三普冠天下
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成交
近6個月平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區櫻城六街5號
- 坪數規劃 18.84~76.85 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 33 年
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三普冠天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 櫻城六街12號3樓 |
1,215萬 含車位價 |
37.68坪 含車位4.80坪 |
32.2萬
含車位計算
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5.78坪 | 3~3/9 | 33.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 櫻城六街12號3樓 |
1,080萬 含車位價 |
37.68坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
5.78坪 | 3~3/9 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 櫻城一街61號8樓 |
700萬 含車位價 |
34.42坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.04坪 | 8~8/9 | 33.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 櫻城一街69號1樓 |
1,200萬 |
39.08坪 |
30.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.77坪 | 1~1/9 | 31.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 櫻城六街2號2樓 |
700萬 含車位價 |
35.78坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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5.37坪 | 2~2/9 | 31.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 櫻城六街20號2樓 |
1,042萬 含車位價 |
54.25坪 含車位4.80坪 |
19.2萬
含車位計算
|
8.58坪 | 2~2/9 | 31.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 櫻城一街65號3樓 |
660萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.13坪 | 3~3/9 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 櫻城六街6號9樓 |
1,220萬 含車位價 |
42.71坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
6.14坪 | 9~9/9 | 31.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 櫻城一街63號7樓 |
500萬 |
33.65坪 |
14.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.95坪 | 7~7/9 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 櫻城一街63號5樓 |
750萬 含車位價 |
41.58坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.20坪 | 5~5/9 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
櫻城六街2號3樓 看門牌 |
630萬 |
34.37坪 |
18.3萬 |
5.36坪 | 3~3/9 | 30.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 櫻城六街12號4樓 |
710萬 含車位價 |
37.68坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.78坪 | 4~4/9 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 櫻城六街18號3樓 |
800萬 含車位價 |
39.44坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
6.14坪 | 3~3/9 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 櫻城六街18號3樓 |
640萬 含車位價 |
39.45坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.14坪 | 3~3/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 |
櫻城六街2號5樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
76.85坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
11.09坪 | 5~5/9 | 28.9年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 櫻城六街10號6樓 |
730萬 含車位80萬 |
38.49坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
5.88坪 | 6~6/9 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三普冠天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三普冠天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--三普冠天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三普冠天下 社區資料
三普冠天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心櫻花站 | 約 558 公尺 |
| 捷運文華高中站 | 約 912 公尺 | |
| 捷運B13站(規劃中) | 約 1166 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上石國小附設幼兒園 | 約 786 公尺 |
| 大仁國小附幼 | 約 853 公尺 | |
| 史努比幼兒園 | 約 233 公尺 | |
| 亮亮幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 今日幼兒園 | 約 640 公尺 | |
| 臺中市中山非營利幼兒園 | 約 906 公尺 | |
| 小學 | 長安國小 | 約 422 公尺 |
| 上石國小 | 約 786 公尺 | |
| 中高級校 | 中山國中 | 約 975 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥葳兒科診所 | 約 620 公尺 |
| 世民小兒科診所 | 約 774 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 杏陽中醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 750 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 高堂中醫聯合診所 | 約 819 公尺 | |
| 傑安內科診所 | 約 430 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 486 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 581 公尺 | |
| 名威牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 元大牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 789 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 806 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 弘康牙醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 新力牙醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 609 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 625 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 534 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 555 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 620 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 620 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 712 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 285 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 616 公尺 | |
| 敏生婦產科診所 | 約 130 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 480 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 531 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 540 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 612 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 790 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 439 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 472 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 712 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 725 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 746 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 786 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 804 公尺 | |
| 全新生活診所 | 約 884 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 558 公尺 |
| 屈臣氏特易發 | 約 617 公尺 | |
| 屈臣氏文華WH | 約 776 公尺 | |
| 櫻嘉藥局 | 約 168 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 369 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 417 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 440 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 450 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 469 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 483 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 555 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 591 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 622 公尺 | |
| 維恩藥局 | 約 688 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 764 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 772 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 794 公尺 | |
| 上石藥局 | 約 884 公尺 | |
| 動物醫院 | 貝親動物醫院 | 約 140 公尺 |
| 諾德動物醫院 | 約 617 公尺 | |
| 英國皇家動物醫院 | 約 817 公尺 | |
| 天興動物醫院 | 約 857 公尺 | |
| 冠生動物醫院 | 約 939 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN櫻花門市 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻沐 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN航發門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大路 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 664 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 696 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 726 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 741 公尺 |
| 7-ELEVEN豐慶門市 | 約 756 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 880 公尺 |
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 891 公尺 |
| 7-ELEVEN新西屯門市 | 約 898 公尺 |
| OK台中福上店 | 約 417 公尺 |
| 全家台中新惠來店 | 約 168 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 301 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 418 公尺 |
| 全家台中金航發店 | 約 466 公尺 |
| 全家台中下石碑店 | 約 482 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 600 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 611 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 728 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 748 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 760 公尺 |
| 萊爾富台中中河店 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 櫻花黃昏市場 | 約 148 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 677 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 837 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 494 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 818 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 388 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中甘肅 | 約 504 公尺 |
| 燦坤3C青海店 | 約 857 公尺 | |
| 全國電子逢甲店 | 約 688 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 471 公尺 | |
| 寵物店 | 橘子貓坊 | 約 340 公尺 |
| 森林仙境商行 | 約 414 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 484 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 532 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 642 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 642 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 836 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 857 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停85)弘孝停車場 | 約 261 公尺 |
| (停84)櫻花停車場 | 約 277 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 507 公尺 |
| (停70)忠義停車場 | 約 778 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 | 約 522 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 802 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 幸福兒童公園 | 約 85 公尺 |
| 福星公園 | 約 246 公尺 | |
| 長安公園 | 約 387 公尺 | |
| 中一公園 | 約 437 公尺 | |
| 洛陽公園 | 約 456 公尺 | |
| 甘肅公園 | 約 665 公尺 | |
| 上石公園 | 約 683 公尺 | |
| 上德公園 | 約 789 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 878 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 260 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 407 公尺 | |
| 國立文華高級中學天文台 | 約 912 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中逢甲 | 約 394 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 496 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 529 公尺 | |
| 台中市立文華高級中等學校體育館 | 約 912 公尺 |
