 |
14.5萬 |
22.39坪 | 5~5/7 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
德明路400巷35號7樓 看門牌 |
518萬 |
37.71坪 |
13.7萬 |
22.39坪 | 7~7/7 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 德明路400巷45號7樓 |
416萬 |
24.65坪 |
16.9萬 |
14.57坪 | 7~7/7 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 德明路400巷35號5樓 |
435萬 |
37.71坪 |
11.5萬 |
22.39坪 | 5~5/7 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 德明路400巷35號7樓 |
385萬 |
37.71坪 |
10.2萬 |
22.39坪 | 7~7/7 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 透天厝 | 德明路428巷28號 |
1,230萬 |
45.74坪 |
26.9萬 備註：含增建或未登記建物。 |
31.25坪 | 1~3/3 | 15.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 德明路400巷41號3樓 |
420萬 |
37.71坪 |
11.1萬 |
22.39坪 | 3~3/7 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 | 德明路400巷9號 |
1,095萬 |
45.74坪 |
23.9萬 備註：含增建或未登記建物。; |
30.80坪 | 1~3/3 | 15.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 德明路400巷27號2樓 |
390萬 |
24.65坪 |
15.8萬 |
14.57坪 | 2~2/7 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美麗大墅大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗大墅大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗大墅大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗大墅大樓區 社區資料
美麗大墅大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光隆國小附幼 | 約 658 公尺 |
| 東峰幼兒園 | 約 34 公尺 | |
| 慈明高中附設台中市幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 美恩幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 聖公會幼兒園 | 約 831 公尺 | |
| 小學 | 光隆國小 | 約 667 公尺 |
| 中高級校 | 慈明高中 | 約 713 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN太隆門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN紅億門市 | 約 820 公尺 |
| OK太平光興店 | 約 909 公尺 |
| 全家太平光德店 | 約 203 公尺 |
| 全家大里工業店 | 約 536 公尺 |
| 全家太平產業園店 | 約 829 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平光興 | 約 939 公尺 |
| 寵物店 | 優荳貓坊 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宏巨公園 | 約 380 公尺 |
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